姑蘇區(qū)個人裝修合同協(xié)議

姑蘇區(qū)個人裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供姑蘇區(qū)房屋裝修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：位于姑蘇區(qū)[具體地址]。2.房屋戶型：[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。3.建筑面積：[x]平方米。二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修范圍：包括但不限于房屋的室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，廚房、衛(wèi)生間的防水處理及設(shè)施安裝，門窗的更換或修繕等（具體裝修項目以附件《裝修項目清單》為準(zhǔn)）。2.裝修風(fēng)格：[雙方約定的裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式古典風(fēng)格等]。3.主要材料及品牌：墻面漆：采用[品牌名稱]環(huán)保墻面漆。地板：選擇[品牌名稱]實木復(fù)合地板或強(qiáng)化地板。瓷磚：衛(wèi)生間和廚房使用[品牌名稱]防滑瓷磚。門窗：安裝[品牌名稱]斷橋鋁門窗。其他材料及品牌：[逐一列舉其他主要裝修材料及品牌]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述要求及雙方認(rèn)可的設(shè)計方案進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、裝修價格及付款方式1.裝修總價款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修項目所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，合同總價不再調(diào)整。2.付款方式：合同簽訂后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。全部裝修工程竣工，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后七日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%作為尾款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限進(jìn)行施工。對乙方提供的裝修材料、設(shè)備及施工工藝有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。2.義務(wù)：向乙方提供裝修房屋的原始結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖等相關(guān)資料，并保證資料的真實性和完整性。按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付裝修款項。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)（如物業(yè)裝修許可等），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。在乙方交付竣工房屋后，按照約定及時驗收并支付尾款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修款項。在裝修過程中，根據(jù)實際情況需要甲方配合的，有權(quán)要求甲方提供協(xié)助。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本合同約定的裝修內(nèi)容、要求、標(biāo)準(zhǔn)及期限進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量。自行采購的裝修材料、設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的品牌、規(guī)格要求，并向甲方提供質(zhì)量合格證明文件。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及工具，如有丟失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。遵守施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔。定期向甲方匯報裝修進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修工程竣工前，提前通知甲方進(jìn)行驗收。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并將房屋恢復(fù)至原始交付狀態(tài)（除正常使用磨損外）。對本合同約定的裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。五、工程工期1.開工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款之日起[x]日內(nèi)組織人員和材料進(jìn)場施工，并確定具體開工日期。2.竣工日期：自開工之日起，預(yù)計工期為[x]天，具體竣工日期以實際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘?。不可抗力因素（如自然?zāi)害、政府行政命令等）。非乙方原因造成的停水、停電、停氣等影響正常施工的情況累計超過[x]小時。經(jīng)甲方書面確認(rèn)的其他合理原因。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[x]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。否則，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工前，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]小時內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場進(jìn)行驗收。驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效。隱蔽工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的隱蔽工程記錄和驗收報告。3.分部分項工程驗收：每個分部分項工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署分部分項工程驗收單。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間工期不順延。4.竣工驗收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《裝修工程竣工驗收報告》。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間工期不順延。如因乙方原因?qū)е卵b修工程無法通過竣工驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的付款方式及時支付裝修款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或要求，導(dǎo)致乙方需重新施工或增加工程量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照增加費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。由此造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。由此造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的裝修內(nèi)容、要求、標(biāo)準(zhǔn)及期限進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除后[x]日內(nèi)將房屋恢復(fù)至原始交付狀態(tài)。若乙方提供的裝修材料、設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的品牌、規(guī)格要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。由此造成工期延誤的，工期不順延。如因乙方原因?qū)е录追饺松砘蜇敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)支付維修費(fèi)用。如乙方拒絕支付，甲方有權(quán)從裝修尾款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。若乙方擅自將本合同約定的裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除后[x]日內(nèi)將房屋恢復(fù)至原始交付狀態(tài)。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未