婚房產(chǎn)歸屬協(xié)議書范本

婚房產(chǎn)歸屬協(xié)議書范本?甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方已登記結(jié)婚，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購置房產(chǎn)的歸屬及相關(guān)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述雙方共同確認(rèn)，本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，購房合同編號為[具體編號]，該房產(chǎn)系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同出資購買，購房款來源包括但不限于雙方的積蓄、工資收入、獎金、公積金等。二、房產(chǎn)歸屬1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)上述房產(chǎn)歸[甲方/乙方]單獨(dú)所有。2.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在[甲方/乙方]名下，登記時(shí)間為[具體登記日期]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對歸其所有的房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括但不限于出租、出售、抵押等。有權(quán)要求乙方配合辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、抵押登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更房產(chǎn)歸屬或損害乙方的合法權(quán)益。若該房產(chǎn)存在貸款未還清的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)償還貸款，避免逾期產(chǎn)生不良記錄，影響雙方信用及房產(chǎn)權(quán)益。保障乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對該房產(chǎn)享有合理的居住權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，享有在該房產(chǎn)內(nèi)合理居住的權(quán)利。有權(quán)知曉該房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、貸款情況等。2.義務(wù)尊重甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得擅自對房產(chǎn)進(jìn)行處分或損害甲方權(quán)益。協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的身份證明及相關(guān)文件。若因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)生糾紛或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、財(cái)產(chǎn)分割與補(bǔ)償1.鑒于該房產(chǎn)歸[甲方/乙方]單獨(dú)所有，雙方同意不再就該房產(chǎn)進(jìn)行其他形式的財(cái)產(chǎn)分割。2.若日后因房產(chǎn)增值或其他原因?qū)е码p方對該房產(chǎn)的權(quán)益產(chǎn)生分歧，雙方同意按照本協(xié)議約定的歸屬執(zhí)行，互不要求對方給予額外的補(bǔ)償。五、債務(wù)承擔(dān)1.與該房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)，如購房貸款、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，由房產(chǎn)所有者按照實(shí)際使用情況承擔(dān)。2.若因一方原因?qū)е屡c房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)逾期未付，給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自變更房產(chǎn)歸屬或損害另一方權(quán)益的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若一方未按照本協(xié)議約定履行債務(wù)承擔(dān)義務(wù)，導(dǎo)致另一方承擔(dān)額外費(fèi)用或遭受損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)償還全部費(fèi)用，并賠償對方的損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：__