賓館出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

賓館出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的賓館出租轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的賓館位于[賓館具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包括[房間數(shù)量]間客房及配套的公共區(qū)域，如大堂、餐廳、會(huì)議室、休閑區(qū)等。賓館現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施情況詳見(jiàn)附件《賓館裝修及設(shè)備設(shè)施清單》，該清單作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.經(jīng)營(yíng)狀況賓館目前正常經(jīng)營(yíng)，擁有穩(wěn)定的客源，在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群土己玫目诒?。甲方保證所提供的賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何隱瞞或虛假陳述的情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[x]元的價(jià)格受讓甲方的賓館，該價(jià)格包含賓館的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌及相關(guān)客戶資源等。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元。定金支付后，乙方應(yīng)在[具體日期]前完成對(duì)賓館的盡職調(diào)查。如盡職調(diào)查結(jié)果符合乙方要求，乙方應(yīng)在盡職調(diào)查完成后[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元。甲方應(yīng)在收到乙方第二期轉(zhuǎn)讓款后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理賓館的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等。證照變更手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用賓館。義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的賓館擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實(shí)披露賓館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在本合同簽訂后，負(fù)責(zé)處理與賓館相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓后的賓館不存在任何潛在的糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理賓館的相關(guān)證照變更手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，承擔(dān)因甲方原因產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在本合同約定的期限內(nèi)，將賓館的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，并確保賓館的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。自本合同生效之日起，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在[具體區(qū)域范圍]內(nèi)經(jīng)營(yíng)與本賓館相同或類似的業(yè)務(wù)，也不得向第三方透露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定接收賓館，并在受讓后自主經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的用途使用賓館，不得擅自改變賓館的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍。在受讓賓館后，依法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理賓館經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照的年檢、換證等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，妥善維護(hù)賓館的裝修、設(shè)備設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商標(biāo)等進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、交接事宜1.交接時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，辦理賓館的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容雙方應(yīng)按照附件《賓館裝修及設(shè)備設(shè)施清單》進(jìn)行實(shí)物交接，確保清單上的各項(xiàng)物品完好無(wú)損。甲方應(yīng)向乙方移交賓館的相關(guān)證照、印章、財(cái)務(wù)賬目、客戶資料等文件資料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與賓館的供應(yīng)商、員工等進(jìn)行溝通，確保乙方能夠順利接手賓館的經(jīng)營(yíng)。3.交接確認(rèn)交接完成后，雙方應(yīng)簽署《賓館交接確認(rèn)書》，確認(rèn)交接的內(nèi)容和時(shí)間，《賓館交接確認(rèn)書》作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付賓館或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)信息存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方透露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未在本合同約定的期限內(nèi)處理完與賓館相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方受讓后的賓館受到影響或產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變賓館的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍，或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方在甲方要求的期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的用途使用賓館，導(dǎo)致賓館的裝修、設(shè)備設(shè)施損壞或影響賓館正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括《賓館裝修及設(shè)備設(shè)施清單》