定金代售合同協(xié)議

定金代售合同協(xié)議?甲方（代售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），并有意委托甲方進(jìn)行代售，甲方同意接受乙方委托。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方代售標(biāo)的物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳細(xì)信息名稱：[具體名稱]規(guī)格型號(hào)：[詳細(xì)規(guī)格型號(hào)]數(shù)量：[具體數(shù)量]質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[明確質(zhì)量要求，如符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)號(hào)]，或約定的特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]現(xiàn)狀描述：[詳細(xì)描述標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括外觀、使用情況、是否存在瑕疵等]2.服務(wù)項(xiàng)目具體內(nèi)容若為服務(wù)項(xiàng)目，需詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)的具體內(nèi)容、流程、要求等。例如，若為房產(chǎn)代售服務(wù)，包括協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)信息登記、制作宣傳資料、尋找潛在買家、組織看房、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等一系列服務(wù)內(nèi)容。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取代售服務(wù)費(fèi)用。在法律允許的范圍內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況及客戶需求，對(duì)標(biāo)的物的代售價(jià)格、交易條件等提出合理建議。有權(quán)拒絕乙方提出的違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或可能損害甲方利益的不合理要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，以專業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的態(tài)度為乙方提供代售服務(wù)，盡最大努力促成標(biāo)的物的交易。對(duì)乙方提供的標(biāo)的物信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。及時(shí)向乙方通報(bào)代售進(jìn)展情況，包括潛在買家的咨詢、看房安排、交易談判進(jìn)展等重要信息。在與潛在買家洽談交易過(guò)程中，嚴(yán)格按照乙方確定的價(jià)格范圍及交易條件進(jìn)行溝通協(xié)商，不得擅自降低價(jià)格或變更交易條件，但經(jīng)乙方書(shū)面同意的除外。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物交易相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方與買家簽訂買賣合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（若有）等，確保交易過(guò)程合法、順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供代售服務(wù)，并監(jiān)督甲方的服務(wù)質(zhì)量。有權(quán)了解標(biāo)的物的代售進(jìn)展情況，隨時(shí)向甲方詢問(wèn)相關(guān)信息。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物信息及相關(guān)資料，包括但不限于標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、使用說(shuō)明書(shū)等，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向甲方支付定金及代售服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方的合理建議及市場(chǎng)情況，積極配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物的代售工作，如配合甲方組織看房、與潛在買家進(jìn)行談判等。在交易過(guò)程中，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自與第三方就標(biāo)的物進(jìn)行交易或變更交易條件。三、定金條款1.定金金額乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金于本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.定金作用本定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。若乙方在本協(xié)議履行過(guò)程中違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)沒(méi)收定金作為違約金。若甲方在本協(xié)議履行過(guò)程中違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還定金作為違約金。3.定金處理在標(biāo)的物成功交易并完成相關(guān)手續(xù)后，定金可沖抵乙方應(yīng)支付的代售服務(wù)費(fèi)用或按照雙方約定進(jìn)行其他處理。若因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或標(biāo)的物無(wú)法交易的，甲方應(yīng)將定金無(wú)息退還乙方。四、代售服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.代售服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照標(biāo)的物成功交易價(jià)格的[x]%收取代售服務(wù)費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е陆灰變r(jià)格低于約定價(jià)格，甲方仍有權(quán)按照約定的交易價(jià)格計(jì)算代售服務(wù)費(fèi)用。2.支付時(shí)間在標(biāo)的物成功交易并完成相關(guān)手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付代售服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。3.費(fèi)用調(diào)整若因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致代售服務(wù)成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整代售服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。五、交易流程及時(shí)間安排1.信息發(fā)布甲方在收到乙方提供的標(biāo)的物信息及相關(guān)資料后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的物信息的整理，并通過(guò)[具體渠道，如網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、報(bào)紙廣告等]發(fā)布代售信息。2.潛在買家接洽自信息發(fā)布之日起，甲方積極與潛在買家進(jìn)行接洽，收集買家的咨詢信息，并及時(shí)向乙方通報(bào)。對(duì)于有購(gòu)買意向的潛在買家，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)安排與乙方的初次溝通，并向乙方提供潛在買家的基本信息及購(gòu)買意向。3.看房安排經(jīng)乙方與潛在買家初步溝通后，若雙方同意安排看房，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)調(diào)安排看房事宜。看房過(guò)程中，甲方應(yīng)陪同潛在買家，并向買家介紹標(biāo)的物的基本情況。4.交易談判若潛在買家對(duì)標(biāo)的物表示出明確的購(gòu)買意向，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與買家進(jìn)行交易談判。談判過(guò)程中，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋談判進(jìn)展情況，并根據(jù)乙方的授權(quán)，就交易價(jià)格、付款方式、交易時(shí)間等關(guān)鍵條款與買家進(jìn)行協(xié)商。交易談判應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成，若因特殊情況需要延長(zhǎng)談判時(shí)間，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)的期限及相關(guān)事宜。5.合同簽訂在雙方就交易條款達(dá)成一致后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與買家簽訂正式的買賣合同。買賣合同應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本一份交予乙方留存。6.交易手續(xù)辦理若標(biāo)的物涉及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)及雙方約定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)按照買賣合同約定及時(shí)履行交付標(biāo)的物及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。在標(biāo)的物交付及相關(guān)手續(xù)辦理完成后，視為本次交易成功完成。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因標(biāo)的物未能及時(shí)出售而產(chǎn)生的預(yù)期利益損失等。若甲方擅自降低標(biāo)的物代售價(jià)格或變更交易條件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未及時(shí)向乙方通報(bào)代售進(jìn)展情況，導(dǎo)致乙方錯(cuò)過(guò)交易機(jī)會(huì)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物信息及相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方在代售過(guò)程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為代售標(biāo)的物而支出的合理費(fèi)用、因信息不實(shí)導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定支付定金或代售服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金，同時(shí)乙方應(yīng)支付已產(chǎn)生的代售服務(wù)費(fèi)用及違約金。若乙方擅自與第三方就標(biāo)的物進(jìn)行交易或變更交易條件，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得代售服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的代售服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的物成功交易并完成相關(guān)手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力