定制化廠房服務(wù)合同協(xié)議

定制化廠房服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有定制化廠房的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供定制化廠房服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廠房位置及面積1.乙方將為甲方在[具體地點(diǎn)]定制建設(shè)廠房，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地面積為[x]平方米。2.定制廠房的建筑面積為[x]平方米，具體樓層及各層面積分布如下：首層面積：[x]平方米；二層面積：[x]平方米；......[如有其他樓層，依次羅列]（二）廠房設(shè)計(jì)要求1.建筑風(fēng)格廠房整體建筑風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格、工業(yè)風(fēng)等]，外觀需符合甲方企業(yè)形象及周邊環(huán)境規(guī)劃要求。建筑外立面采用[外立面材料，如金屬幕墻、彩鋼板等]，顏色為[具體顏色]。2.內(nèi)部布局廠房內(nèi)部采用[具體布局方式，如框架結(jié)構(gòu)、柱網(wǎng)布局等]，以滿足甲方生產(chǎn)工藝及設(shè)備擺放需求。首層設(shè)置[具體功能區(qū)域，如生產(chǎn)車間、原材料倉庫等]；二層設(shè)置[具體功能區(qū)域，如辦公區(qū)域、成品倉庫等]；[如有其他樓層，分別說明各層功能區(qū)域設(shè)置]各功能區(qū)域之間設(shè)置合理的通道和門，通道寬度不低于[x]米，以確保貨物運(yùn)輸及人員通行順暢。3.附屬設(shè)施廠房配備[具體數(shù)量]部客用電梯及[具體數(shù)量]部貨用電梯，電梯品牌為[品牌名稱]，載重不低于[x]噸，速度不低于[x]米/秒。消防系統(tǒng)采用[消防系統(tǒng)類型，如自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等]，確保符合國家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。電力供應(yīng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)容量為[x]千瓦，配備[具體數(shù)量]臺(tái)變壓器，滿足甲方生產(chǎn)設(shè)備及辦公設(shè)備用電需求。給排水系統(tǒng)采用[給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，如雨污分流等]，確保排水暢通，污水處理達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)。（三）廠房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.基礎(chǔ)工程廠房基礎(chǔ)采用[基礎(chǔ)類型，如樁基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等]，基礎(chǔ)承載力不低于[x]千帕，確保廠房結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。2.主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)采用[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，鋼材材質(zhì)為[鋼材型號(hào)]，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為[混凝土強(qiáng)度等級(jí)]，確保廠房具備足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。3.屋面及墻面防水屋面防水采用[防水卷材品牌及型號(hào)]，防水等級(jí)為[防水等級(jí)]，保證屋面不滲漏。墻面防水采用[防水涂料品牌及型號(hào)]，確保墻面防潮、防水性能良好。4.裝修工程地面裝修首層采用[地面材料，如耐磨地坪等]，二層及以上辦公區(qū)域采用[地面材料，如木地板、地磚等]，滿足不同區(qū)域使用需求。內(nèi)墻裝修采用[內(nèi)墻材料，如乳膠漆、瓷磚等]，顏色符合甲方要求，確保墻面美觀、耐用。天花板裝修采用[天花板材料，如礦棉板、鋁扣板等]，保證天花板平整、光潔。（四）服務(wù)內(nèi)容1.廠房設(shè)計(jì)乙方根據(jù)甲方提供的生產(chǎn)工藝、設(shè)備參數(shù)及使用需求，進(jìn)行定制化廠房的設(shè)計(jì)方案編制，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。在設(shè)計(jì)過程中，乙方負(fù)責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào)，根據(jù)甲方意見對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，直至滿足甲方要求。2.工程建設(shè)乙方負(fù)責(zé)辦理廠房建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于土地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可證等，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)。乙方按照設(shè)計(jì)方案組織施工隊(duì)伍進(jìn)行廠房建設(shè)，負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制、安全管理、進(jìn)度管理等工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定要求。施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題，并接受甲方的監(jiān)督檢查。3.設(shè)備采購與安裝根據(jù)廠房設(shè)計(jì)及甲方生產(chǎn)需求，乙方負(fù)責(zé)采購并安裝廠房內(nèi)所需的生產(chǎn)設(shè)備、消防設(shè)備、電力設(shè)備、給排水設(shè)備等，設(shè)備品牌及型號(hào)需符合設(shè)計(jì)要求及甲方指定標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備采購過程中，乙方應(yīng)確保設(shè)備質(zhì)量合格，提供設(shè)備的質(zhì)量證明文件及售后服務(wù)承諾。設(shè)備安裝完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)試運(yùn)行，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.驗(yàn)收交付廠房建設(shè)及設(shè)備安裝完成后，乙方應(yīng)組織甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行情況、消防設(shè)施、環(huán)保要求等方面。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，乙方將廠房及相關(guān)設(shè)備交付甲方使用，并提供相關(guān)竣工資料。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，如對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供定制化廠房所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于生產(chǎn)工藝、設(shè)備參數(shù)、使用需求等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理廠房建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在廠房建設(shè)過程中，根據(jù)乙方要求及時(shí)提供決策意見，配合乙方解決施工中出現(xiàn)的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)廠房建設(shè)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方提供定制化廠房服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。自行承擔(dān)廠房建設(shè)過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用、稅費(fèi)等，但合同另有約定的除外。嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程安全無事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露。在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本合同定制化廠房服務(wù)總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務(wù)費(fèi)用包含但不限于廠房設(shè)計(jì)費(fèi)用、工程建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備采購與安裝費(fèi)用、稅費(fèi)、利潤等乙方為完成本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.廠房建設(shè)基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.廠房主體結(jié)構(gòu)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.廠房裝修工程及設(shè)備安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.廠房整體驗(yàn)收合格并交付甲方使用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期及進(jìn)度安排（一）工期本定制化廠房服務(wù)項(xiàng)目總工期為[x]天，自合同簽訂之日起計(jì)算。（二）進(jìn)度安排1.合同簽訂后[x]天內(nèi)，乙方完成廠房設(shè)計(jì)方案編制，并提交甲方審核確認(rèn)。2.設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后[x]天內(nèi)，乙方完成工程建設(shè)所需審批手續(xù)辦理，并組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。3.施工開始后，每周向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，每月提交工程進(jìn)度報(bào)告。4.基礎(chǔ)工程在開工后[x]天內(nèi)完成；主體結(jié)構(gòu)在基礎(chǔ)工程完成后[x]天內(nèi)完成；裝修工程及設(shè)備安裝在主體結(jié)構(gòu)完成后[x]天內(nèi)完成。5.工程全部完成后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方組織驗(yàn)收。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證1.乙方承諾所提供的定制化廠房及相關(guān)服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定要求，質(zhì)保期為自廠房整體驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е聫S房出現(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)備故障，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。（二）售后服務(wù)1.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償售后服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于廠房維護(hù)、設(shè)備維修保養(yǎng)等。2.乙方應(yīng)在接到甲方售后服務(wù)通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理（如遇特殊情況無法按時(shí)到達(dá)，應(yīng)提前向甲方說明原因）。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成定制化廠房服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容