家裝房子驗收合同協(xié)議

家裝房子驗收合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方委托乙方對其家裝房子進(jìn)行驗收服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.家裝房子基本信息房屋地址：__________________房屋面積：__________________平方米戶型結(jié)構(gòu)：__________________裝修內(nèi)容概述：涵蓋水電工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、墻面地面鋪設(shè)、門窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等全部家裝項目（具體詳見附件裝修項目清單）。2.驗收服務(wù)范圍對家裝工程的各個施工項目按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行全面檢查驗收。包括但不限于檢查工程質(zhì)量是否符合設(shè)計要求，材料使用是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)，各項目施工工藝是否達(dá)標(biāo)等。針對隱蔽工程（如水電線路鋪設(shè)、防水工程等）進(jìn)行重點檢查，并出具詳細(xì)的檢查報告。在裝修工程竣工后，對整體裝修效果進(jìn)行綜合評估，提供專業(yè)的驗收意見和建議。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行驗收服務(wù)。有權(quán)獲取乙方提供的驗收報告及相關(guān)資料。對乙方驗收過程中的違規(guī)行為或不合理結(jié)論，有權(quán)提出異議并要求乙方作出解釋或糾正。2.義務(wù)向乙方提供家裝房子的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、裝修設(shè)計圖紙、施工過程中的變更記錄等，以便乙方全面了解裝修情況，進(jìn)行準(zhǔn)確驗收。協(xié)助乙方進(jìn)入家裝房子現(xiàn)場進(jìn)行各項驗收工作，包括但不限于提供必要的工具、設(shè)備、照明條件等，確保驗收工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定向乙方支付驗收服務(wù)費(fèi)用。對于乙方在驗收過程中提出的整改意見和建議，應(yīng)積極配合施工方進(jìn)行整改，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取驗收服務(wù)費(fèi)用。在驗收過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保證驗收工作的正常開展。根據(jù)驗收情況，有權(quán)出具客觀、公正的驗收報告。2.義務(wù)組建專業(yè)的驗收團(tuán)隊，驗收人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，熟悉家裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的驗收流程和方法，對家裝房子進(jìn)行全面、細(xì)致的驗收。在驗收過程中，如實記錄驗收情況，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方及施工方反饋，并提供詳細(xì)的整改意見和建議。在驗收結(jié)束后，及時向甲方出具書面驗收報告，報告應(yīng)包括驗收基本情況、發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議等內(nèi)容。對甲方提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。四、驗收流程1.驗收準(zhǔn)備階段乙方在接到甲方驗收通知后，應(yīng)提前與甲方溝通確定具體驗收時間，并組建驗收團(tuán)隊。甲方應(yīng)在驗收前確保家裝工程已完成所有施工項目，施工方已進(jìn)行了自檢，具備驗收條件。同時，甲方應(yīng)按照乙方要求準(zhǔn)備好相關(guān)資料。2.初步檢查階段乙方驗收人員進(jìn)入家裝房子現(xiàn)場，對房屋整體外觀、門窗安裝、墻面地面平整度等進(jìn)行初步檢查，查看是否存在明顯的質(zhì)量問題或施工瑕疵。檢查各房間的水電線路是否暢通，開關(guān)插座是否正常工作，燈具是否能正常點亮等。3.分項驗收階段按照水電工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等不同施工項目，依次進(jìn)行詳細(xì)檢查。對于水電工程，檢查線路鋪設(shè)是否規(guī)范，管道是否無滲漏，電線接頭是否牢固等；對于防水工程，通過閉水試驗等方式檢查衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水效果是否達(dá)標(biāo)。對泥瓦工程檢查墻面地面瓷磚鋪貼是否平整、空鼓率是否符合標(biāo)準(zhǔn)，陰陽角是否方正等；對木工工程檢查家具制作、吊頂安裝等是否牢固、尺寸是否準(zhǔn)確等；對油漆工程檢查墻面頂面油漆是否光滑、無流墜、起皮等現(xiàn)象。4.隱蔽工程驗收階段要求施工方提供水電線路鋪設(shè)圖、防水工程施工記錄等相關(guān)資料，并根據(jù)資料對隱蔽工程進(jìn)行對照檢查。通過專業(yè)工具對水電線路進(jìn)行探測，檢查是否存在線路混亂、未按設(shè)計要求鋪設(shè)等問題；同時對防水工程的隱蔽部位進(jìn)行局部檢查，確保防水效果可靠。5.綜合評估階段驗收人員對整個家裝工程進(jìn)行綜合評估，檢查各項目之間的銜接是否順暢，整體裝修效果是否符合設(shè)計要求和甲方預(yù)期。匯總驗收過程中發(fā)現(xiàn)的所有問題，形成詳細(xì)的問題清單，并與甲方及施工方溝通確認(rèn)。6.驗收報告出具階段乙方根據(jù)驗收情況，編寫書面驗收報告。報告應(yīng)包括工程概況、驗收依據(jù)、驗收范圍、驗收方法、驗收結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議等內(nèi)容。在驗收結(jié)束后的[x]個工作日內(nèi)，將驗收報告一式兩份送達(dá)甲方，甲方簽收后，雙方各執(zhí)一份。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)1.家裝工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（JGJ/T304）等。2.裝修所使用的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的品牌、規(guī)格、型號要求。材料進(jìn)場時，應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方或監(jiān)理（如有）驗收確認(rèn)。3.各施工項目的施工工藝應(yīng)符合行業(yè)通用規(guī)范和設(shè)計要求。例如，水電線路應(yīng)橫平豎直，開槽深度一致，電線管固定牢固；防水工程應(yīng)涂刷均勻，厚度符合要求，閉水試驗時間不少于規(guī)定時長等。4.裝修后的房屋應(yīng)無明顯質(zhì)量缺陷，如墻面地面無裂縫、空鼓，門窗關(guān)閉嚴(yán)密、開啟靈活，家具制作牢固、表面平整光滑等。六、費(fèi)用及支付方式1.驗收服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次家裝房子驗收服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。2.支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[x]個工作日內(nèi)向乙方支付驗收服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。在乙方完成驗收并向甲方出具驗收報告后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)支付剩余的驗收服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付驗收服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停驗收服務(wù)，并要求甲方支付已完成部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時有權(quán)解除本協(xié)議。若甲方未按照乙方要求提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行驗收工作，導(dǎo)致驗收工作無法正常進(jìn)行或延誤的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行驗收，或驗收報告存在虛假內(nèi)容，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新進(jìn)行驗收，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未在約定時間內(nèi)出具驗收報告，每逾期一日，應(yīng)按照驗收服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照驗收服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方驗收人員在驗收過程中若存在故意刁難、索取不正當(dāng)利益等違規(guī)行為，乙方應(yīng)向甲方賠禮道歉，并退還甲方已支付的全部費(fèi)用，同時按照驗收服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力