室內(nèi)加建工程合同協(xié)議

室內(nèi)加建工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對(duì)其位于[具體地址]的室內(nèi)空間進(jìn)行加建工程，乙方具備相關(guān)工程建設(shè)資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方實(shí)施室內(nèi)加建工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[室內(nèi)加建工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍：拆除室內(nèi)原有部分非承重墻體，具體拆除位置及范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。新建[x]間室內(nèi)房間，房間的尺寸為長(zhǎng)[x]米、寬[x]米、高[x]米，房間墻體采用[墻體材料及規(guī)格，如200mm厚空心磚墻]砌筑，墻面平整度誤差不超過(guò)[x]mm。對(duì)新建房間及加建區(qū)域進(jìn)行頂部吊頂處理，吊頂采用[吊頂材料及工藝，如輕鋼龍骨石膏板吊頂]，吊頂高度為距地面[x]米，吊頂平整度誤差不超過(guò)[x]mm。鋪設(shè)新建房間及加建區(qū)域的地面，地面材料采用[地面材料及規(guī)格，如800mm×800mm地磚]，地面鋪貼牢固，空鼓率不超過(guò)[x]%。安裝新建房間的門窗，門窗類型為[門窗材質(zhì)及規(guī)格，如斷橋鋁合金門窗]，門窗開啟靈活，密封性能良好。對(duì)加建區(qū)域的水電線路進(jìn)行改造，電線采用[電線規(guī)格，如BV4mm2]，水管采用[水管規(guī)格，如PPR25mm]，線路鋪設(shè)符合安全規(guī)范要求，確保水電供應(yīng)正常。4.工程規(guī)模：加建面積約為[x]平方米。二、工程期限1.開工日期：本工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于開工之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤：因乙方原因未能按時(shí)完成工程進(jìn)度的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定新的工期。如因甲方原因造成乙方停工或窩工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的費(fèi)用損失，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照乙方實(shí)際發(fā)生的人工、機(jī)械臺(tái)班等費(fèi)用計(jì)算。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的工程變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程進(jìn)度款：在工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為工程進(jìn)度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保金：合同總金額的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)月，質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還質(zhì)保金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程。有權(quán)審查乙方提交的工程預(yù)算、施工方案等文件。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、室內(nèi)布局圖等，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的工程變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。在工程施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)：具備從事本工程施工所需的合法資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工方案、工程預(yù)算等文件，并提交給甲方審核。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。因乙方原因?qū)е掳踩鹿实模曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等，不得擅自挪用或損壞。工程竣工后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。接到甲方維修通知后，應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因乙方原因未能及時(shí)維修，導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格等級(jí)。2.質(zhì)量驗(yàn)收：工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方驗(yàn)收。甲方在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報(bào)告及驗(yàn)收通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請(qǐng)驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用由乙方先行墊付，如經(jīng)最終驗(yàn)收合格，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如仍未通過(guò)驗(yàn)收，該費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。如隱蔽工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至合格。六、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[x]天以書面形式通知乙方。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案、工程預(yù)算等，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反合同約定，擅自解除合同或拒絕驗(yàn)收工程的，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反合同約定，擅自挪用或損壞施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生