家庭建筑合同協(xié)議

家庭建筑合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方家庭建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[詳細(xì)地址]2.工程內(nèi)容及要求：乙方按照甲方的設(shè)計要求和施工規(guī)范，建造[具體房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)房屋，詳細(xì)描述各部分建筑要求，包括地基處理方式、墻體材料及厚度、屋頂類型等]。房屋建筑面積為[x]平方米，具體尺寸為：長[x]米，寬[x]米，層數(shù)為[x]層。各層功能布局如下：一層為[列舉功能，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]，二層為[依次列舉]......室內(nèi)裝修部分包括但不限于墻面抹灰、地面鋪貼[說明具體材料，如瓷磚、木地板等]、門窗安裝[詳細(xì)說明門窗材質(zhì)、規(guī)格]、水電線路鋪設(shè)[包括強電和弱電的要求]等，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)按照雙方認(rèn)可的設(shè)計圖紙執(zhí)行。室外工程包括但不限于房屋周邊的圍墻建造[說明圍墻材質(zhì)、高度等]、庭院地面硬化[描述硬化材料及工藝]、給排水管道鋪設(shè)[確保排水暢通，說明管道材質(zhì)和鋪設(shè)方式]等。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.總工期：[x]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容；不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行政命令等；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的其他情況。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程總造價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方啟動工程的前期準(zhǔn)備費用。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程進度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程進度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。室內(nèi)外裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付至工程總造價的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格且乙方提交完整的工程結(jié)算資料后，雙方進行工程結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方支付至工程結(jié)算總價的[x]%，留取工程結(jié)算總價的[x]%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.負(fù)責(zé)提供施工場地，確保施工場地具備施工條件，并協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系。3.按照本合同約定的支付方式和時間及時支付工程款。4.負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收，并在收到乙方提交的竣工驗收申請報告后[x]天內(nèi)組織驗收。5.提供施工所需的水電接口，并承擔(dān)施工期間水電費，但水電費的具體計量方式和費用標(biāo)準(zhǔn)需雙方另行約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照國家相關(guān)建筑施工規(guī)范和甲方提供的設(shè)計圖紙及要求進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.按照合同約定的工期完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。5.負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護，妥善處理施工廢棄物，避免對周邊環(huán)境造成污染。6.工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。7.向甲方提供工程竣工資料[詳細(xì)列舉竣工資料清單，如竣工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告等]一式[x]份。8.在質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程施工前，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]小時內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未按時進行驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)做好記錄并及時通知甲方。3.分項分部工程驗收：分項分部工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]天內(nèi)組織驗收。驗收合格后方可進行后續(xù)工程施工。4.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應(yīng)在收到申請報告后[x]天內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交竣工驗收申請報告，甲方應(yīng)在收到報告后[x]天內(nèi)再次組織驗收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ虄?nèi)容，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定組織工程竣工驗收或無故拖延驗收時間，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每延誤一天，應(yīng)按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定的環(huán)保要求施工，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保處罰費用及給甲方造成的損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等