新編建設(shè)工程施工合同范文模板

建設(shè)工程施工協(xié)議第一節(jié)協(xié)議書發(fā)包人(全稱):凱杰（海門）機(jī)械有限企業(yè)承包人(全稱):南通三星建筑有限企業(yè)依據(jù)《中國協(xié)議法》、《中國建筑法》及其她相關(guān)法律、行政法規(guī),遵照平等、自愿、公平和老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn),雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。1.工程概況工程名稱:凱杰（海門）機(jī)械有限企業(yè)車間三工程地點(diǎn):海門市開發(fā)區(qū)定海路939號工程內(nèi)容:土建、鋼結(jié)構(gòu)工程群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)工程立項(xiàng)同意文號:海發(fā)基［］62號資金起源:發(fā)包人自籌2.工程承包范圍承包范圍:詳見工程量清單和施工圖3.協(xié)議工期:開工日期:年02月18日（具體開工日期以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)）完工日期:年06月18日協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù):120天。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格5.協(xié)議價(jià)款金額(大寫):人民幣壹佰壹拾萬元整￥1100000.00元（小寫）6.組成協(xié)議文件6.1.組成本協(xié)議文件包含:（1）本協(xié)議協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（3）招標(biāo)文件（4）投標(biāo)書及其附件（5）本協(xié)議專用條款（6）本協(xié)議通用條款（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件（8）圖紙（9）工程量清單（含補(bǔ)充通知）（10）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（11）發(fā)包人與監(jiān)理人簽署本工程《委托監(jiān)理協(xié)議》。6.2.雙方相關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本協(xié)議組成部分。7.本協(xié)議書中相關(guān)詞語含義與本協(xié)議第二部分《通用條款》中分別給予它們定義相同。8.承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行施工、完工并在質(zhì)量保修期內(nèi)負(fù)擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。9.發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)協(xié)議約定時(shí)限和方法支付協(xié)議價(jià)款及其她應(yīng)該支付款項(xiàng)。10.協(xié)議生效協(xié)議簽訂時(shí)間:年01月___30____日協(xié)議簽訂地點(diǎn):企業(yè)辦公室本協(xié)議雙方約定:雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)地址:地址:法定代表人:（簽字）法定代表人:（簽字）委托代表人:委托代表人:電話:電話:傳真:傳真:開戶銀行:開戶銀行:賬號:賬號郵政編碼:郵政編碼:第二節(jié) 通用條款（略）第三節(jié)專用條款一、詞語定義及協(xié)議文件2.協(xié)議文件及解釋次序協(xié)議文件組成及解釋次序:⑴本協(xié)議協(xié)議書;⑵中標(biāo)通知書;⑶招標(biāo)文件;⑷投標(biāo)書及其附件;⑸專用條款;⑹通用條款;⑺標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件;⑻圖紙;⑼工程量清單（含補(bǔ)充通知）;⑽工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書;⑾發(fā)包人與監(jiān)理人簽署本工程《委托監(jiān)理協(xié)議》。3.語言文字和適使用方法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本協(xié)議除使用漢語外,不使用其她語言文字。3.2適使用方法律和法規(guī)需要明示法律、行政法規(guī):《中國建筑法》、《中國協(xié)議法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院第279號令）、《江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例》、《江蘇省建筑市場管理?xiàng)l例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱:中國住房和城鎮(zhèn)建設(shè)部頒發(fā)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范強(qiáng)制性條文及省、市相關(guān)要求。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)間:上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包人自行搜集,費(fèi)用已包含在協(xié)議價(jià)款內(nèi)。中國沒有對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)約定:/。4.圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):開工前提供全套施工圖叁套。發(fā)包人對圖紙保密要求:未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制,不得向承包人以外人員泄露相關(guān)圖紙內(nèi)容。使用國外圖紙要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān):/。二、雙方通常權(quán)利和義務(wù)5.工程師5.2監(jiān)理單位委派工程師姓名:職務(wù):項(xiàng)目總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托職權(quán):監(jiān)理單位除按要求和本協(xié)議以及投標(biāo)文件確定內(nèi)容進(jìn)行工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和工程投資控制管理外,還對承包人經(jīng)過本施工協(xié)議及投標(biāo)文件確定技術(shù)、管理、關(guān)鍵人員、以及投入關(guān)鍵設(shè)備情況和材料數(shù)量與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。不管承包人以何種原因提出調(diào)整關(guān)鍵工程技術(shù)人員、調(diào)換關(guān)鍵材料、品種、規(guī)格、質(zhì)量、重量或技術(shù)參數(shù)等,均須取得監(jiān)理單位和發(fā)包人代表同時(shí)書面許可。發(fā)包人在工程開工前將監(jiān)理工程師職責(zé)和權(quán)限以書面形式通知承包人。需要取得發(fā)包人同意才能行使職權(quán):按監(jiān)理協(xié)議要求。5.3發(fā)包人派駐工程師姓名:吳春美職務(wù):項(xiàng)目責(zé)任人職權(quán):對項(xiàng)目質(zhì)量、工期和投資控制權(quán)。7.項(xiàng)目經(jīng)理姓名:陳協(xié)新職務(wù):項(xiàng)目責(zé)任人8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求完成以下工作:。(2)將施工所需水、電、電訊線路接至施工場地時(shí)間、地點(diǎn)和供給要求:本工程水源、電源已接至施工周圍,由承包人安裝計(jì)量表箱后接至使用位置,所產(chǎn)生費(fèi)用及施工中所用水、電費(fèi)用等其她一切費(fèi)用由承包人自行負(fù)擔(dān)。(3)施工場地與公共道路通道開通時(shí)間和要求:已開通。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料提供時(shí)間:工程地質(zhì)資料已隨招標(biāo)文件發(fā)放,地下管線資料在開工前提供。(5)由發(fā)包人辦理施工所需證件、批件名稱和完成時(shí)間:按相關(guān)要求和批件辦理。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:開工前提供水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn),按施工圖由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人現(xiàn)場交驗(yàn)。(7)圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:開工前完成。(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木保護(hù)工作:現(xiàn)場或相關(guān)資料上已明確地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)。暫不明確地下管線如需保護(hù),承包人應(yīng)提出具體保護(hù)方法方案,由發(fā)包人取得相關(guān)管理部門同意后,再由承包人組織實(shí)施;所需費(fèi)用由承包人提出預(yù)算,發(fā)包人審核后支付。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做其她工作:施工過程中具體協(xié)商。8.2發(fā)包人委托承包人辦理工作:施工過程中具體協(xié)商。9.承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求,完成以下工作:(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍許可承包人完成設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間:無。(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表名稱及完成時(shí)間:開工前應(yīng)提供施工組織和施工進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)名冊。開工后應(yīng)在每個(gè)月22日前向發(fā)包人提供上月22日至本月21日已完成工作量及支付工程款申請報(bào)表（如有）及本月22日至下月21日擬完成月工作量進(jìn)度計(jì)劃表、其她報(bào)表、匯報(bào)提供按《通用條款》相關(guān)要求實(shí)施。(3)負(fù)擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明責(zé)任和要求:①承包人應(yīng)按建設(shè)行政管理部門和相關(guān)部門要求,在施工場地設(shè)置安全施工、防火宣傳標(biāo)牌、口號以及設(shè)施,組織專門保衛(wèi)和值班人員,堅(jiān)持晝夜巡視、檢驗(yàn)。②承包人在進(jìn)場前要制訂對人員、機(jī)械設(shè)備操作及安全用電等各方面安全制度,增強(qiáng)全體施工人員安全意識,落實(shí)安全責(zé)任,確保做到絕對安全。③承包人應(yīng)負(fù)擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明全部責(zé)任,并負(fù)擔(dān)費(fèi)用。(4)向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施要求:向發(fā)包人提供臨時(shí)辦公用房,并安裝辦公與生活用水、電設(shè)施,其建筑安裝費(fèi)及水電費(fèi)由承包人負(fù)擔(dān)。(5)需承包人辦理相關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)環(huán)境保護(hù)和施工噪音管理等手續(xù):①依據(jù)國家和工程所在地政府相關(guān)部門要求,由承包人辦理交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)手續(xù),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理因施工引發(fā)周圍地段民事糾紛,并負(fù)擔(dān)由此發(fā)生費(fèi)用,包含因承包人責(zé)任造成罰款。②施工過程中排污、環(huán)境保護(hù)、市容、消防、治安、人口管理等相關(guān)手續(xù)辦理以及因施工造成對臨近居民影響所引發(fā)糾紛等,均由承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理?，F(xiàn)場生活污水和生活垃圾必需定時(shí)清運(yùn),施工現(xiàn)場內(nèi)雨水、廢水、污水必需排入指定排水溝或排水井內(nèi);保持道路通暢整齊。若污染城市道路和下水管網(wǎng),則所造成一切責(zé)任和后果均由承包人負(fù)擔(dān)。(6)已完工程成品保護(hù)特殊要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān):承包方要確保施工場地清潔,符合環(huán)境管理相關(guān)要求,交工前要確?，F(xiàn)場平整,不得余留雜物和材料,負(fù)擔(dān)因本身違反相關(guān)要求造成損失和罰款。(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木保護(hù)要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān):不得破壞周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物,如有損壞,費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。。(8)施工場地清潔衛(wèi)生要求:(9)雙方約定承包人應(yīng)做其她工作:①承包人中標(biāo)后應(yīng)重新提供完整施工組織設(shè)計(jì),包含現(xiàn)場平面部署及切實(shí)可行施工進(jìn)度計(jì)劃;②承包人在完工驗(yàn)收后七日內(nèi)拆除現(xiàn)場全部臨時(shí)設(shè)施,并將全部機(jī)械設(shè)備、材料及建筑垃圾全部清理、運(yùn)出現(xiàn)場;清理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)取得發(fā)包人認(rèn)可;不然,如發(fā)生相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人在工程完工結(jié)算價(jià)款中扣除。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10.進(jìn)度計(jì)劃10.1.承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間:每個(gè)月22日之前將上月22日到本月21日已完工形象進(jìn)度和本月22日到下月21日月計(jì)劃進(jìn)度報(bào)監(jiān)理部和發(fā)包人。工程師確定時(shí)間:收到上述文件后7日內(nèi)給予確定。10.2.群體工程中相關(guān)進(jìn)度計(jì)劃要求:全部工程必需在協(xié)議工期內(nèi)完成。13.工期延誤13.1.雙方約定工期順延其她情況:施工中因?yàn)椴豢煽沽υ?、設(shè)計(jì)變更或建設(shè)單位原因,影響施工進(jìn)度,以書面簽證為準(zhǔn)順延工期。四、質(zhì)量與驗(yàn)收17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收五、安全施工安全施工:承包人應(yīng)嚴(yán)格按工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)管理要求,采取安全方法組織施工。若發(fā)生安全事故,一切責(zé)任由承包方負(fù)擔(dān)。六、協(xié)議價(jià)款與支付23.協(xié)議價(jià)款及調(diào)整23.2.本協(xié)議價(jià)款采?。?）方法確定。（1）采取固定單價(jià)協(xié)議,量風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人負(fù)擔(dān),價(jià)風(fēng)險(xiǎn)由承包人負(fù)擔(dān)。價(jià)風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍:考慮實(shí)際施工期間政策性調(diào)整、市場風(fēng)險(xiǎn)等原因。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算方法:具體根據(jù)蘇建價(jià)（）67號文實(shí)施。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外協(xié)議價(jià)款調(diào)整范圍及方法:甲方認(rèn)可設(shè)計(jì)變更、發(fā)包方和監(jiān)理方均認(rèn)可簽證按以下措施進(jìn)行調(diào)整:A、變更引發(fā)工程量增減,在投標(biāo)報(bào)價(jià)中有相同工程項(xiàng)目綜合單價(jià),實(shí)施原有綜合單價(jià);B、變更引發(fā)工程量增減在投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有相同工程項(xiàng)目綜合單價(jià),其對應(yīng)綜合單價(jià)按標(biāo)底編制依據(jù)計(jì)價(jià)并依據(jù)中標(biāo)價(jià)（扣除不下浮部分）相對標(biāo)底價(jià)（扣除不下浮部分）下浮率同百分比下浮,經(jīng)監(jiān)理工程師審核報(bào)發(fā)包人簽認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。上述包含清單數(shù)量調(diào)整時(shí),安全文明施工方法費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金對應(yīng)調(diào)整,其她方法費(fèi)不調(diào)整。（2）采取固定總價(jià)協(xié)議。23.3.雙方約定協(xié)議價(jià)款其她調(diào)整原因:/24.工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款時(shí)間和金額或占協(xié)議價(jià)款總額百分比:/扣回工程款時(shí)間、百分比:/25.工程量確定25.1.承包人向工程師提交已完工程量匯報(bào)時(shí)間:每個(gè)月22日前向監(jiān)理部和發(fā)包人提供完成工程量匯報(bào),監(jiān)理和發(fā)包人在正式收到工程量匯報(bào)7天內(nèi)給予審核。26.工程款(進(jìn)度款)支付雙方約定工程款(進(jìn)度款)支付方法和時(shí)間:基礎(chǔ)（地下室）驗(yàn)收合格后,支付協(xié)議價(jià)20%;主體工程中間驗(yàn)收合格后,支付協(xié)議價(jià)款30%（累計(jì)付款30%）;全部完工,支付協(xié)議價(jià)30%（累計(jì)付款80%）;完工驗(yàn)收合格（提交驗(yàn)收合格相關(guān)資料）后,支付協(xié)議價(jià)15%（累計(jì)付款95%）;工程完工驗(yàn)收合格立案經(jīng)過之日起滿3年,支付工程保修金60%;其它保修金待工程完工驗(yàn)收合格立案經(jīng)過之日起滿5年結(jié)清。承包人未立刻支付工人工資,發(fā)包人可直接為承包人支付,并在應(yīng)付承包人工程款中扣除。發(fā)包人有權(quán)直接扣除按協(xié)議要求對承包人各項(xiàng)罰款。七、材料設(shè)備供給27.發(fā)包人供給材料設(shè)備27.5發(fā)包人供給材料設(shè)備,其檢測實(shí)施相關(guān)材料設(shè)備檢測管理要求,由發(fā)包人組織監(jiān)理、施工單位共同參與取樣送檢,檢測費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。27.6.發(fā)包人供給材料設(shè)備結(jié)算方法:甲供材料按招標(biāo)人給定暫定價(jià)進(jìn)入報(bào)價(jià),且不得下浮或改動(dòng)。工程結(jié)算時(shí),甲供材料扣款額按工程完工結(jié)算材料數(shù)量與實(shí)際采購價(jià)乘積除以1.01在稅后扣除（1%作為承包方現(xiàn)場保管費(fèi)）。施工中若承包人領(lǐng)料量大于工程完工結(jié)算中材料數(shù)量時(shí),多領(lǐng)部分按實(shí)際采購價(jià)在結(jié)算工程款中扣除。28.承包人采購材料設(shè)備28.1承包人所購材料進(jìn)場前必需由監(jiān)理、發(fā)包人驗(yàn)收合格后方可進(jìn)場。未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理同時(shí)認(rèn)可,所使用材料按購價(jià)60%計(jì)價(jià),發(fā)包人也可要求退場或拆除且所引發(fā)一切責(zé)任與后果均由承包人負(fù)責(zé)。28.3承包人采購材料設(shè)備檢測也實(shí)施相關(guān)材料設(shè)備檢測管理要求,由發(fā)包人組織監(jiān)理、施工單位共同參與取樣送檢,檢測費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。工程變更29、設(shè)計(jì)變更以正式工程設(shè)計(jì)變更、補(bǔ)充文件為準(zhǔn),變更程序和表式按要求要求進(jìn)行。承包人不得以市場無貨源等理由提出設(shè)計(jì)變更。九、完工驗(yàn)收與結(jié)算32.完工驗(yàn)收32.6中間交工工程范圍和完工時(shí)間:十、違約、索賠和爭議35.違約35.1.本協(xié)議中相關(guān)發(fā)包人違約具體責(zé)任以下:本協(xié)議通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任:/本協(xié)議通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任:/本協(xié)議通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任:/雙方約定發(fā)包人其她違約責(zé)任:/35.2.本協(xié)議中相關(guān)承包人違約具體責(zé)任以下:本協(xié)議通用條款第14.2款約定承包人違約負(fù)擔(dān)違約責(zé)任:因承包人原所以延誤工期,除沒收承包人工期確保金（為履約確保金25%）外,同時(shí)按每逾期一天按工程總價(jià)款萬分之二計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)負(fù)擔(dān)違約金,發(fā)包人實(shí)際損失（含間接損失）大于違約金,承包人按發(fā)包人實(shí)際損失賠償。本工程工期按同意進(jìn)度計(jì)劃分階段進(jìn)行控制,如不能按控制期完成工期,則每延期一天,承包人按中標(biāo)價(jià)萬分之一向發(fā)包人負(fù)擔(dān)違約金。如承包人分階段施工進(jìn)度遲于計(jì)劃二十天,或工程質(zhì)量不符合要求,經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理指出后未立刻整改達(dá)成要求,或承包人使用假冒偽劣材料,發(fā)包人可解除協(xié)議,承包人在接到解除協(xié)議通知后應(yīng)無條件退場,結(jié)算價(jià)款按應(yīng)予計(jì)量工程量90％計(jì)算。本協(xié)議通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任:工程達(dá)不到協(xié)議約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),除沒收承包人質(zhì)量確保金（為履約確保金50%）外,還須負(fù)擔(dān)協(xié)議總價(jià)5%違約金,并由承包人負(fù)責(zé)返工重建,確保工程質(zhì)量達(dá)成協(xié)議約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),或者由發(fā)包人另行重建,重建費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。由此造成逾期交付,承包人還需負(fù)擔(dān)逾期交付違約責(zé)任。

雙方約定承包人其她違約責(zé)任:（1）發(fā)生通?；蛞陨系燃壈踩鹿剩ò磭鴦?wù)院第493號令等級標(biāo)準(zhǔn)）,承包人在負(fù)擔(dān)對應(yīng)賠償責(zé)任同時(shí),發(fā)包人沒收承包人違約金（為履約確保金25%）。施工單位出現(xiàn)嚴(yán)重安全、質(zhì)量事故,或在建設(shè)單位要求整改期限內(nèi)達(dá)不到整改要求或顯著無法按期完工,建設(shè)單位有權(quán)要求施工單位退場,并按應(yīng)予計(jì)量工程量60%款項(xiàng)結(jié)算。（2）若發(fā)包人按本協(xié)議專用條款第26款要求付款方法及金額向承包人支付工程款后,承包人施工人員、材料供給商、機(jī)械與設(shè)備出租人、與本工程施工建設(shè)相關(guān)人員及單位等向發(fā)包人索要工資、材料款、機(jī)械與設(shè)備出租費(fèi)等,則承包人負(fù)擔(dān)由此引發(fā)一切責(zé)任與費(fèi)用,而且按協(xié)議價(jià)20%向發(fā)包人繳納罰款。37.爭議37.1.雙方約定,在推行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時(shí):(1)請雙方當(dāng)事人協(xié)商調(diào)解;(2)當(dāng)采取第（1）種方法不能處理時(shí),雙方約定向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其她38.工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包工程:非經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將承包工程任何部分分包。承包人私自分包,發(fā)包人有權(quán)解除協(xié)議,并按47.4條處理。39.不可抗力39.1雙方相關(guān)不可抗力約定:10級以上臺風(fēng),烈度7度以上地震,以及造成無法施工連續(xù)3天以上暴風(fēng)雨、水災(zāi)。40.保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容以下:⑴發(fā)包人投保內(nèi)容:由發(fā)包人自理。發(fā)包人委托承包人辦理保險(xiǎn)事項(xiàng):/⑵承包人投保內(nèi)容:由承包人自理。41.擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)以下:(1)發(fā)包人必需提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方法為:履約確保金擔(dān)保協(xié)議作為本協(xié)議附件。(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方法為:;擔(dān)保協(xié)議作為本協(xié)議附件。⑶雙方約定其她擔(dān)保事項(xiàng):依據(jù)招標(biāo)文件要求,承包人向發(fā)包人提供中標(biāo)差額確保金/萬元。46.協(xié)議份數(shù)46.1.雙方約定協(xié)議副本份數(shù):正本貳份,副本陸份,累計(jì)捌份。47.補(bǔ)充條款47.1承包人與發(fā)包人、監(jiān)理全部書面文件資料除署名及審批核準(zhǔn)外必需打印。47.2承包人所派項(xiàng)目管理班子必需和投標(biāo)文件中確定一致。47.3當(dāng)發(fā)包人認(rèn)為承包人雇傭于本工程人員有不適合時(shí),發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換,其所發(fā)生費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。47.4發(fā)包人有理由相信承包人已經(jīng)無能力按期完成本項(xiàng)目或無誠意完成本工程時(shí),發(fā)包人有權(quán)解除協(xié)議,承包人必需無條件退場,由發(fā)包人將工程剩下部分另行招標(biāo)發(fā)包給另外承包單位。結(jié)算價(jià)款按應(yīng)予計(jì)量工程量90%計(jì)算。47.5承包人應(yīng)在工程開工前向發(fā)包人提交進(jìn)場工人名單,對承包人提交工人名冊中無記載工人進(jìn)場,發(fā)包人能夠給予嚴(yán)禁。進(jìn)出工地人員必需佩證進(jìn)入。47.6進(jìn)入工地現(xiàn)場全部些人員須戴好安全帽,承包人參與施工人員必需進(jìn)行安全教育和簽署勞動(dòng)協(xié)議。47.7建造師除身體原因或更換單位外在施工期間不得以任何理由變更,不然建設(shè)方有權(quán)終止協(xié)議并追究責(zé)任。47.7.1建造師出勤天天不少于8小時(shí),而且每個(gè)月出勤天數(shù)不少于25天,連續(xù)三天不在工地現(xiàn)場應(yīng)向建設(shè)單位請假并說明理由,建設(shè)單位每個(gè)月對建造師出勤率進(jìn)行考評,達(dá)不到要求出勤率每個(gè)月處2萬元罰款。并提出書面警告,累計(jì)被警告三次,將被作為不良行為統(tǒng)計(jì)在案,累計(jì)被警告五次以上,則須退出施工現(xiàn)場。47.8若在工程結(jié)算審計(jì)過程中發(fā)覺承包人投標(biāo)文件中暫列金額或暫定價(jià)或暫估費(fèi)用與招標(biāo)文件中暫列金額或暫定價(jià)或暫估費(fèi)用不一致,則均按招標(biāo)文件中暫列金額或暫定價(jià)或暫估費(fèi)用扣減。47.9凡與本工程相關(guān)聯(lián)并由發(fā)包人另行分包專業(yè)工程（專業(yè)設(shè)備安裝、智能化等）,承包人應(yīng)無條件給予配合,施工配合費(fèi)已由承包人在投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià),列入其她費(fèi)用項(xiàng)目總承包服務(wù)費(fèi)中。施工配合費(fèi)包含土建配合費(fèi)（利用已搭設(shè)腳手架、嵌縫、施工創(chuàng)傷面修復(fù)等）,安裝、調(diào)試過程中水電費(fèi)等應(yīng)由本工程承包人必需配合一切費(fèi)用。47.10現(xiàn)場安全文明施工方法費(fèi):承包人進(jìn)場后,發(fā)包人支付基礎(chǔ)費(fèi)部分100%;余下考評費(fèi)隨進(jìn)度款支付（包含在進(jìn)度款中,不再單獨(dú)支付）。承包人應(yīng)按本協(xié)議及相關(guān)文件要求,確?，F(xiàn)場安全文明施工方法費(fèi)?？顚Ｓ?并在財(cái)務(wù)管理中單獨(dú)列出現(xiàn)場安全文明施工方法費(fèi)用清單備查。47.10.1現(xiàn)場安全文明施工費(fèi)實(shí)施核定制度,由工程造價(jià)管理部門在工程完工前,依據(jù)施工現(xiàn)場具體情況、現(xiàn)場安全文明施工設(shè)施搭設(shè)情況進(jìn)行核定,此次投標(biāo)按不可競爭費(fèi)中要求取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。47.11相關(guān)暫定價(jià)格材料或設(shè)備要求:47.11.147.11.2承包人應(yīng)于暫定價(jià)格材料或設(shè)備進(jìn)場前56天向發(fā)包人提交認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)申請,發(fā)包人應(yīng)立刻組織認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。47.11.3因工程變更或發(fā)包人指令,暫定價(jià)格材料或設(shè)備數(shù)量發(fā)生改變時(shí),對應(yīng)調(diào)整該部分工程量及價(jià)款。47.11.4當(dāng)暫定價(jià)部分工程于決算后實(shí)施時(shí),該部分工程款在總工程款中扣除,并扣除對應(yīng)費(fèi)用（即本工程固定工程款扣除該部分工程款為發(fā)包人實(shí)際應(yīng)支付款）。47.12建設(shè)單位為已在施工現(xiàn)場砌筑了臨時(shí)圍墻,此項(xiàng)費(fèi)用按實(shí)扣減施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱):凱杰（海門）機(jī)械有限企業(yè)承包人(全稱):南通三星建筑有限企業(yè)發(fā)包人、承包人依據(jù)《中國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修措施》,經(jīng)協(xié)商一致,對凱杰（海門）機(jī)械有限企業(yè)簽署工程質(zhì)量保修書。1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章管理要求和雙方約定,負(fù)擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包含地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定其她項(xiàng)目。具體保修內(nèi)容,雙方約定以下:按國務(wù)院第279號令要求實(shí)施。2、質(zhì)量保修期2.1（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件要求該工程合理使用年限;（2）屋面防水工程、有防水要求衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為5年;（3）裝修工程為3年;（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為3年;（5）供熱與供冷系統(tǒng)為3個(gè)采暖期、供冷期;（6）給排水設(shè)施、道路等配套工程為3年;（7）其她項(xiàng)目保修期限約定以下:/。2.2質(zhì)量保修期自工程完工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3、質(zhì)量保修責(zé)任3.1屬于保修范圍、內(nèi)容項(xiàng)目,承包人應(yīng)該在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定時(shí)限內(nèi)派人保修,發(fā)包人能夠委托她人修理。3.2發(fā)生緊急搶修事故,承包人在接到事故通知后,應(yīng)該立刻抵達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3.3對于包含結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問題,應(yīng)該根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》要求,立刻向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門匯報(bào),采取安全防范方法,由原設(shè)計(jì)單位或者含有對應(yīng)資質(zhì)等級設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。3.4質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4、保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺點(diǎn)責(zé)任方負(fù)擔(dān),如承包人接到修理通知后未立刻處理,視為承包人責(zé)任。5、其她5.1雙方約定其她工程質(zhì)量保修事項(xiàng):5.2本工程質(zhì)量保修書,由施工協(xié)議發(fā)包人、承包人雙方在完工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工協(xié)議附件,其使用期限至保修期滿。發(fā)包人(公章):承包人(公章):法定代表人(簽字或蓋章):法定代表人(簽字或蓋章):年月日年月日廉政協(xié)議發(fā)包人(全稱):凱杰（海門）機(jī)械有限企業(yè)承包人(全稱):南通三星建筑有限企業(yè)依據(jù)國家、省工程建設(shè)和廉政建設(shè)相關(guān)要求,為做好協(xié)議工程廉政建設(shè),確保工程質(zhì)量與施工安全,提升建設(shè)資金有效使用和投資效益,發(fā)包人、承包人就加強(qiáng)協(xié)議工程廉政建設(shè),簽訂本協(xié)議。1雙方權(quán)利和義務(wù)1.1嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)要求。1.2嚴(yán)格實(shí)施一切協(xié)議文件,自覺按協(xié)議辦事。1.3雙方業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公平、公開、公正和誠信標(biāo)準(zhǔn)（法律認(rèn)定商業(yè)秘密和協(xié)議文件另有要求除外）,不得損害國家和集體利益,不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。1.4建立健全廉政制度,開展廉政教育,設(shè)置廉政通告牌,公布舉報(bào)電話,監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。1.5發(fā)覺對方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有