宿舍裝修外包合同協(xié)議

宿舍裝修外包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有宿舍裝修需求，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方宿舍裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修范圍1.本次裝修涉及甲方位于__________________的宿舍[x]間，具體房間號為__________________。2.裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾工程；水電線路改造；門窗更換；家具及設(shè)備的定制與安裝（具體家具及設(shè)備清單見附件一）。（二）裝修標(biāo)準1.墻面：基層處理平整，采用[具體品牌及型號]乳膠漆進行粉刷，顏色為[具體顏色]，要求色澤均勻，無明顯色差、流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。2.地面：根據(jù)不同區(qū)域選擇合適的材料，宿舍內(nèi)地面鋪設(shè)[具體品牌及型號]地板，衛(wèi)生間和廚房地面鋪設(shè)[具體品牌及型號]防滑地磚，地板和地磚的鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，無空鼓、裂縫，拼縫嚴密。3.天花板：衛(wèi)生間和廚房采用集成吊頂，材質(zhì)為[具體品牌及型號]，顏色為[具體顏色]；其他房間采用[具體品牌及型號]石膏板吊頂，表面進行乳膠漆處理，與墻面顏色一致。吊頂應(yīng)安裝牢固，表面平整，無變形、裂縫。4.水電線路改造：所有電線采用[具體品牌及型號]銅芯電線，線管采用[具體品牌及型號]PVC線管，水管采用[具體品牌及型號]PPR水管。水電線路應(yīng)布局合理，安全可靠，符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范，確保后期使用無漏電、漏水等安全隱患。5.門窗更換：宿舍門窗更換為斷橋鋁門窗，品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，玻璃采用雙層中空玻璃，具有良好的隔音、隔熱性能。門窗安裝應(yīng)垂直、平整，開啟靈活，關(guān)閉嚴密，無縫隙。6.家具及設(shè)備定制與安裝：按照附件一的清單定制和安裝家具及設(shè)備，家具材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]，表面應(yīng)光滑、無毛刺、無劃痕，設(shè)備應(yīng)運行正常，符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準和期限完成裝修工作。有權(quán)對乙方提供的裝修材料和設(shè)備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能需要的各種手續(xù)。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。負責(zé)協(xié)調(diào)與宿舍其他人員的關(guān)系，為乙方裝修工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實際情況，在不違反合同約定的前提下，合理調(diào)整裝修方案和施工進度。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準以及本合同約定的裝修標(biāo)準和范圍進行裝修施工，確保裝修質(zhì)量。制定詳細的裝修施工計劃，并提交給甲方審核，按照審核通過的施工計劃組織施工，確保裝修工作按時完成。負責(zé)采購裝修所需的材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準和合同約定的品牌、型號、規(guī)格等要求，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。在裝修過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場整潔，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。裝修工程竣工后，負責(zé)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定進行驗收，向甲方提供竣工驗收報告和相關(guān)資料，并承擔(dān)因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本次宿舍裝修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內(nèi)的所有工作所需的費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電線路改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程全部完成，經(jīng)甲方竣工驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余裝修費用的[x]%作為質(zhì)量保證金，在裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性無息支付。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修期限（一）裝修開始時間本合同簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[x]個工作日內(nèi)開始裝修施工，具體開工日期以甲方書面通知為準。（二）裝修完成時間乙方應(yīng)在開工后的[x]天內(nèi)完成本合同約定的全部裝修工作，并通知甲方進行驗收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量保證及維修責(zé)任（一）質(zhì)量保證乙方承諾本裝修工程的質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起[x]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修或更換。（二）維修責(zé)任1.如在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。2.對于因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用，由乙方自行承擔(dān)；對于因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。3.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供終身有償維修服務(wù)，維修費用按照市場價格收取。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若甲方無故干涉乙方的正常裝修施工，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定的進度和質(zhì)量完成裝修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準和期限完成裝修工作，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的裝修材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準，乙方應(yīng)負責(zé)免費更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在裝修過程中違反施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)包或分包本裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）通知條款本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址為合同首部約定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通