山莊經(jīng)營合同協(xié)議

山莊經(jīng)營合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[山莊具體地址]的山莊一處（以下簡稱"該山莊"），現(xiàn)甲方有意將該山莊的經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就山莊經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.山莊基本情況該山莊占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括但不限于主樓、客房、餐廳、會議室、娛樂設施等配套設施。山莊內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，設施齊全，具備接待游客、舉辦會議、提供休閑娛樂等綜合服務功能。2.經(jīng)營范圍乙方受讓經(jīng)營權后，可在該山莊內(nèi)合法經(jīng)營餐飲、住宿、會議、娛樂、休閑度假等相關業(yè)務。具體經(jīng)營項目可根據(jù)市場需求和雙方協(xié)商進行適當調(diào)整，但不得從事違法違規(guī)活動。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費用。有權監(jiān)督乙方對山莊的經(jīng)營管理情況。2.義務保證對該山莊擁有合法的經(jīng)營權，有權進行轉(zhuǎn)讓，并向乙方提供相關證明文件。確保山莊現(xiàn)有設施設備在交付時處于正常使用狀態(tài)，并向乙方詳細介紹山莊的各項設施設備、經(jīng)營狀況及相關資料。在協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理山莊經(jīng)營所需的相關證照、手續(xù)的變更或備案事宜，費用由[方]承擔。協(xié)助乙方處理交接前山莊的債權債務及其他遺留問題，確保乙方接手后山莊經(jīng)營不受影響。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營管理山莊，享有經(jīng)營收益。有權要求甲方按照協(xié)議約定提供協(xié)助和支持。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費用及其他相關費用。合法經(jīng)營山莊，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，維護山莊的良好形象和聲譽。對山莊的設施設備進行定期維護、保養(yǎng)和更新，確保其正常運行和使用安全。按照國家相關規(guī)定和行業(yè)標準，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務，保障顧客的人身和財產(chǎn)安全。負責山莊經(jīng)營期間的人員招聘、培訓、管理等工作，依法與員工簽訂勞動合同，承擔相應的勞動法律責任。在經(jīng)營過程中，如需對山莊進行裝修、改造或增添設備，應事先征得甲方書面同意，并不得損害山莊原有結構和設施。按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅，承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。三、經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用乙方應向甲方支付的山莊經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成山莊經(jīng)營所需相關證照、手續(xù)的變更或備案事宜后[x]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），在山莊交接完成且乙方確認無任何問題后[x]日內(nèi)一次性支付完畢。四、山莊交接1.交接時間雙方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)完成山莊的交接工作。如因特殊原因需要延期，雙方應另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。2.交接內(nèi)容山莊的土地使用權證、房屋所有權證、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關證照、文件。山莊的設施設備清單（包括但不限于電器設備、家具、餐飲設備、娛樂設施等）及其運行狀況說明。山莊的財務賬目、債權債務清單、員工名冊等資料。山莊的各類合同協(xié)議（如租賃合同、采購合同等）。山莊的鑰匙、門禁卡等物品。3.交接程序雙方共同對山莊的設施設備、財務賬目等進行清點和核對，制作交接清單，雙方簽字確認。甲方應向乙方提供上述交接內(nèi)容中的相關資料和物品，并確保其真實、完整、有效。交接完成后，雙方應簽訂交接確認書，明確交接時間、交接內(nèi)容及雙方的權利義務。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按時協(xié)助乙方辦理相關證照、手續(xù)變更或備案事宜，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向乙方支付違約金；若因甲方原因致使山莊存在債權債務糾紛或其他遺留問題，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應負責解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營或擅自改變山莊經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等，甲方有權要求乙方限期改正；若乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還山莊經(jīng)營權，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效