學(xué)校進(jìn)駐樓盤協(xié)議書模板

學(xué)校進(jìn)駐樓盤協(xié)議書模板?甲方（樓盤開發(fā)商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（學(xué)校）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的[樓盤名稱]樓盤（以下簡稱"該樓盤"）已具備一定規(guī)模，為提升樓盤品質(zhì)、滿足業(yè)主子女入學(xué)需求，乙方有意進(jìn)駐該樓盤開展教育教學(xué)活動，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方進(jìn)駐甲方樓盤事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）學(xué)校進(jìn)駐范圍乙方將在該樓盤內(nèi)設(shè)立[學(xué)校名稱]分校，分校具體選址位于該樓盤[具體位置]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。（二）辦學(xué)規(guī)模及層次1.辦學(xué)規(guī)模：分校計劃開設(shè)[年級數(shù)量]個年級，每個年級[班級數(shù)量]個班級，預(yù)計招生人數(shù)為[x]人。2.辦學(xué)層次：涵蓋小學(xué)[具體學(xué)段]教育，為該樓盤及周邊區(qū)域的適齡兒童提供優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)教育服務(wù)。（三）教學(xué)設(shè)施設(shè)備1.乙方負(fù)責(zé)按照國家及地方教育部門的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，配備先進(jìn)、齊全的教學(xué)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、體育館、計算機(jī)房、多媒體教室等。2.教學(xué)設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)和更新，以確保正常使用。（四）師資隊伍建設(shè)1.乙方將組建一支高素質(zhì)、專業(yè)化的師資隊伍，教師應(yīng)具備相應(yīng)的教師資格證書和豐富的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)。2.乙方將定期對教師進(jìn)行培訓(xùn)和考核，不斷提升教師的教學(xué)水平和專業(yè)素養(yǎng)。（五）課程設(shè)置1.乙方將依據(jù)國家教育部門頒布的課程標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合該樓盤學(xué)生的特點(diǎn)和需求，制定科學(xué)合理的課程體系，包括基礎(chǔ)課程、拓展課程和特色課程。2.基礎(chǔ)課程應(yīng)涵蓋語文、數(shù)學(xué)、英語、科學(xué)、品德與社會等國家規(guī)定的核心課程；拓展課程包括音樂、美術(shù)、體育、信息技術(shù)、書法、閱讀、寫作等；特色課程可根據(jù)乙方的辦學(xué)特色和優(yōu)勢進(jìn)行設(shè)置，如國際理解教育、科技創(chuàng)新教育、藝術(shù)特長培養(yǎng)等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的辦學(xué)活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的要求開展教育教學(xué)工作。有權(quán)了解乙方的招生計劃、教學(xué)安排、師資隊伍建設(shè)等情況，并提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理學(xué)校進(jìn)駐該樓盤所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦學(xué)許可證、營業(yè)執(zhí)照、消防許可證等，確保乙方能夠合法合規(guī)辦學(xué)。為乙方提供必要的辦學(xué)條件，包括但不限于場地、水電氣供應(yīng)、通訊網(wǎng)絡(luò)等，并確保相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合辦學(xué)要求。配合乙方做好招生宣傳工作，提供必要的宣傳渠道和資源，協(xié)助乙方吸引生源。按照本協(xié)議約定，按時支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的場地和設(shè)施設(shè)備，開展教育教學(xué)活動。有權(quán)自主制定教學(xué)計劃、課程設(shè)置、師資隊伍建設(shè)等方案，但應(yīng)符合國家及地方教育部門的相關(guān)規(guī)定。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。有權(quán)收取學(xué)生的學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，但應(yīng)按照物價部門核定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，并向?qū)W生及家長公示。2.義務(wù)遵守國家及地方教育部門的法律法規(guī)和政策要求，依法依規(guī)辦學(xué)，確保教育教學(xué)質(zhì)量。按照本協(xié)議約定的辦學(xué)規(guī)模、層次、課程設(shè)置等要求，開展教育教學(xué)活動，不得擅自變更或終止辦學(xué)。加強(qiáng)師資隊伍建設(shè)，提高教師的教學(xué)水平和專業(yè)素養(yǎng)，確保教師隊伍的穩(wěn)定。建立健全學(xué)校管理制度，加強(qiáng)學(xué)生管理，保障學(xué)生的人身安全和合法權(quán)益。定期向甲方通報學(xué)校的辦學(xué)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。積極配合甲方做好樓盤的社區(qū)文化建設(shè)和相關(guān)活動的開展，提升樓盤的文化氛圍和品質(zhì)形象。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.場地使用費(fèi)用：甲方按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取場地使用費(fèi)用，每月場地使用費(fèi)用共計[x]元。場地使用費(fèi)用涵蓋乙方使用的教學(xué)場地、辦公場地及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備的租賃費(fèi)用。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：甲方每年向乙方收取設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用[x]元，用于該樓盤內(nèi)乙方使用的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修。3.宣傳推廣費(fèi)用：甲方每年向乙方提供宣傳推廣費(fèi)用[x]元，用于乙方在該樓盤及周邊區(qū)域的招生宣傳、品牌推廣等活動。（二）支付方式1.場地使用費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用及宣傳推廣費(fèi)用均按季度支付。乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前，向甲方提供上季度費(fèi)用的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的[x]個工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.如乙方未能按時提供發(fā)票，甲方有權(quán)順延支付費(fèi)用，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的辦學(xué)條件，導(dǎo)致乙方無法正常辦學(xué)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停辦學(xué)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。3.若甲方擅自干涉乙方的辦學(xué)活動，影響乙方正常教學(xué)秩序的，甲方應(yīng)立即停止干涉行為，并向乙方賠禮道歉；給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的辦學(xué)規(guī)模、層次、課程設(shè)置等要求開展教育教學(xué)活動，或擅自變更、終止辦學(xué)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照國家及地方教育部門的法律法規(guī)和政策要求辦學(xué)，導(dǎo)致被相關(guān)部門責(zé)令整改或處罰的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定加強(qiáng)師資隊伍建設(shè)，導(dǎo)致教師隊伍不穩(wěn)定或教學(xué)質(zhì)量下降的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方通報學(xué)校辦學(xué)情況，或拒絕接受甲方監(jiān)督檢查的，甲方有權(quán)暫停支付相關(guān)費(fèi)用，并要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方提出解除本協(xié)議，需提前[x]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算和結(jié)算。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算和結(jié)算，并履行相關(guān)的保密義務(wù)。（四）附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法