宜章土地承包合同協(xié)議

宜章土地承包合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就宜章縣[具體地塊名稱]土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：本合同所涉及的土地位于宜章縣[具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村][具體組]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方承包該土地用于[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖牲畜等]。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定交還土地。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂土地承包合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地。對(duì)土地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法享有處分權(quán)。在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款等，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行分配。2.義務(wù)保證所提供土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的許可證、審批文件等（如法律法規(guī)要求）。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得擅自變更或解除本合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對(duì)承包土地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照合同約定的用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的與土地相關(guān)的問(wèn)題。在承包期內(nèi)，乙方對(duì)承包土地上的附著物享有所有權(quán)。承包期滿或合同解除后，乙方有權(quán)處置其在承包土地上投資建設(shè)的附著物，但應(yīng)保證土地恢復(fù)原狀（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。有權(quán)依法流轉(zhuǎn)承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并告知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。按時(shí)足額向甲方支付土地承包費(fèi)用。土地承包費(fèi)用的支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間，如每年的[具體日期]前支付當(dāng)年承包費(fèi)用]。保護(hù)土地資源，合理利用土地，不得掠奪式經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的肥力和生產(chǎn)力不下降。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因乙方原因造成的環(huán)境污染、安全事故等責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定交還土地，并保證土地及地上附著物符合合同約定的狀態(tài)。四、土地承包費(fèi)用及支付方式1.土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用為每畝[x]元，共計(jì)每年[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付土地承包費(fèi)用：[支付周期，如每年/每半年/每季度等]的[具體日期]前，將當(dāng)期承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]如乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付賠償金。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最高不超過(guò)合同總金額的[x%]。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用或擅自改變土地用途等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還承包土地，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保密義務(wù)的范圍包括但不限于本合同內(nèi)容、雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。六、合同變更與解除1.合同變更：在本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若乙方逾期支付土地承包費(fèi)用超過(guò)[x]日，或擅自改變土地用途，或嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2