室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造合同協(xié)議

室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的室內(nèi)空間進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造地點(diǎn)：位于[具體地址]的室內(nèi)空間，建筑面積為[x]平方米。2.改造范圍：拆除部分非承重墻，具體位置為[詳細(xì)說明拆除墻體的位置]，以優(yōu)化室內(nèi)空間布局。對[指定房間]的原有承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理，采用[加固方式，如粘貼碳纖維布、增設(shè)鋼梁等]，確保結(jié)構(gòu)安全。根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙，對室內(nèi)的梁柱進(jìn)行調(diào)整和修飾，使其符合新的空間規(guī)劃要求。在[具體區(qū)域]新建隔斷墻，采用[墻體材料，如輕鋼龍骨石膏板墻等]，以劃分不同功能區(qū)域。3.改造標(biāo)準(zhǔn)：所有拆除工作應(yīng)確保不影響周邊結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)離現(xiàn)場。承重結(jié)構(gòu)加固必須符合國家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范和施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保改造后的結(jié)構(gòu)安全可靠。新建隔斷墻應(yīng)垂直平整，陰陽角方正，表面平整度誤差不超過[具體數(shù)值]毫米。梁柱調(diào)整和修飾應(yīng)保證外觀質(zhì)量，無明顯裂縫、變形等缺陷，顏色與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致。4.預(yù)期效果：通過改造，使室內(nèi)空間更加合理、舒適，滿足甲方對該空間的使用功能需求，同時(shí)提升整體空間的美觀度。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成改造工作。有權(quán)知曉改造過程中的重要事項(xiàng)和相關(guān)信息。2.義務(wù)：向乙方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的室內(nèi)原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確保乙方對改造要求有充分的了解。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)改造現(xiàn)場與相鄰業(yè)主或使用人的關(guān)系，確保改造工作順利進(jìn)行，因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的糾紛或損失由甲方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。根據(jù)乙方的合理要求，及時(shí)提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工用水用電接口等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)改造工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在改造過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場情況與資料不符等原因?qū)е赂脑旆桨感枰{(diào)整的，乙方有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長工期。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，制定詳細(xì)的改造施工方案，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，嚴(yán)格按照施工方案組織施工，確保改造質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工。在改造過程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)改造工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改。改造工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行恢復(fù)整理，達(dá)到甲方滿意的交付條件。按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對改造工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或整改。三、費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用：本室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造工程的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金以及因施工可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。當(dāng)改造工程完成[x]%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。改造工程全部完成并通過竣工驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)開工，工期相應(yīng)順延。2.竣工日期：預(yù)計(jì)竣工日期為開工日期起[x]個工作日內(nèi)，即[具體日期]。如因乙方原因未能按時(shí)竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：設(shè)計(jì)變更或工程量增加；不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等；甲方未能按照本協(xié)議約定及時(shí)提供施工所需資料、協(xié)助或配合，導(dǎo)致乙方無法正常施工；其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本改造工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)改造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.驗(yàn)收程序：乙方在完成每個分項(xiàng)工程或階段性工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程或階段性工程驗(yàn)收合格。改造工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗(yàn)收報(bào)告后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.隱蔽工程驗(yàn)收：對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。隱蔽工程驗(yàn)收合格并不免除乙方對該隱蔽工程質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。如甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成工期延誤、損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和要求完成改造工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е赂脑旃こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自將改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方在施工過程中，如因自身原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通