家居小沙發(fā)租房合同協(xié)議

家居小沙發(fā)租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的家居小沙發(fā)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.家居小沙發(fā)詳情甲方出租給乙方的家居小沙發(fā)為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，顏色為[沙發(fā)顏色]，材質(zhì)主要為[沙發(fā)材質(zhì)，如真皮、布藝等]。該沙發(fā)尺寸為長[x]厘米，寬[x]厘米，高[x]厘米，整體外觀良好，無明顯損壞痕跡，但可能存在一些正常使用導(dǎo)致的輕微磨損。沙發(fā)配有[描述沙發(fā)配件，如抱枕、腳墊等]。2.使用狀況說明此沙發(fā)自購買后一直用于甲方家庭日常使用，使用頻率正常，未出現(xiàn)過重大質(zhì)量問題。乙方在租賃期間應(yīng)按照本合同約定的方式使用沙發(fā)，確保其原有性能和外觀不受損害。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還沙發(fā)。2.若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]天書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。甲方有權(quán)定期檢查沙發(fā)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不當(dāng)或造成損壞，有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)或賠償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的家居小沙發(fā)符合本合同約定的質(zhì)量和使用要求，且在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵，保證乙方能夠正常使用該沙發(fā)。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將沙發(fā)交付給乙方，并確保沙發(fā)處于可正常使用的狀態(tài)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對沙發(fā)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。若出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]天內(nèi)進(jìn)行維修。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定正常使用家居小沙發(fā)。若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用沙發(fā)的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)履行或采取補(bǔ)救措施，并可要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用沙發(fā)，不得擅自改變沙發(fā)的用途或進(jìn)行任何可能損壞沙發(fā)的行為。乙方應(yīng)妥善保管沙發(fā)，在租賃期間負(fù)責(zé)沙發(fā)的日常清潔和維護(hù)，保持沙發(fā)的整潔和良好狀態(tài)。如因乙方保管不善造成沙發(fā)損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將沙發(fā)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)將沙發(fā)交還甲方，并保證沙發(fā)的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行賠償。五、沙發(fā)的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的[x]天內(nèi)，將家居小沙發(fā)按照約定的交付地點(diǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對沙發(fā)的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)沙發(fā)的數(shù)量、質(zhì)量、外觀等符合本合同約定。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將沙發(fā)返還至甲方指定的地點(diǎn)。返還時(shí)，乙方應(yīng)確保沙發(fā)干凈整潔，無損壞、無丟失配件等情況。如乙方未能按時(shí)返還或返還的沙發(fā)不符合要求，甲方有權(quán)按照本合同約定收取逾期返還的費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致沙發(fā)出現(xiàn)損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)乙方的維修通知，并在合理時(shí)間內(nèi)完成維修工作，確保乙方能夠正常使用沙發(fā)。若因乙方故意或重大過失造成沙發(fā)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并負(fù)責(zé)按照甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)。如乙方拒絕維修或無法修復(fù)至符合要求的狀態(tài)，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方交付的押金或租金中扣除相應(yīng)金額。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對沙發(fā)進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，避免使用尖銳物品劃傷沙發(fā)表面，避免在沙發(fā)上放置過重或腐蝕性物品。如因乙方未按照要求進(jìn)行保養(yǎng)導(dǎo)致沙發(fā)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付沙發(fā)、未及時(shí)維修沙發(fā)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、擅自改變沙發(fā)用途、損壞沙發(fā)、逾期返還沙發(fā)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方逾期支付租金超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或?qū)贤M(jìn)行變更。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可