學(xué)校維修餐廳合同協(xié)議

學(xué)校維修餐廳合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學(xué)校餐廳需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就學(xué)校餐廳維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.餐廳內(nèi)部墻面、天花板的修補(bǔ)、粉刷。包括對現(xiàn)有墻面脫落、裂縫部分進(jìn)行鏟除、重新抹灰處理，然后根據(jù)甲方要求選擇合適顏色的環(huán)保乳膠漆進(jìn)行粉刷；對天花板的吊頂進(jìn)行檢查，對松動、損壞的板塊進(jìn)行更換，整體進(jìn)行清潔和修補(bǔ)。2.地面的維修與更換。對餐廳地面磨損、起砂嚴(yán)重的區(qū)域進(jìn)行局部修補(bǔ)，若損壞面積較大則進(jìn)行整塊地面材料的更換，更換的地面材料需符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，顏色和材質(zhì)與原地面協(xié)調(diào)一致。3.門窗的維修與更換。檢查餐廳所有門窗的密封性、開合靈活性，對損壞的門窗五金件進(jìn)行更換；對于破損嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)的門窗玻璃進(jìn)行更換；如門窗框存在變形、損壞影響正常使用的情況，則進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)或更換，確保門窗的安全性和功能性。4.水電線路改造。對餐廳內(nèi)老化、損壞的水電線路進(jìn)行全面檢查，根據(jù)實(shí)際使用需求進(jìn)行合理改造。更換老化的電線電纜，確保用電安全；對堵塞、漏水的水管進(jìn)行維修或更換，保證用水正常供應(yīng)，改造后的水電線路需符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（二）維修要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方對于餐廳整體環(huán)境和使用功能的要求。2.在維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對餐廳內(nèi)其他設(shè)施設(shè)備造成損壞，如因乙方原因?qū)е缕渌O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修所使用的材料和設(shè)備必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，材料供應(yīng)商需具備相應(yīng)的生產(chǎn)資質(zhì)和產(chǎn)品合格證明，乙方應(yīng)向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件供甲方查驗(yàn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修。有權(quán)對乙方提供的維修材料和設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方更換。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或其他不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方立即整改，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除合同。2.義務(wù)向乙方提供餐廳維修所需的相關(guān)資料，包括餐廳的原始設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況等，以便乙方更好地了解維修需求。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)餐廳內(nèi)其他部門或人員，為維修工作提供必要的便利條件，如安排臨時(shí)的物品存放區(qū)域、協(xié)調(diào)施工時(shí)間等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方順延工期或支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.義務(wù)按照合同約定的維修范圍、要求和期限，組織專業(yè)的維修人員和設(shè)備進(jìn)行施工，確保維修工作按時(shí)、保質(zhì)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全操作規(guī)程，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將維修過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等全部清理運(yùn)走，保持餐廳環(huán)境整潔。在維修期間及質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)響應(yīng)，按照合同約定進(jìn)行免費(fèi)維修或處理。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次學(xué)校餐廳維修工程的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他所有相關(guān)費(fèi)用，在合同履行期間不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.維修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成墻面維修、地面維修等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.維修工程全部完成并通過甲方最終驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）開工日期本合同簽訂且甲方支付預(yù)付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)場施工，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起[x]個(gè)日歷天內(nèi)完成本合同約定的全部維修工作并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因乙方原因未能按時(shí)竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期竣工給甲方造成的全部損失。（三）工期順延在維修過程中，如遇下列情況之一，工期相應(yīng)順延：1.因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的，如自然災(zāi)害、政府行政命令等。2.因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。3.因甲方未按照合同約定提供必要的施工條件或資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期方可順延。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證1.乙方承諾本維修工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)月。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對維修工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。2.質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行維修，但乙方可收取相應(yīng)的成本費(fèi)用。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方有維修需求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場（特殊情況除外）。2.質(zhì)保期外的維修服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場合理價(jià)格收取費(fèi)用，并向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。乙方應(yīng)優(yōu)先使用與原維修工程相同或相近質(zhì)量的材料和設(shè)備，確保維修后的質(zhì)量和性能不低于原維修標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)施工或施工過程中出現(xiàn)返工等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于人員窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、材料損失費(fèi)等，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的維修范圍、要求、期限完成維修工作，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.乙方提供的維修材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，并由乙方承擔(dān)更換費(fèi)用。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在維修過程中或質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。4.乙方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的差額部分。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）合同生效及份