學校用房子裝修合同協(xié)議

學校用房子裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[裝修公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[裝修公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方學校房子的裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.裝修房屋基本情況房屋位于[學校具體地址]，建筑面積為[x]平方米。房屋用途為教學場所、辦公區(qū)域等，具體房間分布及功能要求見附件一《房屋裝修平面布局圖》。2.裝修范圍及內(nèi)容室內(nèi)裝修：包括但不限于墻面處理（乳膠漆、壁紙等）、地面鋪設（地磚、地板等）、天花板吊頂（輕鋼龍骨吊頂、集成吊頂?shù)龋?、門窗安裝及更換（教室門、辦公室門、窗戶等）、室內(nèi)水電改造、強弱電布線及插座開關安裝等。功能區(qū)域裝修：教室：配備教學設備所需的線路鋪設及插座安裝，安裝黑板、投影儀吊架等教學設施基礎；根據(jù)不同學科需求進行墻面色彩搭配及地面防滑處理。辦公室：設置辦公家具擺放空間，進行隔斷安裝（如需），保證良好的采光和通風，安裝網(wǎng)絡接口及電話插座。會議室：安裝會議桌椅、投影儀、音響設備等基礎布線及設備安裝位置預留，進行吸音處理，保證會議效果。走廊及樓梯間：墻面地面裝修，安裝照明燈具，進行安全扶手安裝及墻面標識安裝。室外裝修：外立面改造：根據(jù)學校整體規(guī)劃及風格要求，對外墻面進行粉刷、裝飾線條安裝或幕墻安裝等。屋面防水及隔熱處理：對屋面進行防水施工，鋪設隔熱材料，確保屋面防水及隔熱性能良好。室外門窗及雨棚安裝：更換或安裝室外門窗，根據(jù)需要安裝雨棚，保證門窗密封性及雨棚安全性。3.裝修材料及設備要求乙方應使用符合國家標準及環(huán)保要求的裝修材料，提供材料清單及質量合格證明文件，經(jīng)甲方確認后方可使用。主要裝修材料品牌及規(guī)格要求如下：乳膠漆：[指定品牌及型號]，環(huán)保等級達到[具體標準]。地磚：[指定品牌及型號]，規(guī)格為[具體尺寸]，防滑性能符合國家標準。地板：[指定品牌及型號]，材質為[具體材質]，環(huán)保性能良好。電線電纜：[指定品牌及型號]，線徑符合設計要求，具有質量認證。開關插座：[指定品牌及型號]，具備安全防護功能。裝修所使用的設備（如空調、投影儀、音響等）應符合學校使用需求，乙方應提供設備的選型建議及售后服務承諾，經(jīng)甲方選定后進行采購及安裝。二、權利義務1.甲方權利義務權利：有權對裝修工程進度、質量、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定，對乙方提交的裝修方案、預算、施工計劃等進行審核確認。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或解除協(xié)議。義務：向乙方提供裝修所需的相關資料，包括房屋原始圖紙、使用功能要求等，協(xié)助乙方辦理裝修施工過程中所需的相關手續(xù)（如施工許可證等）。按照協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用。協(xié)調學校內(nèi)部相關部門及人員，為乙方施工提供必要的便利條件，如施工場地交接、水電供應等。2.乙方權利義務權利：按照本協(xié)議約定，獲得裝修費用及相關報酬。根據(jù)裝修工程實際情況，在不違反本協(xié)議約定及國家法律法規(guī)的前提下，對施工方案進行合理調整和優(yōu)化。要求甲方提供施工所需的相關資料和協(xié)助，在甲方未履行相關義務導致乙方施工受阻或延誤時，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，承擔本裝修工程的設計、施工、材料采購及安裝等工作，確保裝修工程質量達到合格標準，并通過相關部門驗收。按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、材料及設備要求進行施工，不得擅自變更或減少裝修項目，如需變更，應提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。制定詳細的施工計劃和進度安排，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)安全隱患或質量問題，應及時采取措施進行整改，并承擔相應費用。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責裝修工程竣工驗收合格后保修期內(nèi)的維修服務，對因乙方施工質量問題導致的損壞，應免費進行維修或更換。在接到甲方維修通知后，應在[x]小時內(nèi)做出響應，并在[具體期限]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用本裝修工程總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)所有工作的費用，除因甲方書面確認的變更事項外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完成、主體結構裝修完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程全部完成，經(jīng)甲方組織相關部門及人員進行竣工驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余裝修費用的[x]%作為質量保證金，在裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程工期1.開工日期：本裝修工程計劃于[具體開工日期]開工，乙方應在開工前做好施工準備工作，確保按時開工。2.竣工日期：本裝修工程計劃于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金，累計違約金不超過裝修費用的[x]%。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.工期調整：在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：設計變更或工程量增加；不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）；甲方未按協(xié)議約定提供施工條件或支付工程款；其他非乙方原因導致的工期延誤。五、質量標準及驗收1.質量標準本裝修工程質量應符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范及相關標準，達到合格等級。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及質量標準進行施工，確保裝修工程質量。2.驗收程序乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后，應在[x]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。分項工程驗收合格后，方可進行下一道工序施工。裝修工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并提供相關資料（如竣工圖紙、材料質量證明文件、施工記錄等）。甲方應在接到竣工驗收報告及相關資料后[x]個工作日內(nèi)組織相關部門及人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔。整改完成后，乙方應重新提交竣工驗收報告，甲方應再次組織驗收。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時甲方應承擔因停工給乙方造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需的相關資料或協(xié)助，導致乙方施工受阻或延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、材料及設備要求進行施工，或擅自變更裝修項目，甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定進行整改，整改費用由乙方承擔。如因乙方原因導致裝修工程質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金，累計違約金不超過裝修費用的[x]%。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方使用的裝修材料及設備不符合本協(xié)議約定的質量標準，甲方有權要求乙方更換合格材料及設備，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如因材料及設備質量問題導致裝修工程出現(xiàn)質量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或裝修工程相關信息，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等