安置房門面回收合同協(xié)議

安置房門面回收合同協(xié)議?甲方（回收方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被回收方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有位于[具體安置房門面地址]的安置房門面（以下簡稱"該門面"），甲方有意向回收該門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.門面位置及面積該安置房門面位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，具體位置以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H交付為準。門面結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，門面現(xiàn)狀為[描述門面目前的裝修、使用等情況]。2.門面用途該門面用途為[注明規(guī)劃用途，如商業(yè)經(jīng)營等]，乙方保證在本合同簽訂前，該門面一直按照此用途合法使用，未擅自改變用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式交付該門面及相關(guān)資料。在乙方交付門面后，有權(quán)對門面進行驗收，檢查門面的狀況是否符合本合同約定。對門面的回收價格、支付方式等合同條款有知情權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付門面回收款。協(xié)助乙方辦理與門面回收相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如有需要），并承擔因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理過程中產(chǎn)生的合理費用。在回收門面過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得采取違法違規(guī)手段獲取門面。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取門面回收款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該門面擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因乙方原因?qū)е麻T面存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時間和條件，將門面騰空并交付給甲方，交付時門面應(yīng)保持完好無損（正常使用損耗除外），包括但不限于門面的主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。向甲方提供與門面相關(guān)的所有資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、安置協(xié)議、門面建設(shè)相關(guān)資料等，確保甲方能夠順利辦理門面回收及后續(xù)相關(guān)手續(xù)。在本合同簽訂后至門面交付前，妥善保管門面，不得擅自改變門面現(xiàn)狀、損壞門面設(shè)施設(shè)備、擅自將門面出租或轉(zhuǎn)讓給他人等。如因乙方保管不善導(dǎo)致門面受損或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。三、門面回收價格及支付方式1.回收價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該安置房門面的回收價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付門面回收款：首付款：在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付門面回收款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：在乙方按照本合同約定將門面騰空并交付給甲方，且甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的門面回收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的收款憑證，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責(zé)任。四、門面交付時間及方式1.交付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將門面騰空并交付給甲方。如因不可抗力或政府原因等特殊情況導(dǎo)致乙方無法按時交付的，交付時間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.交付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方交付門面：乙方應(yīng)確保門面內(nèi)的物品全部清空，包括但不限于家具、電器、貨物等，并將門面鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品一并交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同對門面進行驗收，填寫門面交接清單，清單應(yīng)詳細記錄門面的現(xiàn)狀，包括但不限于門面的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。如發(fā)現(xiàn)門面存在損壞或與本合同約定不符的情況，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、產(chǎn)權(quán)變更登記如因政策原因或其他需要，雙方需辦理門面產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，所需費用按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付門面回收款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照合同總金額的[x]%支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已收取的款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在門面交付后，擅自改變門面用途或進行其他損害門面價值的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)門面原狀或賠償相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和條件將門面交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[x]%支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方交付的門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常取得門面所有權(quán)或無法使用門面的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。若乙方違反本合同約定，擅自改變門面現(xiàn)狀、損壞門面設(shè)施設(shè)備、擅自將門面出租或轉(zhuǎn)讓給他人等，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)門面、賠償甲方因此遭受的損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效