工地委托合同協(xié)議

工地委托合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有工地相關(guān)事務(wù)需要委托乙方處理，乙方具備處理該事務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.具體描述：甲方委托乙方負(fù)責(zé)[工地名稱]的[詳細(xì)工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、裝修工程等]相關(guān)工作，包括但不限于施工組織、人員安排、材料采購與管理、質(zhì)量把控、安全監(jiān)督等，確保工地項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范順利完成，并達(dá)到合格交付標(biāo)準(zhǔn)。2.工作范圍：涵蓋從工地開工前的準(zhǔn)備工作至工程竣工驗(yàn)收合格交付使用的全過程，包括但不限于辦理施工許可證等前期手續(xù)（如有需要）、場地平整、搭建臨時設(shè)施、進(jìn)行基礎(chǔ)及主體施工、安裝各類設(shè)備與管線、室內(nèi)外裝修、工程資料整理歸檔等所有與該工地項(xiàng)目相關(guān)的工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉工地項(xiàng)目的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工地的設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、規(guī)劃文件等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理與工地項(xiàng)目相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)與周邊居民、相關(guān)部門的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付委托費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工地周邊關(guān)系，確保施工環(huán)境符合要求，避免因外部因素影響乙方正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，支付委托費(fèi)用。根據(jù)工地實(shí)際情況和專業(yè)判斷，在符合法律法規(guī)和工程規(guī)范的前提下，對施工方案、技術(shù)措施等進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化。在甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或遭受損失時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行受托職責(zé)，組織專業(yè)人員進(jìn)行施工管理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。定期向甲方匯報(bào)工地項(xiàng)目進(jìn)展情況，提交工作月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等書面材料，及時反饋施工過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，若發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時向甲方報(bào)告。負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求。對工地使用的材料、設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其質(zhì)量符合要求，并建立相應(yīng)的臺賬記錄。按照相關(guān)規(guī)定整理、歸檔工程資料，在工程竣工后及時向甲方移交完整的工程資料。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。三、委托費(fèi)用及支付方式（一）委托費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工地委托事項(xiàng)的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。2.費(fèi)用明細(xì)如下：施工費(fèi)用：[x]元，涵蓋人工費(fèi)用、機(jī)械臺班費(fèi)用、周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)用等直接用于工程施工的費(fèi)用。材料費(fèi)用：[x]元，根據(jù)工程實(shí)際用量和市場價格計(jì)算，包括各類建筑材料、構(gòu)配件等。管理費(fèi)用：[x]元，包含乙方為管理工地項(xiàng)目而發(fā)生的辦公費(fèi)用、人員薪酬、差旅費(fèi)等。利潤及風(fēng)險費(fèi)用：[x]元，考慮到乙方承擔(dān)的項(xiàng)目風(fēng)險和預(yù)期利潤。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請，甲方在收到報(bào)告及申請后的[x]個工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付當(dāng)月已完工程量對應(yīng)費(fèi)用的[x]%。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至委托費(fèi)用的[x]%。4.質(zhì)保金：委托費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、工程設(shè)計(jì)文件以及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級，并滿足甲方的使用要求。2.在施工過程中，乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)檢測，對每道工序進(jìn)行質(zhì)量控制，確保上道工序質(zhì)量合格后方可進(jìn)行下道工序施工。3.乙方應(yīng)積極配合甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工作，對提出的質(zhì)量問題及時整改，直至符合要求。（二）驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至通過驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.工程質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修處理。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并順延工期。3.若甲方擅自變更本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成委托事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時按照本協(xié)議總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诔^[x]日的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并按照相關(guān)規(guī)定接受處理。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將本協(xié)議項(xiàng)下的委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的委托費(fèi)用，并按照本協(xié)議總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方匯報(bào)工作或提交相關(guān)資料，每逾期一次，應(yīng)按照本協(xié)議總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議