室外裝飾維修合同協(xié)議

室外裝飾維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有室外裝飾需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行室外裝飾維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.建筑物外立面墻面瓷磚的檢查與修復(fù)，包括但不限于脫落、空鼓、裂縫等問題的處理。對出現(xiàn)上述問題的瓷磚，乙方需拆除損壞部分，重新選用質(zhì)量合格、顏色與原瓷磚一致或相近的瓷磚進(jìn)行粘貼修復(fù)，確保修復(fù)后的墻面外觀平整、色澤均勻，無明顯修補(bǔ)痕跡。外墻涂料的修補(bǔ)與翻新。若外墻涂料出現(xiàn)褪色、起皮、剝落等現(xiàn)象，乙方應(yīng)先對墻面進(jìn)行清潔處理，然后根據(jù)墻面原有涂料的品牌、顏色進(jìn)行調(diào)配或重新選用質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐苛线M(jìn)行涂刷，保證涂刷后的墻面顏色一致、涂層均勻，無流墜、漏刷等問題。窗戶及窗臺的維修。檢查窗戶邊框是否松動、密封膠條是否老化，如有問題需進(jìn)行緊固和更換；對窗臺進(jìn)行防水處理，修復(fù)可能存在的裂縫，防止雨水滲漏進(jìn)入室內(nèi)。2.室外附屬設(shè)施雨篷的維修。檢查雨篷的結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)固，有無變形、損壞等情況。對于松動的連接件進(jìn)行加固，對損壞的雨篷板進(jìn)行更換，確保雨篷能夠正常使用，具備良好的防雨功能。遮陽棚的維修與保養(yǎng)。對遮陽棚的骨架進(jìn)行檢查，如有生銹、腐蝕等問題進(jìn)行除銹、防腐處理；對遮陽棚的面料進(jìn)行清潔、修補(bǔ)或更換，保證遮陽效果良好，且外觀整潔。室外招牌的維修。包括招牌的框架結(jié)構(gòu)修復(fù)、發(fā)光字的更換或維修、表面裝飾材料的更換等，使招牌恢復(fù)正常的展示功能，外觀醒目、牢固。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修后的室外裝飾達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，符合安全、美觀、實(shí)用的要求。2.對于墻面瓷磚的修復(fù)，粘貼牢固度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無空鼓、裂縫現(xiàn)象，瓷磚的排列應(yīng)整齊有序，陰陽角處的瓷磚拼接應(yīng)美觀、平整。3.外墻涂料的涂刷應(yīng)均勻一致，無明顯色差、流墜、漏刷等缺陷，涂層厚度應(yīng)符合規(guī)定要求，附著力良好，能夠有效抵御外界環(huán)境的侵蝕。4.窗戶及窗臺維修后應(yīng)保證密封良好，無滲漏現(xiàn)象，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密；雨篷、遮陽棚、室外招牌等附屬設(shè)施維修后應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，功能正常，外觀整潔，與整體建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。（三）維修工期乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)安排人員進(jìn)場施工，整個維修工程應(yīng)在[x]個日歷天內(nèi)完成。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的除外，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修任務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物原始設(shè)計(jì)圖紙、室外裝飾的施工資料等，協(xié)助乙方了解維修部位的具體情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修現(xiàn)場周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件，如提供臨時施工場地、解決施工用水用電等問題。按照合同約定及時支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或存在其他影響維修工作順利進(jìn)行的問題時，有權(quán)要求甲方及時解決。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期組織施工，確保維修質(zhì)量。負(fù)責(zé)維修工程所需材料、設(shè)備的采購和運(yùn)輸，但材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。維修工作完成后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場恢復(fù)至施工前的狀態(tài)。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。維修工作完成后，向甲方提交維修報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量證明文件。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用本合同維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修范圍內(nèi)的所有工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤以及稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的超出本合同約定維修范圍的變更外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成全部維修工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證1.乙方承諾對維修工程提供[x]個月的質(zhì)量保證期。自維修工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)的損壞或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的維修費(fèi)用中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供終身維護(hù)服務(wù)，但甲方應(yīng)按照乙方屆時的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付維護(hù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方不承擔(dān)因暫停施工給甲方造成的任何損失。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按照合同約定的工期完成維修任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方維修質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事