學(xué)校土建分包合同協(xié)議

學(xué)校土建分包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[承包方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)學(xué)校土建工程進(jìn)行施工，并將其中部分工程分包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方學(xué)校土建分包工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[學(xué)校名稱]土建分包工程2.工程地點(diǎn)：[學(xué)校具體地址]3.工程內(nèi)容及范圍：本分包工程為學(xué)校[具體建筑名稱]的土建部分，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程（如混凝土澆筑、鋼筋工程、砌體工程等）、屋面及防水工程、室內(nèi)外裝飾裝修工程（如墻面抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等），具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，完成上述工程內(nèi)容的施工，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、工程期限1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部工程內(nèi)容，并通過(guò)甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。3.工期調(diào)整：如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；甲方提出的設(shè)計(jì)變更或工程量增加；一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣累計(jì)超過(guò)[x]小時(shí)；其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的損失由乙方自行承擔(dān)。2.質(zhì)量保修：乙方對(duì)所承包的工程質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題引起的維修責(zé)任。如乙方未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行考核，如乙方未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及施工所需的水、電、路等施工條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其他施工單位及周邊居民的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。按照合同約定及時(shí)支付工程款。向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的施工建議和意見(jiàn)。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌膿p失，有權(quán)要求甲方給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等組織施工，確保工程順利完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。按照甲方要求及時(shí)提供施工進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。在工程竣工驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并將施工場(chǎng)地交還給甲方。五、工程款支付1.合同價(jià)款：本合同暫定總價(jià)為人民幣[x]元，最終結(jié)算價(jià)款以實(shí)際完成的工程量及雙方認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。2.支付方式：工程預(yù)付款：合同簽訂后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)的[x]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[x]元。工程進(jìn)度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)表及工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到乙方申請(qǐng)后的[x]天內(nèi)審核完畢，并按照審核后已完工程量的[x]%支付工程進(jìn)度款。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同結(jié)算總價(jià)的[x]%。工程結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[x]%，剩余結(jié)算總價(jià)的[x]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款時(shí)提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，造成工期延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.合同變更與解除：本合同的任何變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.其他約定：[如有其他未盡事宜，可在此詳細(xì)約定]甲方（蓋章）：___