家族生意轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

家族生意轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有家族生意[具體生意名稱]，現(xiàn)甲方有意將該家族生意轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.家族生意詳情本次轉(zhuǎn)租的家族生意為[具體生意名稱]，該生意主要從事[生意經(jīng)營范圍詳細描述]，擁有完整的業(yè)務(wù)體系和穩(wěn)定的客戶群體。店鋪位于[店鋪詳細地址]，店鋪面積為[x]平方米，店內(nèi)裝修風格為[裝修風格描述]，配備有[列舉店內(nèi)主要設(shè)備及設(shè)施清單]等設(shè)備及設(shè)施。生意相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于商標、商號、專利、技術(shù)秘密等，目前均以甲方名義登記或持有，具體如下：[詳細說明各項知識產(chǎn)權(quán)的具體情況]。2.現(xiàn)有客戶資源截至本合同簽訂之日，該家族生意擁有客戶信息共計[x]條，涵蓋了長期合作客戶[x]家，潛在客戶[x]家。客戶信息包括但不限于客戶名稱、聯(lián)系方式、交易記錄等，具體客戶信息清單作為本合同附件一。甲方承諾在轉(zhuǎn)租過程中，將向乙方如實披露現(xiàn)有客戶資源的真實情況，并協(xié)助乙方完成客戶交接工作，確保乙方能夠順利承接與客戶的業(yè)務(wù)往來。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及生意經(jīng)營狀況，每[x]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對家族生意的經(jīng)營管理情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)經(jīng)營行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)向乙方如實披露家族生意的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。保證家族生意相關(guān)的設(shè)備設(shè)施、知識產(chǎn)權(quán)等不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，確保乙方能夠正常經(jīng)營。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與家族生意經(jīng)營相關(guān)的證照變更、手續(xù)辦理等事宜，費用由[方]承擔。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定與乙方進行交接工作，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照合同約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式自主經(jīng)營家族生意。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和幫助。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力事件，有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定共同協(xié)商處理相關(guān)事宜，并獲得相應(yīng)的補償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式經(jīng)營家族生意，不得從事違法違規(guī)活動。負責家族生意的日常經(jīng)營管理，承擔經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。愛護家族生意相關(guān)的設(shè)備設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定將店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好交還甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將家族生意轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。具體賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最低不低于人民幣[x]元。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補足欠付的租金及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將家族生意轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)租金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租或合作經(jīng)營行為，并將家族生意恢復原狀。4.若乙方未按照本合同約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式經(jīng)營家族生意，從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定將店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好交還甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。乙方應(yīng)負責修復或賠償因未完好交還造成的損壞，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件包括但不限于客戶信息清單、設(shè)備設(shè)施清單等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______