實驗室改造裝修合同協(xié)議

實驗室改造裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有實驗室改造裝修的需求，乙方具備相關的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行實驗室改造裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）改造裝修范圍1.實驗室的整體布局調整，包括但不限于實驗臺、通風柜、試劑架等設備的重新擺放與安裝，以滿足實驗流程和安全規(guī)范要求。2.墻面地面的裝修處理，墻面采用[具體墻面材料及工藝要求，如防火防潮的環(huán)保乳膠漆，施工工藝需符合國家相關標準]，地面鋪設[具體地面材料及工藝要求，如防滑防靜電的地磚，厚度、規(guī)格等詳細參數(shù)]。3.天花板吊頂工程，采用[吊頂材料及工藝，如集成吊頂，具備良好的防火、防潮、吸音性能]，并根據(jù)需要設置照明燈具、通風管道等設施的安裝位置。4.實驗室的水電改造工程，包括但不限于重新鋪設電線管道、安裝插座、開關、水龍頭、排水管道等，確保水電線路安全、合理，滿足實驗室設備的用電用水需求。5.通風系統(tǒng)改造，安裝高效通風設備，確保通風良好，有效排除實驗過程中產生的有害氣體，通風量需達到[具體通風量標準]，通風設備應具備[列舉通風設備的相關性能指標，如過濾效率等]。6.實驗室的消防系統(tǒng)改造，按照國家消防規(guī)范要求，安裝火災自動報警系統(tǒng)、滅火器、消火栓等消防設施，并確保消防設施的布局合理、功能正常，能夠滿足實驗室的消防安全需求。7.實驗室的門禁系統(tǒng)安裝，采用[門禁系統(tǒng)類型及品牌]，具備權限管理功能，可對不同人員設置不同的出入權限，保障實驗室的安全與保密。（二）裝修風格及質量標準1.裝修風格應符合甲方提出的[具體裝修風格要求，如現(xiàn)代簡約、專業(yè)嚴謹?shù)萞，并體現(xiàn)實驗室的專業(yè)性和功能性。2.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑裝修工程質量驗收規(guī)范及相關行業(yè)標準進行施工，確保裝修工程質量達到優(yōu)良標準。所有裝修材料應符合國家環(huán)保標準，具備質量合格證明文件，并向甲方提供材料的質量檢測報告。3.施工過程中，乙方應接受甲方或甲方委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質量問題及時整改，直至達到質量標準要求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的質量標準、進度要求進行施工，如乙方未達到合同要求，有權要求乙方整改或采取其他補救措施。有權審查乙方提交的與本項目相關的各類文件、資料，包括但不限于施工方案、材料清單、質量檢測報告等。2.義務向乙方提供實驗室改造裝修所需的相關資料，包括但不限于實驗室的原始建筑圖紙、使用功能要求、裝修風格要求等，確保資料的真實性和完整性。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。在乙方完成各階段施工任務并經甲方驗收合格后，及時辦理相關驗收手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確、施工現(xiàn)場條件發(fā)生重大變化等原因導致乙方無法按照原計劃施工，有權要求甲方調整合同內容或給予合理的工期延長及費用補償。2.義務按照本合同約定的標的物或服務具體描述及質量標準、進度要求組織施工，確保工程質量和進度。自行負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，減少施工對周邊環(huán)境的影響。負責施工過程中所需的設備、材料的采購、運輸、保管等工作，并確保設備、材料的質量符合本合同要求。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原設計存在不合理或與現(xiàn)場實際情況不符的地方，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案，經甲方同意后進行調整。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關規(guī)定及本合同約定，為甲方提供工程竣工驗收所需的全部資料，包括但不限于竣工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、材料設備合格證等。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本合同工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定的全部工程內容所需的費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成實驗室主體改造工程（包括但不限于墻面地面基層處理、水電改造工程完成）并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[進度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成實驗室裝修工程（包括但不限于墻面地面面層施工、天花板吊頂安裝、通風系統(tǒng)及消防系統(tǒng)安裝調試完成）并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[進度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程全部竣工，經甲方及相關部門驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余工程總價款的[質保金比例]作為質量保證金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期限]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[質保金退還期限]個工作日內無息退還乙方質量保證金。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本工程應于開工日期起[合同工期天數(shù)]天內竣工，即竣工日期為[預計竣工日期]。如遇不可抗力因素或甲方提出的設計變更等原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照本合同約定的工期完成工程的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[允許延誤天數(shù)]天的，甲方有權解除本合同，乙方應按照工程總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。2.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。但甲方應提前通知乙方，并給予乙方合理的工期延長時間及費用補償。3.因不可抗力因素導致工期延誤的，雙方應及時協(xié)商解決，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、質量驗收（一）驗收標準本工程的質量驗收應按照國家現(xiàn)行的建筑裝修工程質量驗收規(guī)范及相關行業(yè)標準進行，同時應符合本合同約定的質量標準和裝修風格要求。（二）驗收程序1.乙方在完成各分項工程施工后，應提前通知甲方進行分項工程驗收。甲方應在接到乙方通知后的[驗收期限]個工作日內組織相關人員進行驗收。如分項工程驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[竣工驗收期限]個工作日內組織相關部門及人員進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期限不計入工期。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[提交竣工資料期限]個工作日內向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、材料設備合格證等。甲方應在收到乙方提交的竣工資料后的[審核期限]個工作日內進行審核，如審核通過，雙方應辦理工程結算手續(xù)。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因導致乙方無法正常施工或延誤工期的，應承擔相應的責任，并給予乙方合理的工期延長時間及費用補償。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準要求。如因乙方原因造成的質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應按照工程總價款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[允許延誤天數(shù)]天的，甲方有權解除本合同，乙方應按照工程總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。3.如乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方未按照本合同約定的要求提供工程竣工驗收所需的全部資料，或提交的資料不符合要求的，乙方應負責及時補充或修改，直至符合要求為止。如因乙方原因導致甲方無法按時辦理工程竣工驗收手續(xù)或結算手續(xù)的，乙方應承擔相應的責任。5.如乙方擅自將本合同項下的工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應按照工程總價款的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）合同變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如因特殊原因需要變更或解除本合同的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.如因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決辦法。如因不可抗力因素導致本合同解除的，雙方互不承擔違約責任。（三）通知條款1.本合同雙方相互發(fā)出的通知、文件、資料等，均應按照本合同約定的地址以書面形式送達對方。如一方地址發(fā)生變更的，應及時通知對方。2.任何一方送達的通知、文件、資料等，自送達之日起生效。如采用郵寄方式送達的，以郵件簽收單為準；如采用專人送達的，以對方簽收確認的日期為準。