建房木工合同協(xié)議

建房木工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方建房木工工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建房地址]的建房木工工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求按照甲方提供的施工圖紙及相關(guān)要求，完成房屋木工部分的施工，包括但不限于模板制作、安裝、拆除等工作，確保工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。具體施工內(nèi)容如下：基礎(chǔ)模板的制作與安裝，包括基礎(chǔ)梁、承臺(tái)等模板的支設(shè)，要求模板尺寸準(zhǔn)確、拼接嚴(yán)密、支撐牢固，保證基礎(chǔ)的幾何尺寸符合設(shè)計(jì)要求。主體結(jié)構(gòu)模板的施工，包括柱、梁、板模板的制作與安裝。柱模板要保證垂直度和平整度，梁模板要控制好梁的截面尺寸和起拱高度，板模板要確保平整度，板縫拼接嚴(yán)密，防止漏漿。樓梯模板的制作與安裝，要求樓梯踏步尺寸準(zhǔn)確、坡度符合設(shè)計(jì)要求，模板支撐體系穩(wěn)定可靠。預(yù)留洞口及預(yù)埋件模板的設(shè)置，確保洞口位置準(zhǔn)確、尺寸符合要求，預(yù)埋件安裝牢固，位置準(zhǔn)確無誤。乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度合理安排施工人員和材料，確保工程順利進(jìn)行。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。3.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方未能按合同約定提供施工圖紙及開工條件；設(shè)計(jì)變更和工程量增加；不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府指令等；非乙方原因造成的停水、停電、停氣及連續(xù)停工超過8小時(shí)以上等；經(jīng)甲方書面確認(rèn)同意順延的其他情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后3天內(nèi)，向甲方提出書面報(bào)告，經(jīng)甲方核實(shí)后予以確認(rèn)工期順延天數(shù)。因乙方原因造成工期延誤的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本工程采用固定單價(jià)合同，綜合單價(jià)為[x]元/平方米（建筑面積），建筑面積暫按[預(yù)計(jì)建筑面積]平方米計(jì)算，工程總價(jià)款暫定為[x]元。最終結(jié)算價(jià)款以實(shí)際完成的建筑面積乘以綜合單價(jià)為準(zhǔn)。上述綜合單價(jià)包含乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等一切費(fèi)用。除本合同約定的調(diào)整因素外，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整綜合單價(jià)。2.支付方式工程預(yù)付款：合同簽訂后3天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x%]；主體結(jié)構(gòu)施工至一半時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x%]；主體結(jié)構(gòu)完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x%]。工程竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，乙方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)款的[x%]，留工程結(jié)算總價(jià)款的[x%]作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。3.甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并組織乙方進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保證施工場地具備施工條件，確保乙方施工順利進(jìn)行。5.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式對工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照合同約定及施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到工完場清。6.乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全管理制度等資料，并接受甲方的監(jiān)督檢查。7.乙方在施工過程中，如需使用甲方提供的材料或設(shè)備，應(yīng)妥善保管，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。8.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膭趧?dòng)糾紛及相關(guān)責(zé)任。9.乙方在施工過程中，不得轉(zhuǎn)包或分包本合同工程。如發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后7天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.工程質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；如因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.質(zhì)量保修期滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)繼續(xù)履行維修義務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付工程款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方違反合同約定轉(zhuǎn)包或分包本合同工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。5.一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙