私人住宅工程建房施工合同6篇

私人住宅工程建房施工合同6篇篇1甲方（業(yè)主）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承建方）：____________________工商注冊號(hào)：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建私人住宅工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地址：____________。2.工程規(guī)模：建筑面積______平方米，層數(shù)______層。3.承包方式：包工包料（包括施工圖紙深化設(shè)計(jì)、施工設(shè)備材料采購及安裝等）。二、工期約定及質(zhì)量要求1.工期約定：本工程計(jì)劃開工日期______年______月______日，計(jì)劃竣工日期______年______月______日。工期順延的條件包括不可抗力因素及甲方同意順延的其他情況。具體工期按實(shí)際施工進(jìn)度確定。如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天按工程總造價(jià)的______％支付違約金。延誤超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。2.質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定的優(yōu)良等級標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)返工費(fèi)用。如因甲方原因造成的材料質(zhì)量問題而影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)。如遇到質(zhì)量問題有爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決。經(jīng)返工后達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)方可交付使用。若因乙方無法繼續(xù)履行合同而終止施工的情況出現(xiàn)時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失并承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式本合同總造價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。結(jié)算以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。支付方式如下：1.基礎(chǔ)工程完成后支付合同總造價(jià)的______％。篇2甲方（業(yè)主）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（施工方）：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________施工資質(zhì)證書編號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬建私人住宅工程，委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：甲方私人住宅工程。2.工程地點(diǎn)：明確詳細(xì)地址。3.工程內(nèi)容：土建工程（含房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修等），安裝及附屬設(shè)施等（詳細(xì)列明）。4.工程規(guī)模及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)形式為______，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為普通住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。二、工程期限工程開工日期：XXXX年XX月XX日。工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如有特殊情況需延長工期，應(yīng)取得甲方同意。三、工程造價(jià)及付款方式1.工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。此造價(jià)包括房屋建設(shè)所需的全部費(fèi)用，但不包括稅金及物業(yè)管理費(fèi)用。2.付款方式：雙方約定按照工程進(jìn)度進(jìn)行付款。具體付款節(jié)點(diǎn)及比例為：開工前支付工程總造價(jià)的______%；完成基礎(chǔ)工程支付______%；主體結(jié)構(gòu)完成支付______%；裝修工程完成支付______%；竣工驗(yàn)收合格支付尾款______%。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。施工過程中如有變更，應(yīng)事先取得甲方同意。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方對工程質(zhì)量和安全問題承擔(dān)終身責(zé)任，如因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。五、安全施工及文明施工要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工現(xiàn)場安全無事故。如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，防止揚(yáng)塵、噪音等污染問題。施工期間應(yīng)保持現(xiàn)場整潔有序，做到文明施工。六、違約責(zé)任及解決糾紛方式1.如因乙方原因造成工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金比例為每延期一天支付工程總造價(jià)的______%。2.如因甲方未按時(shí)支付工程款或其他原因?qū)е鹿こ掏９?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。3.如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)篇3甲方（業(yè)主）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（施工方）：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________施工資質(zhì)等級：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)、守信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行私人住宅工程建房施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況2.工程地點(diǎn)：____________________。3.工程規(guī)模及內(nèi)容：（詳見施工圖紙及工程預(yù)算清單）。4.工程期限：自本合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)完工日期為______年______月______日。二、工程承包方式及造價(jià)1.承包方式：乙方采用包工包料方式承包本工程施工。2.工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。具體造價(jià)詳見工程預(yù)算清單。3.付款方式：（具體付款節(jié)點(diǎn)及比例）。三工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方必須按照施工圖紙、國家相關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書。3.如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。若因乙方原因造成工程交付延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、安全施工及責(zé)任承擔(dān)1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全施工的法律法規(guī)，按照安全施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工期間的安全。2.若因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。五、違約責(zé)任及爭議解決方式1.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件（施工圖紙及工程預(yù)算清單等）為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.工程保修期：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供______年的工程保修期。保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。5.其他約定事項(xiàng)：________________________________________________________________________。甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇4甲方（發(fā)包方）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（承包方）：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方私人住宅工程的建房施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：私人住宅建筑工程。2.工程地點(diǎn)：____________。3.工程規(guī)模：建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)形式為______結(jié)構(gòu)。4.工程內(nèi)容：土建工程、電路安裝工程、給排水工程等。二、工程期限1.工程開工日期：____年__月__日。2.工程竣工日期：____年__月__日。如有特殊情況，雙方友好協(xié)商解決。三、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：總造價(jià)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。具體價(jià)格根據(jù)工程實(shí)際量計(jì)算。2.付款方式：分期支付。工程開工前支付定金______元；工程竣工后支付余款______元。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)施工規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知后的七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書。3.工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)當(dāng)無償返工或整改。五、安全施工及違約責(zé)任1.乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。如因乙方原因造成事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲乙雙方任何一方不履行本合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方需支付違約金______元給對方。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他事項(xiàng)約定1.本工程涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。如因工程產(chǎn)生的糾紛和損失由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。篇5甲方（業(yè)主）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承建方）：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________工程資質(zhì)證書號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行私人住宅工程建房施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地址：____________________。2.工程規(guī)模：建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)形式為______結(jié)構(gòu)。3.工程內(nèi)容：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、內(nèi)外裝修工程等。二、工程期限1.工程開工日期：自本合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)______天。2.如有特殊情況需延長工期，應(yīng)經(jīng)甲方同意并簽訂書面協(xié)議。三、工程造價(jià)及支付方式1.工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲乙雙方約定采取______方式進(jìn)行支付。具體支付節(jié)點(diǎn)和比例如下：（1）基礎(chǔ)工程完成并驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付工程總造價(jià)的______%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成并驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付工程總造價(jià)的______%；（3）內(nèi)外裝修工程完成并驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付剩余的款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。3.工程保修期為______年，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、安全施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應(yīng)配置必要的安全設(shè)施和安全人員，確保施工期間的人身安全。3.如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金及賠償金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約方的實(shí)際損失進(jìn)行確定。七、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇6甲方（發(fā)包方）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________住址：_____________________________聯(lián)系方式：___________________________乙方（承包方）：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行私人住宅工程建房施工事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.工程地址：_____________________________。2.工程規(guī)模：建筑面積約為______平方米，具體施工范圍包括地基、主體結(jié)構(gòu)、屋面、內(nèi)外裝修等。3.工程期限：自本合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為______個(gè)月。如有特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長工期。二、承包方式及范圍1.承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。2.承包范圍：包括地基開挖、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修、水電安裝等所有與住宅建設(shè)相關(guān)的工程內(nèi)容。3.不包含范圍：附屬設(shè)施（如圍墻、道路等）及其他非主體結(jié)構(gòu)工