庫房轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

庫房轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[庫房具體地址]的庫房（以下簡稱"該庫房"）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方欲將該庫房轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、庫房基本情況及用途1.庫房位置：該庫房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，庫房內(nèi)空間高度為[x]米，庫房外有[x]平方米的空地可供使用。2.庫房現(xiàn)狀：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的庫房為[描述庫房結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部墻面、地面[描述現(xiàn)狀，如墻面平整、地面硬化等]，配備有[列舉庫房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如照明燈具、通風(fēng)設(shè)備等]。3.用途：乙方租賃該庫房用于[明確乙方使用庫房的具體用途，如貨物存儲、貨物分揀等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，須在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在轉(zhuǎn)租期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自本合同簽訂之日起，每[x]個月調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一周期租金的[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[具體退還日期]將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用庫房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，若因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[x]天通知乙方。2.義務(wù)保證對該庫房享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用庫房。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付庫房，并保證庫房符合本合同約定的使用條件。負(fù)責(zé)對庫房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е聨旆考捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修或更換。在租賃期間，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與庫房所在地相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方能夠順利使用庫房。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用庫房及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對庫房進(jìn)行維修、維護(hù)等。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，若因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。未經(jīng)甲方書面同意，不得將庫房擅自轉(zhuǎn)租給第三方。合理使用庫房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或損壞庫房及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е聨旆考捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。負(fù)責(zé)庫房內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。因乙方原因?qū)е聨旆堪l(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)按時向庫房所在地相關(guān)部門繳納因使用庫房而產(chǎn)生的各項費用，如水電費、物業(yè)費等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付庫房，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將庫房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變庫房用途或擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或損壞庫房及其附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)庫房原狀或賠償甲方因此遭受的損失。5.若因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于對方因此遭受的直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除本合同。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和交接。乙方應(yīng)在合同解除后[x]日內(nèi)將庫房及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并結(jié)清所有費用。甲方應(yīng)在乙方交還庫房并結(jié)清所有費用后的[x]日內(nèi)將剩余租金及押金退還給乙方。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，