廈門市商品房預(yù)售合同10篇

廈門市商品房預(yù)售合同10篇篇1甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商品房預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同當(dāng)事人甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________身份證明及授權(quán)文件：____________聯(lián)系方式：______________________二、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：______________________土地用途：______________________項(xiàng)目地址：______________________土地使用年限：自______年______月______日至______年______月______日。預(yù)售商品房的用地已經(jīng)取得土地使用權(quán)證書。已進(jìn)行在建工程建設(shè)投資總額已達(dá)約定要求，符合法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予預(yù)售。三、商品房基本情況篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就商品房預(yù)售事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、基本情況1.甲方是位于廈門市________區(qū)________路________號的開發(fā)商，持有合法有效的土地使用權(quán)和房屋建設(shè)權(quán)。2.乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于上述區(qū)域的商品房，具體房號為________單元________室。房屋類型為______，建筑面積為______平方米。房屋結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)。房屋平面圖及其四至見附件一。二、預(yù)售價(jià)格及支付方式1.房屋預(yù)售總價(jià)為人民幣______元整（大寫：______）。2.乙方按照以下方式支付購房款：首付款______元整，余款______元通過銀行貸款方式支付。具體支付時(shí)間和金額按照雙方約定的時(shí)間表執(zhí)行。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付時(shí)間：預(yù)計(jì)為______年______月______日前，具體交付時(shí)間以甲方發(fā)出的入住通知書為準(zhǔn)。2.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋交付后______內(nèi)辦理商品房初始登記手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、違約責(zé)任及解決爭議的方式1.若甲方逾期交房，應(yīng)按照已付購房款的日萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付購房款及相應(yīng)利息。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)按照未付購房款的日萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.解決爭議的方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。乙方在使用過程中遇到任何問題可向甲方反饋，甲方負(fù)責(zé)解決。2.本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院起訴。雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇3甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方在廈門市開發(fā)的商品房事宜，達(dá)成如下預(yù)售合同：一、合同當(dāng)事人---------甲方（出賣人）：___________，注冊地址：_______________，聯(lián)系電話：___________。乙方（買受人）：___________，注冊地址：_______________，聯(lián)系電話：___________。二、物業(yè)基本情況--------1.物業(yè)名稱：___________________。2.物業(yè)類型：商品房。3.位置：廈門市___________區(qū)/縣_____________路（街）_____________號____________樓____________室。4.建筑面積：_______平方米。5.房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)。6.房屋平面圖及其四至見附件一。三、房屋價(jià)格及付款方式-----------1.房屋單價(jià)：人民幣______元/平方米，總金額（人民幣）：______百______拾______萬______千______百______拾______元整。2.付款方式及期限：_______________________________。四、交付期限與條件---------甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前將驗(yàn)收合格的商品房交付乙方使用。如遭遇不可抗力因素導(dǎo)致無法按期交付，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商處理。交付條件詳見附件二。五、產(chǎn)權(quán)登記與權(quán)屬證明文件辦理約定-------------------甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)辦理初始登記手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用按國家和地方的規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)提供權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。具體約定詳見附件三。六、違約責(zé)任與損害賠償約定-------------如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。具體違約責(zé)任和損害賠償約定詳見附件四。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、其他約定事項(xiàng)及補(bǔ)充條款篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于廈門市的商品房事宜，達(dá)成如下預(yù)售合同：一、合同標(biāo)的1.甲方將位于____________的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體位置、戶型、面積等信息詳見本合同附件。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣______元（大寫：_____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）在房屋交付前支付余款人民幣______元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清全部房款后的______個(gè)月內(nèi)，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)提供房屋的質(zhì)量保證書及相關(guān)文件。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后的______個(gè)月內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的具體數(shù)額按照未履行部分的房款總額的______%計(jì)算。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向廈門市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。5.本合同附件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容包括：房屋平面圖、房屋質(zhì)量說明書等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：___________年______月______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：___________年______月______日篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：____________________。2.項(xiàng)目位置：廈門市___________區(qū)___________路。3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證號：____________________。二、商品房基本情況1.商品房類型：住宅/商業(yè)/辦公。2.房屋坐落位置：___________層___________室___________廳___________號。3.建筑面積：___________平方米，套內(nèi)面積：___________平方米。具體以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。三、價(jià)格與付款方式1.商品房單價(jià)：人民幣___________元/平方米，總價(jià)為人民幣大寫：___________元整（￥___________元）。2.付款方式：分期付款/銀行按揭貸款/全款支付。具體細(xì)節(jié)按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。四、交付日期及條件1.商品房交付日期為：___________年___________月___________日前。如遇特殊情況需延遲交付，甲方應(yīng)提前通知乙方。2.交付條件：商品房已取得竣工驗(yàn)收備案證明及交付使用備案證明等必要文件。五、違約責(zé)任1.若甲方逾期交付房屋，應(yīng)支付違約金給乙方；若逾期超過約定時(shí)間，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付房款及相應(yīng)利息損失。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。六、產(chǎn)權(quán)登記及物業(yè)管理1.甲方應(yīng)在房屋交付后規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。七、保修責(zé)任甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)商品房的保修責(zé)任，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。八、其他約定事項(xiàng)篇6甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.甲方是位于廈門市____________區(qū)的房產(chǎn)開發(fā)商，持有合法有效的土地使用權(quán)和房產(chǎn)開發(fā)權(quán)。2.預(yù)售商品房項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目總規(guī)劃建筑面積為______，本次預(yù)售房屋位于______區(qū)，建筑總面積為______平方米。二、預(yù)售房屋基本情況乙方購買甲方預(yù)售的商品房位于______區(qū)______棟______單元______層______號房，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。產(chǎn)權(quán)年限為______年。該房屋的平面圖及其在整個(gè)項(xiàng)目中的位置圖見附件。三、計(jì)價(jià)和付款方式1.房屋單價(jià)為人民幣______元/平方米，總價(jià)為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方選擇以下第______種方式支付購房款：（1）全款支付：在簽署合同的同時(shí)支付全部購房款；（2）貸款支付：支付首付人民幣______元后，剩余款項(xiàng)通過銀行貸款方式支付。3.甲方在收到全款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。四、交付期限和條件1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全款后的______個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事由后______日內(nèi)書面通知乙方。2.房屋交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施完備、質(zhì)量合格等。具體以合同附件的形式約定。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同并扣除違約金。違約金為總房款的______%。若甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金并退還已支付的購房款。違約金為總房款的______%。具體違約情形和違約金支付方式見附件。2.若因甲方原因?qū)е聼o法交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。具體損失賠償方式和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)見附件。六、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后______內(nèi)為乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的文件。2.房屋的物業(yè)管理由甲方指定的物業(yè)公司負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理的具體事項(xiàng)由甲乙雙方另行簽訂物業(yè)管理協(xié)議確定。七、爭議解決方式篇7合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]乙方（買受人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，簽訂本合同以共同信守執(zhí)行。一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目位置：廈門市[具體位置]3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證號：[許可證號]4.項(xiàng)目占地面積：[占地面積]平方米，建筑面積：[建筑面積]平方米。二、預(yù)售房屋基本情況乙方購買甲方預(yù)售的商品房位于本項(xiàng)目中的：[具體位置描述]，用途為住宅。該房屋的結(jié)構(gòu)類型、戶型、層高、建筑層數(shù)等詳細(xì)信息見附件一。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋單價(jià)及總價(jià)：人民幣[金額]元/平方米，總價(jià)人民幣[金額]元整（大寫：[金額漢字大寫]）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款：（1）合同簽訂之日支付定金人民幣[定金金額]元整；（2）房屋交付前支付購房款人民幣[款項(xiàng)金額]元整；（3）余款通過銀行按揭貸款支付。四、房屋交付期限及條件1.甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前將符合本合同約定的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交付的，甲方應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生后的XX日內(nèi)書面告知乙方。不可抗力因素消失后，甲方應(yīng)盡快將商品房交付乙方使用。2.交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示相關(guān)竣工驗(yàn)收資料。如未能出示相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)拒絕接受房屋交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任如甲、乙任何一方違反本合同約定，由違約方支付違約金給守約方。若甲方延期交房超過合同約定日期XX個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方按照未付款項(xiàng)的XX%支付違約金。六、其他約定事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向廈門仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]地址：[甲方公司地址]電話：[甲方公司聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日簽字代表：[甲方代表親筆簽名]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，簽訂本合同以共同遵守。第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)甲方將以下商品房預(yù)售給乙方：位于廈門市________區(qū)_______項(xiàng)目（以下簡稱該項(xiàng)目）之_______(建筑幢數(shù)編號/具體到第幾幢房)。該項(xiàng)目系按照相關(guān)部門批準(zhǔn)的規(guī)劃及建設(shè)要求所建。項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為__________。土地使用年限自______年至______年止。土地使用證號為____________。該項(xiàng)目的建設(shè)工程設(shè)計(jì)和施工任務(wù)已委托給經(jīng)驗(yàn)豐富并具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位承擔(dān)。經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃，整個(gè)項(xiàng)目的配套設(shè)施建設(shè)齊全完備，具備交房入住條件后乙方有權(quán)申請驗(yàn)收交付并正式入住。該項(xiàng)目的商品房銷售已經(jīng)取得了合法的銷售資格，并且乙方購買的房屋已依法辦理了備案手續(xù)。第二條預(yù)售房屋基本情況第三條計(jì)價(jià)方式與付款甲乙雙方商定購房款的計(jì)價(jià)方式采用以下第______種方式進(jìn)行計(jì)價(jià)付款。（不含優(yōu)惠折扣金額）大寫為人民幣：______元整（￥______元）。面積誤差處理按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；面積差異比較大時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決并對合同進(jìn)行變更簽署補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)后作為合同附件視為合同不可分割一部分具有同等法律效力雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。甲乙雙方選擇以下第______種方式付款。（不含優(yōu)惠折扣金額）（一）分期付款篇9甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方預(yù)售的廈門市______區(qū)______路（街）______號______層______室的商品房（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成買賣意向，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：廈門市______區(qū)______路（街）______號______層______室。2.房屋類型：__________。建筑面積：______平方米。套內(nèi)面積：______平方米。公攤面積：______平方米。具體以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。二、預(yù)售價(jià)格及付款方式1.預(yù)售價(jià)格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：一次性付款或分期支付，具體為：____________。三、房屋交付期限及條件1.交付期限：自本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)交付房屋。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方可協(xié)商順延交付時(shí)間。2.交付條件：房屋通過竣工驗(yàn)收并取得竣工驗(yàn)收備案證明。同時(shí)，甲方需向乙方提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。四、違約責(zé)任1.若甲方逾期交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，每日違約金為總房價(jià)款的萬分之二。逾期超過______個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已付房款并支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，每日違約金為未付房款的萬分之二。逾期超過______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、產(chǎn)權(quán)登記及保修責(zé)任1.甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交辦理房地產(chǎn)權(quán)證的申請材料。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記提供必要資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.房屋保修責(zé)任由甲方承擔(dān)，保修期限和范圍按照國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失。保修期滿后，如因甲方原因造成的質(zhì)量問題，甲方仍應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。上述合同協(xié)議基本涵蓋了廈門市商品房預(yù)售的主要內(nèi)容和要點(diǎn)，整體上比較完整和清晰。但可能需要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行完善和細(xì)化：1.格式和排版：合同格式應(yīng)該更加簡潔、清晰，避免冗長和重復(fù)。例如段落、標(biāo)題和列表的使用可以使合同更易讀易懂。同時(shí)，需要確保合同的排版整齊、無錯(cuò)別字和語法錯(cuò)誤等。2.具體篇10甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的鑒于甲方已取得位于廈門市某處的房產(chǎn)預(yù)售許可，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，達(dá)成本次預(yù)售交易。二、房屋基本情況1.房屋地址：廈門市____________區(qū)____________路（街）____________號____________室。