加油站租賃協(xié)議合同

加油站租賃協(xié)議合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：______________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：______________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的加油站出租給乙方使用，乙方承租甲方加油站事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方出租的加油站位于____________________，加油站所有權(quán)歸甲方所有。1.3乙方承租加油站的目的為開展____________________業(yè)務(wù)。第二章租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三章租金及支付方式3.1乙方租賃加油站的總租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)的要求。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證加油站設(shè)施齊全、完好，具備正常使用條件。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理加油站租賃相關(guān)的手續(xù)。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方在租賃期間享有加油站的使用權(quán)。4.3.2乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定開展經(jīng)營活動(dòng)。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.4.2乙方應(yīng)合理使用加油站設(shè)施，愛護(hù)加油站財(cái)產(chǎn)，保證加油站設(shè)施的正常運(yùn)行。4.4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未能按照約定提供加油站設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自改變加油站用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于加油站設(shè)施維修的合理要求后__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并及時(shí)進(jìn)行維修。6.3乙方在租賃期間因正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4乙方因不當(dāng)使用或故意破壞導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.5甲方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)盡量減少對乙方經(jīng)營活動(dòng)的影響，必要時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方。第七章安全生產(chǎn)7.1甲方應(yīng)保證加油站的安全設(shè)施符合國家安全生產(chǎn)的要求，并定期進(jìn)行安全檢查。7.2乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證加油站經(jīng)營活動(dòng)的安全。7.3乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。7.4乙方在租賃期間發(fā)生安全的，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并及時(shí)通知甲方。7.5甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第八章保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)為加油站設(shè)施投保。8.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。8.3雙方應(yīng)在租賃開始前向?qū)Ψ教峁┍ｋU(xiǎn)單復(fù)印件。8.4保險(xiǎn)發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密9.1甲方擁有加油站的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間應(yīng)尊重甲方對加油站的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2乙方在租賃期間應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。9.3乙方在租賃期間使用的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)保證其合法性，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.4雙方在租賃期間形成的商業(yè)秘密，應(yīng)在租賃結(jié)束后繼續(xù)保密__年。第十章合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。10.2在租賃期間，如乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3甲方未能按照約定提供加油站設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同。10.4乙方未按照約定支付租金超過__個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。10.5在租賃期滿后，如乙方未按照約定遷離加油站，甲方有權(quán)強(qiáng)制遷離，并要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。10.6合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將加油站恢復(fù)原狀，并辦理交接手續(xù)。10.7合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施損壞賠償?shù)?。第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二章違約賠償12.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約賠償金，賠償金應(yīng)包括守約方因此遭受的損失及為實(shí)現(xiàn)權(quán)利所支付的合理費(fèi)用。12.2由于乙方違約導(dǎo)致甲方提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約賠償金，賠償金為未付租金總和的__%。12.3由于甲方違約導(dǎo)致乙方提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約賠償金，賠償金為未付租金總和的__%。12.4雙方同意，違約賠償金不影響雙方依法主張的其他權(quán)利。第十三章不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章一般條款14.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。14.2本合同的未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則另行協(xié)商解決。14.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章附則15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同的附件為本合同不