倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同

倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________第一章合同主體1.1甲方為倉(cāng)儲(chǔ)租賃場(chǎng)所的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。1.2乙方為甲方租賃倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所的承租方，具有獨(dú)立的法人資格。第二章租賃場(chǎng)所2.1甲方出租給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所位于________________，場(chǎng)所包括但不限于庫(kù)房、裝卸平臺(tái)、停車場(chǎng)等配套設(shè)施。2.2倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所的總使用面積約為____平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.3甲方保證租賃場(chǎng)所符合國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)安全、環(huán)保的規(guī)定。第三章租賃期限與費(fèi)用3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.3乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1按約定收取租賃費(fèi)用。4.1.2對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，保證場(chǎng)所的正常使用。4.1.3對(duì)乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證合法合規(guī)。4.2甲方義務(wù)4.2.1提供符合約定的租賃場(chǎng)所，并保證場(chǎng)所的安全、環(huán)保。4.2.2及時(shí)處理租賃場(chǎng)所內(nèi)的突發(fā)事件，保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.2.3不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方權(quán)利4.3.1按約定使用租賃場(chǎng)所進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3.2對(duì)租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用，并享受相應(yīng)的服務(wù)。4.3.3對(duì)甲方違反合同的行為提出異議和要求賠償。4.4乙方義務(wù)4.4.1按約定支付租賃費(fèi)用。4.4.2合理使用租賃場(chǎng)所，愛護(hù)場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。4.4.3不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五章違約責(zé)任5.1若甲方未能按約定提供租賃場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__%。5.2若乙方未能按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__%。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（出租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________第六章場(chǎng)所使用與管理6.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所管理制度，保證倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所的正常秩序。6.2乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有腐蝕性的物品，不得從事產(chǎn)生噪音、振動(dòng)、污染等影響其他用戶正常使用的活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)的日常清潔和維護(hù)工作，保持場(chǎng)所的整潔。6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的倉(cāng)儲(chǔ)物品進(jìn)行檢查，以保證場(chǎng)所的安全和符合合同約定。第七章場(chǎng)所維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查和必要的維修保養(yǎng)。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。第八章安全責(zé)任8.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查。8.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家消防安全規(guī)定，不得擅自更改消防設(shè)施，不得占用、堵塞消防通道。8.3雙方應(yīng)共同制定應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。第九章保險(xiǎn)與賠償9.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃場(chǎng)所的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障場(chǎng)所的安全。9.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買倉(cāng)儲(chǔ)物品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)物品丟失、損壞的風(fēng)險(xiǎn)。9.3若因甲方原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4若因乙方原因造成租賃場(chǎng)所或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章合同的變更與終止10.1合同期內(nèi)，雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除合同。10.3合同到期后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限與原合同期限相同。10.4合同終止后，乙方應(yīng)在__天內(nèi)搬離租賃場(chǎng)所，并將場(chǎng)所恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.5合同終止后，甲方應(yīng)在__天內(nèi)退還乙方已支付但未使用的租賃費(fèi)用，無(wú)息。10.6雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________第十一章保密條款11.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后仍應(yīng)繼續(xù)保密。11.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的保密信息。第十二章違約賠償12.1若甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。12.2若乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。12.3賠償金的計(jì)算方式為：損失金額的__%，且賠償金額不得超過合同總金額。第十三章不可抗力13.1若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本合同，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、停工等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章法律適用與爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本合同未盡事宜，雙方可另行