個(gè)人建設(shè)用地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人建設(shè)用地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（建設(shè)用地提供方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（建設(shè)用地使用權(quán)取得方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)提供給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)用地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地使用權(quán)類型：____________________

6.土地使用期限：____________________

二、建設(shè)用地使用權(quán)取得及交付

1.乙方同意支付甲方土地使用費(fèi)，具體金額及支付方式如下：

（1）土地使用費(fèi)總額：____________________

（2）支付方式：____________________

（3）支付時(shí)間：____________________

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地使用費(fèi)后，將建設(shè)用地使用權(quán)交付給乙方。

三、建設(shè)用地使用權(quán)使用

1.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)保護(hù)土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

3.乙方應(yīng)合理利用土地，提高土地利用率。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.在以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，致使合同無法履行。

2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地使用權(quán)的收回手續(xù)。

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的爭議解決方式為：____________________

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地權(quán)屬來源證明復(fù)印件；

（3）相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件。

甲方（建設(shè)用地提供方）簽字（或蓋章）：

乙方（建設(shè)用地使用權(quán)取得方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（建設(shè)用地提供方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（建設(shè)用地使用權(quán)取得方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)提供給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)用地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地使用權(quán)類型：____________________

6.土地使用期限：____________________

二、建設(shè)用地使用權(quán)取得及交付

1.乙方同意支付甲方土地使用費(fèi)，具體金額及支付方式如下：

（1）土地使用費(fèi)總額：____________________

（2）支付方式：____________________

（3）支付時(shí)間：____________________

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地使用費(fèi)后，將建設(shè)用地使用權(quán)交付給乙方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為：____________________。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前履行合同義務(wù)，以確保其擔(dān)保權(quán)益不受損害。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)土地使用權(quán)的絕對(duì)控制權(quán)，乙方在使用過程中不得擅自改變土地用途。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途合理利用土地。

3.甲方有權(quán)要求乙方定期提供土地使用情況報(bào)告，以了解土地使用狀況。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付土地使用費(fèi)，不得拖欠或違約。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)合理利用土地，提高土地利用率，不得造成土地資源的浪費(fèi)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付土地使用費(fèi)；

（2）擅自改變土地用途；

（3）造成土地資源浪費(fèi)或破壞生態(tài)環(huán)境。

2.乙方在使用過程中，如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，必須事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的爭議解決方式為：____________________

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地權(quán)屬來源證明復(fù)印件；

（3）相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在合同履行過程中的義務(wù)得以履行，降低甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地資源的合理利用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的使用環(huán)境，促進(jìn)雙方合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（土地使用權(quán)出讓方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（土地使用權(quán)受讓方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（第三方融資擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，丙方作為第三方融資擔(dān)保方，為保證乙方的融資需求，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地使用權(quán)類型：____________________

6.土地使用期限：____________________

二、土地使用權(quán)出讓及支付

1.乙方同意支付甲方土地使用權(quán)出讓金，具體金額及支付方式如下：

（1）土地使用權(quán)出讓金總額：____________________

（2）支付方式：____________________

（3）支付時(shí)間：____________________

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地使用權(quán)出讓金后，將土地使用權(quán)出讓給乙方。

三、第三方融資擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為：____________________。

2.丙方應(yīng)在乙方無法按時(shí)償還融資款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保權(quán)益不受損害。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)土地使用權(quán)的完整使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)在土地使用期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整土地用途，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用支持，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施配套等。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定及時(shí)向乙方出讓土地使用權(quán)，不得無故拖延。

2.甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，不得存在任何權(quán)屬爭議。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，確保乙方合法擁有土地使用權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)出讓土地使用權(quán)；

（2）存在土地使用權(quán)權(quán)屬爭議；

（3）故意阻礙乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

2.甲方在使用過程中，如需收回土地使用權(quán)，必須提前通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的爭議解決方式為：____________________

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地權(quán)屬來源證明復(fù)印件；

（3）相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為土地使用權(quán)受讓