辦公場(chǎng)所租憑合同樣本

辦公場(chǎng)所租憑合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場(chǎng)所，乙方有意租賃該場(chǎng)所用于辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，租賃物包括但不限于辦公桌、椅子、空調(diào)、照明設(shè)備等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

4.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

五、合同解除與終止

5.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前____個(gè)月通知對(duì)方解除合同。

5.2發(fā)生以下情況之一，合同自動(dòng)終止：

（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）乙方違反本合同約定，甲方給予警告后仍不改正；

（3）租賃期滿或合同解除。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公場(chǎng)所租賃物清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場(chǎng)所，乙方有意租賃該場(chǎng)所用于辦公用途，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，租賃物包括但不限于辦公桌、椅子、空調(diào)、照明設(shè)備等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方。

2.4乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方逾期支付租金之日起____日內(nèi)代為支付。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還給甲方。

3.4乙方違反3.1、3.2條款，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同履行過程中，對(duì)乙方未按時(shí)支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金之日起____日內(nèi)代為支付，逾期未支付，甲方有權(quán)向丙方追償。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

5.3乙方違反3.1、3.2條款，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同解除與終止

6.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前____個(gè)月通知對(duì)方解除合同。

6.2發(fā)生以下情況之一，合同自動(dòng)終止：

（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）乙方違反本合同約定，甲方給予警告后仍不改正；

（3）租賃期滿或合同解除。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公場(chǎng)所租賃物清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方未按時(shí)支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，有利于甲方在乙方違約時(shí)及時(shí)收回租金。同時(shí)，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間用于開設(shè)店鋪，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)支持和咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)空間出租給乙方使用，租賃物包括但不限于店鋪裝修、貨架、照明設(shè)備等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整緩沖期。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方為乙方提供以下服務(wù)：

（1）店鋪開業(yè)策劃與設(shè)計(jì)；

（2）運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)與指導(dǎo)；

（3）市場(chǎng)推廣與廣告宣傳；

（4）供應(yīng)鏈管理咨詢。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________），一次性支付。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前____個(gè)月通知甲方。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或退租，甲方不得無故拒絕。

4.4乙方在丙方提供的專業(yè)服務(wù)下，有權(quán)享受穩(wěn)定的客流量和良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和合法使用，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.2甲方應(yīng)提供必要的公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，如供水、供電、供暖等。

5.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

5.4甲方在乙方租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的全部租金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)提供租賃物或違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.3丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前____個(gè)月通知對(duì)方解除合同。

7.2發(fā)生以下情況之一，合同自動(dòng)終止：

（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）乙方違反本合同約定，甲方給予警告后仍不改正；

（3）租賃期滿或合同解除。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)空間租賃物清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4