共同建設(shè)用地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

共同建設(shè)用地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同建設(shè)用地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共同建設(shè)用地基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“共同用地”）提供給乙方共同使用。

1.2共同用地總面積為__________平方米，其中甲方所占份額為__________，乙方所占份額為__________。

二、共同用地使用條件

2.1甲方與乙方共同使用共同用地，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策。

2.2甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)共同用地的土地使用稅、土地增值稅等稅費(fèi)。

2.3甲方與乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)共同用地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。

三、共同用地使用權(quán)及收益分配

3.1甲方與乙方共同享有共同用地的使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。

3.2甲方與乙方共同使用共同用地所產(chǎn)生的收益，按照甲方和乙方所占份額比例進(jìn)行分配。

3.3甲方與乙方在共同用地使用過(guò)程中，如需進(jìn)行投資、融資等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按各自所占份額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、共同用地變更及終止

4.1甲方與乙方在共同用地使用過(guò)程中，如需變更共同用地使用權(quán)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。

4.2甲方與乙方在共同用地使用過(guò)程中，如需終止共同用地使用權(quán)，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理終止手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.共同用地地理位置圖

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高共同建設(shè)用地使用效率，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同參與共同建設(shè)用地事宜。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共同建設(shè)用地基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“共同用地”）提供給乙方及丙方共同使用。

1.2共同用地總面積為__________平方米，其中甲方所占份額為__________，乙方所占份額為__________，丙方所占份額為__________。

二、三方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方對(duì)共同用地的使用情況，確保共同用地符合甲方利益。

（2）甲方有權(quán)參與共同用地相關(guān)決策，對(duì)重大決策擁有優(yōu)先否決權(quán)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照合同約定，合理使用共同用地，不得擅自改變土地用途。

（4）甲方有權(quán)在乙方及丙方違約時(shí)，采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用共同用地，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用稅、土地增值稅等稅費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)與甲方及丙方共同承擔(dān)共同用地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。

（4）乙方在共同用地使用過(guò)程中，如需進(jìn)行投資、融資等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方及丙方同意。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)按照合同約定，使用共同用地，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用稅、土地增值稅等稅費(fèi)。

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策，不得擅自改變土地用途。

（3）丙方應(yīng)與甲方及乙方共同承擔(dān)共同用地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。

（4）丙方在共同用地使用過(guò)程中，如需進(jìn)行投資、融資等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方及乙方同意。

三、共同用地使用權(quán)及收益分配

3.1甲方與乙方及丙方共同享有共同用地的使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。

3.2共同用地使用過(guò)程中所產(chǎn)生的收益，按照甲方、乙方及丙方所占份額比例進(jìn)行分配。

3.3甲方在收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，即甲方所得收益不得低于其投入成本的合理回報(bào)。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方及丙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方及丙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）乙方及丙方未按約定承擔(dān)土地使用稅、土地增值稅等稅費(fèi)，甲方有權(quán)代為繳納，并要求乙方及丙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

（3）乙方及丙方在共同用地使用過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿餐玫厥軗p，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2乙方及丙方在共同用地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）乙方及丙方不得將共同用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

（2）乙方及丙方不得利用共同用地進(jìn)行非法活動(dòng)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.共同用地地理位置圖

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，有助于豐富共同用地使用模式，提高土地資源利用效率。同時(shí)，丙方的專業(yè)能力和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，將為甲方帶來(lái)更多潛在收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為共同用地的擁有者，有權(quán)對(duì)共同用地進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保共同用地符合甲方利益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保共同用地的高效、合理使用，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為提高自身在共同建設(shè)用地項(xiàng)目中的權(quán)益和利益，特邀請(qǐng)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）共同參與共同建設(shè)用地事宜。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丁方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共同建設(shè)用地基本情況

1.1乙方同意將其擁有的位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“共同用地”）提供給甲方及丁方共同使用。

1.2共同用地總面積為__________平方米，其中乙方所占份額為__________，甲方所占份額為__________，丁方所占份額為__________。

二、三方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)參與共同用地的使用和管理，對(duì)共同用地的規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)享有知情權(quán)和參與權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方及丁方按照合同約定，共同承擔(dān)共同用地的建設(shè)和維護(hù)責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)分享共同用地產(chǎn)生的收益，并享有優(yōu)先分配權(quán)。

（4）乙方有權(quán)在共同用地使用過(guò)程中，提出合理化建議，并要求甲方及丁方予以考慮。

2.2甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丁方對(duì)共同用地的使用情況，確保共同用地符合國(guó)家法律法規(guī)和政策。

（2）甲方有權(quán)參與共同用地相關(guān)決策，對(duì)重大決策擁有建議權(quán)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)共同用地的部分建設(shè)和維護(hù)責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得擅自改變共同用地的用途。

2.3丁方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丁方有權(quán)按照合同約定，使用共同用地，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用稅、土地增值稅等稅費(fèi)。

（2）丁方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策，不得擅自改變土地用途。

（3）丁方應(yīng)與甲方及乙方共同承擔(dān)共同用地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。

（4）丁方在共同用地使用過(guò)程中，如需進(jìn)行投資、融資等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方及乙方同意。

三、共同用地使用權(quán)及收益分配

3.1甲方與乙方及丁方共同享有共同用地的使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。

3.2共同用地使用過(guò)程中所產(chǎn)生的收益，按照乙方、甲方及丁方所占份額比例進(jìn)行分配。

3.3乙方在收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，即乙方所得收益不得低于其投入成本的合理回報(bào)。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方及丁方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方及丁方未按約定承擔(dān)共同用地的建設(shè)和維護(hù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方及丁方在共同用地使用過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿餐玫厥軗p，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）甲方及丁方擅自改變共同用地的用途，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求賠償乙方因此遭受的損失。

4.2甲方及丁方在共同用地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）甲方及丁方不得將共同用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

（2）甲方及丁方不得利用共同用地進(jìn)行非法活動(dòng)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲方與乙方及丁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目