東莞市二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本

東莞市二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，為確保雙方在二手房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.房地產(chǎn)位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室；

2.房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____；

3.房地產(chǎn)面積：____平方米；

4.房地產(chǎn)用途：____；

5.房地產(chǎn)現(xiàn)狀：____。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）；

2.付款方式：買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給出賣(mài)人；

3.買(mǎi)受人逾期付款的，應(yīng)向出賣(mài)人支付_____%的逾期付款違約金。

三、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用（包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅、房屋維修基金等）均由買(mǎi)受人承擔(dān)；

2.出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)受人提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)證明材料。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及期限

1.買(mǎi)受人應(yīng)在收到出賣(mài)人提供的辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)證明材料后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助出賣(mài)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

2.出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)人支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)受人未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣(mài)人支付_____%的違約金；

2.出賣(mài)人未按本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_____%的違約金；

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的材料。

出賣(mài)人（簽字/蓋章）：____

買(mǎi)受人（簽字/蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)受人）：____

乙方（出賣(mài)人）：____

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意出售，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，促成雙方達(dá)成交易，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室；

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____；

3.標(biāo)的房產(chǎn)面積：____平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)用途：____；

5.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：____。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）；

2.付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至丙方指定的賬戶；

3.丙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%；

3.丙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)信息的真實(shí)性，若因信息不實(shí)導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明及合法交易文件；

2.甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量；

3.甲方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)符合甲方要求；

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬呢?zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

2.乙方應(yīng)配合甲方及丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

4.乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.乙方未按合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

3.丙方未按合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

4.任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保交易的安全性和合法性，通過(guò)專業(yè)的中介服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買(mǎi)受人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的在于通過(guò)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)投資或居住需求。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易流程的順利進(jìn)行，保障甲方的利益最大化。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的材料。

甲方（簽字/蓋章）：____

乙方（簽字/蓋章）：____

丙方（簽字/蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____

乙方（買(mǎi)受人）：____

丙方（擔(dān)保公司）：____

鑒于甲方擁有一套位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并有意出售，乙方有意購(gòu)買(mǎi)，丙方作為擔(dān)保公司，提供擔(dān)保服務(wù)，為保障交易安全，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室；

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____；

3.標(biāo)的房產(chǎn)面積：____平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)用途：____；

5.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：____。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）；

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至丙方指定的賬戶；

3.丙方在收到首付款后，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保公司，負(fù)責(zé)為乙方的付款行為提供擔(dān)保服務(wù)；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)；

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除擔(dān)保協(xié)議。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明及合法交易文件；

2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量；

3.乙方應(yīng)在支付首付款前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)符合乙方要求；

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬呢?zé)任。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

2.甲方應(yīng)配合乙方及丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)；

4.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

2.甲方未按合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

3.丙方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

4.任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買(mǎi)受人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的在于通過(guò)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)投資或居住需求。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易流程的順利進(jìn)行，保障乙方的利益最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出賣(mài)人，其權(quán)益在本合同中通過(guò)丙方的擔(dān)保服務(wù)得到保障。甲方的主導(dǎo)意義在于確保標(biāo)的房