共有人房屋擔(dān)保合同樣本

共有人房屋擔(dān)保合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（共有人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（擔(dān)保人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________房產(chǎn)一處，房產(chǎn)證號：__________________（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）。

2.乙方同意為甲方在向第三人（以下簡稱“債權(quán)人”）提供的擔(dān)保事宜中，以目標(biāo)房產(chǎn)作為擔(dān)保物。

3.為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條擔(dān)保范圍

1.乙方同意，在本合同有效期內(nèi)，為甲方對債權(quán)人提供的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.擔(dān)保范圍包括但不限于以下債務(wù)：____________________

第二條擔(dān)保期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。

2.如甲方在擔(dān)保期限內(nèi)償還全部債務(wù)，本合同自債務(wù)償還完畢之日起終止。

第三條擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方在擔(dān)保期間享有以下權(quán)利：

（1）對目標(biāo)房產(chǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利；

（2）對目標(biāo)房產(chǎn)的處置權(quán)，包括出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在擔(dān)保期間，確保目標(biāo)房產(chǎn)的安全、完整，不得進(jìn)行破壞性裝修、拆除等行為；

（2）不得將目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行出售、贈與、出租等行為，影響債權(quán)人的利益；

（3）按照本合同約定，及時向債權(quán)人支付相關(guān)費用。

第四條違約責(zé)任

1.如甲方在擔(dān)保期間未按約定償還債務(wù)，乙方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定，向債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如乙方在擔(dān)保期間違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第五條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保物所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同的變更和解除

1.本合同在履行過程中，如因雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。

2.本合同在履行過程中，如因不可抗力或一方違約等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。

第七條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.債務(wù)證明材料。

第八條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（共有人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（擔(dān)保人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保權(quán)受讓方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________房產(chǎn)一處，房產(chǎn)證號：__________________（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）。

2.乙方同意為甲方在向第三人提供的擔(dān)保事宜中，以目標(biāo)房產(chǎn)作為擔(dān)保物。

3.丙方愿意受讓乙方對甲方的擔(dān)保權(quán)，并為此提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。

4.為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條擔(dān)保范圍

1.乙方同意，在本合同有效期內(nèi)，為甲方對債權(quán)人提供的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.擔(dān)保范圍包括但不限于以下債務(wù)：____________________

第二條丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，向債權(quán)人收取擔(dān)保服務(wù)費用；

（2）在擔(dān)保范圍內(nèi)，享有乙方對甲方的全部擔(dān)保權(quán)益；

（3）在乙方違約時，有權(quán)按照本合同約定代為履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保其擔(dān)保服務(wù)的質(zhì)量和時效；

（2）對甲方的個人信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露；

（3）按照本合同約定，按時足額支付乙方擔(dān)保服務(wù)費用。

第三條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的擔(dān)保服務(wù)，確保其權(quán)益不受侵害。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定，共同保障其合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在擔(dān)保期限屆滿前，要求乙方和丙方提前解除本合同。

第四條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)的合法使用權(quán)，不得擅自改變其用途。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，及時償還債務(wù)，不得影響乙方的擔(dān)保權(quán)益。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和審查，確保擔(dān)保的順利進(jìn)行。

第五條乙方違約責(zé)任

1.乙方在擔(dān)保期間，如有違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，擅自處置目標(biāo)房產(chǎn)，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條丙方違約責(zé)任

1.丙方未按時提供擔(dān)保服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

1.本合同在履行過程中，如因三方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。

2.本合同在履行過程中，如因不可抗力或一方違約等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，三方均可解除合同。

第九條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.債務(wù)證明材料。

第十條合同的生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供更加全面的擔(dān)保服務(wù)，同時，甲方的權(quán)益得到強(qiáng)化，其在合同中的權(quán)利得到充分保障。乙方作為擔(dān)保人，其責(zé)任和義務(wù)明確，違約風(fēng)險降低。通過三方合作，共同維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的目標(biāo)。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同，不僅保障了其財產(chǎn)安全，也提高了融資效率，為業(yè)務(wù)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（擔(dān)保權(quán)出讓人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（擔(dān)保權(quán)受讓人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________房產(chǎn)一處，房產(chǎn)證號：__________________（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）。

2.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將其對目標(biāo)房產(chǎn)的擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.丙方作為擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為乙方提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)。

4.為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其對目標(biāo)房產(chǎn)的擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該擔(dān)保權(quán)。

2.乙方在獲得擔(dān)保權(quán)后，享有對目標(biāo)房產(chǎn)的擔(dān)保權(quán)益，包括但不限于：

（1）對目標(biāo)房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)；

（2）對目標(biāo)房產(chǎn)的處置權(quán)，包括出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

第二條丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于：

（1）對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行實地調(diào)查和評估；

（2）對甲方和乙方的信用進(jìn)行審查；

（3）監(jiān)督甲方履行還款義務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保其服務(wù)的獨立性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

第三條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的擔(dān)保服務(wù)，確保其擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，及時償還債務(wù)，保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.乙方有權(quán)在擔(dān)保權(quán)行使期間，對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行合理的處置，以實現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)益。

第四條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，按照丙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，確保目標(biāo)房產(chǎn)的安全和完整性，不得擅自進(jìn)行破壞性裝修、拆除等行為。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，不得將目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行出售、贈與、出租等行為，影響其擔(dān)保權(quán)益。

第五條甲方違約責(zé)任

1.甲方在擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如有違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處置目標(biāo)房產(chǎn)，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更和解除

1.本合同在履行過程中，如因三方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。

2.本合同在履行過程中，如因不可抗力或一方違約等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，三方均可解除合同。

第八條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.債務(wù)證明材料。

第九條合同的生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________________