辦公院子合租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

辦公院子合租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公院子，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公院子，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋裝修情況為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

3.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/天。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/天。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物照片

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公院子，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，提高租賃效率，丙方作為第三方參與本次租賃，提供相關(guān)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋裝修情況為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的維護(hù)與管理，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代甲方向乙方追討租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前__________個(gè)月通知甲方及乙方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同約定的租金收益，并有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

4.2甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3甲方享有對(duì)租賃物的維護(hù)與修繕權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)維護(hù)工作。

4.4甲方享有在租賃期滿(mǎn)或乙方違約的情況下，要求乙方返還租賃物的權(quán)利。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并確保租賃物的安全與完好。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，但不得損害租賃物的安全與完好。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除的情況下，要求甲方返還押金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/天。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

6.4乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物照片

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于提高租賃效率，保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全與完好。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障租金收益，維護(hù)租賃物的所有權(quán)，確保租賃期間的安全與穩(wěn)定。通過(guò)本合同，甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧與穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方參與本次租賃，提供咨詢(xún)和管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋裝修情況為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃咨詢(xún)、市場(chǎng)分析及租賃策略建議。

3.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方采取必要措施，保障甲方的權(quán)益。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前__________個(gè)月通知甲方及乙方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同約定的租金收益，并有權(quán)要求甲方按約定支付租金。

4.2乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方享有對(duì)租賃物的合理使用權(quán)，包括裝修、改造等，但需提前通知甲方并獲得同意。

4.4乙方享有在租賃期滿(mǎn)或合同解除的情況下，要求甲方返還押金的權(quán)利。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按約定交付租賃物，并確保租賃物符合合同約定。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全與完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/天。

6.2甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/天。

6.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

6.4乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物照片

附件三：甲方身份證