個(gè)人租房合同樣本 正規(guī)

個(gè)人租房合同樣本正規(guī)第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方保證其對該房屋擁有合法出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____________元整，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)承擔(dān)因房屋設(shè)施損壞而發(fā)生的維修費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方保證其對該房屋擁有合法出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____________元整，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方保證其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供個(gè)人信用報(bào)告或其他相關(guān)證明，以評估乙方的信用狀況。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋設(shè)施的安全和正常使用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的____________%作為違約金。

7.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃權(quán)。

7.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.個(gè)人信用報(bào)告

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更放心地將房屋出租給乙方，同時(shí)丙方的信用和資金實(shí)力也為乙方提供了額外的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益不受侵害。通過明確的違約責(zé)任和限制條款，甲方可以更好地維護(hù)自己的利益，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，保障租賃房屋的長期穩(wěn)定使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出賣方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2交易達(dá)成后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣____________元整，分____________期支付。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前____________日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____________%計(jì)算。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付房款。

4.2如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)的合法性。

5.2乙方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，了解房產(chǎn)的具體情況。

5.3乙方有權(quán)在交易過程中提出合理的要求，甲方應(yīng)給予必要的配合。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未能按約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款，并支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)____________%的違約金。

6.2甲方不得在交易過程中擅自更改房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.房產(chǎn)評估報(bào)告

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益不受侵害。通過明確的支付節(jié)點(diǎn)和違約責(zé)任，乙方可以確保房產(chǎn)購買的順利進(jìn)行，