別墅規(guī)劃合同樣本

別墅規(guī)劃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方提供的土地上建造別墅的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3占地面積：__________平方米

1.4建筑面積：__________平方米

1.5建筑高度：__________米

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意乙方在其提供的土地上建造別墅，乙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成別墅的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及驗(yàn)收交付。

三、規(guī)劃設(shè)計(jì)

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成別墅的規(guī)劃設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑設(shè)計(jì)方案；

（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案；

（3）電氣設(shè)計(jì)方案；

（4）給排水設(shè)計(jì)方案；

（5）暖通設(shè)計(jì)方案；

（6）景觀設(shè)計(jì)方案；

（7）其他相關(guān)設(shè)計(jì)文件。

3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)文件經(jīng)甲方審核通過后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修改和完善。

四、施工建設(shè)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成別墅的施工建設(shè)。

4.2施工過程中，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量和安全。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成別墅的竣工驗(yàn)收。

五、交付使用

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成別墅的竣工驗(yàn)收，并將別墅交付甲方使用。

5.2交付使用后的別墅，甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。

六、費(fèi)用及支付

6.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)按照本合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件；

2.施工圖紙；

3.竣工驗(yàn)收報(bào)告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其在__________項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）中的合法權(quán)益，特邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為項(xiàng)目的專業(yè)顧問，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、監(jiān)督及協(xié)調(diào)工作。乙方（以下簡稱“乙方”）為項(xiàng)目的承建方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工建設(shè)。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3占地面積：__________平方米

1.4建筑面積：__________平方米

1.5建筑高度：__________米

二、第三方職責(zé)

2.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、監(jiān)督及協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目按照甲方要求及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。

2.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于設(shè)計(jì)進(jìn)度、施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。

2.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門之間的溝通與配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有對項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的確定、施工方案的確定、合同條款的制定等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方要求及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

3.3甲方有權(quán)要求第三方定期向其報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督。

3.4甲方享有在項(xiàng)目完成后對別墅的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、乙方職責(zé)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成別墅的施工建設(shè)。

4.3乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和配合檢查。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款及相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于土地、材料、設(shè)備等。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

6.2乙方如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得將項(xiàng)目分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、第三方權(quán)利

7.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和配合檢查。

7.2第三方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

八、第三方違約責(zé)任

8.1第三方如未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2第三方如因工作失誤導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件；

2.施工圖紙；

3.竣工驗(yàn)收報(bào)告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)顧問，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、監(jiān)督及協(xié)調(diào)工作，有助于提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目按期完成。同時(shí)，第三方可以平衡甲乙雙方的權(quán)益，促進(jìn)合作，提高項(xiàng)目效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的投資方，享有對項(xiàng)目的最終決定權(quán)，確保項(xiàng)目符合其投資目的。甲方通過主導(dǎo)項(xiàng)目，可以更好地控制項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面，保障其投資收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為實(shí)施__________項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），特邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為項(xiàng)目的專業(yè)監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制及合同管理。乙方（以下簡稱“乙方”）為項(xiàng)目的承建方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工建設(shè)。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目總投資：__________萬元

1.4項(xiàng)目建設(shè)周期：__________年

二、第三方職責(zé)

2.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的進(jìn)度控制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

2.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的合同管理，包括合同簽訂、變更、解除等。

2.4第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提出改進(jìn)建議。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有按照合同約定進(jìn)行施工的權(quán)利，包括但不限于選擇施工方法、采購材料、安排施工進(jìn)度等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于土地使用、水電接入、臨時(shí)設(shè)施等。

3.4乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決施工過程中遇到的問題，包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)部門、處理突發(fā)事件等。

四、甲方職責(zé)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需資金，確保乙方施工資金需求。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的土地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)部門、處理突發(fā)事件等。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。

5.3甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

6.2甲方如因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。

七、第三方權(quán)利

7.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

7.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。

7.3第三方有權(quán)對項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見。

八、第三方違約責(zé)任

8.1第三方如未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2第三方如因工作失誤導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

2.施工圖紙；

3.工程量清單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件