別墅轉讓合同范例

別墅轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的別墅（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)轉讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權面積：____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米。

1.4標的房產(chǎn)的附屬設施包括：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將交易價格的____________________支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3剩余交易價格，買方應在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內支付給賣方。

第三條過戶登記手續(xù)

3.1雙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，共同辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.2雙方應各自承擔辦理過戶登記手續(xù)所需的相關費用。

3.3標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，賣方應將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證書、土地使用權證書等文件交付給買方。

第四條交付及驗收

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應在收到標的房產(chǎn)后____________________個工作日內對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.3買方對標的房產(chǎn)的驗收標準為：____________________。

第五條違約責任

5.1如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

5.2如買方未按約定時間支付交易價格，應向賣方支付違約金，違約金為未支付交易價格的____________________%。

5.3如因買方原因導致標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)無法辦理，買方應承擔全部責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證書復印件；

2.標的房產(chǎn)的土地使用權證書復印件；

3.標的房產(chǎn)的附屬設施清單；

4.雙方身份證復印件；

5.雙方法定代表人證明書。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的別墅（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.擔保方同意為買方的購房貸款提供擔保，以確保買方履行付款義務。

3.賣方同意將標的房產(chǎn)轉讓給買方，并接受擔保方的擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的轉讓及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權面積：____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米。

1.4標的房產(chǎn)的附屬設施包括：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將交易價格的____________________支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3剩余交易價格，買方應在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內支付給賣方。

2.4擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供足額的擔保。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同約定的擔保期限內，承擔標的房產(chǎn)交易價格的全部或部分擔保責任。

3.2擔保方有權要求買方按照合同約定支付交易價格，并在買方違約時行使代償權。

3.3擔保方有權在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，解除擔保責任。

第四條乙方的違約責任

4.1如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

4.2如賣方在標的房產(chǎn)交付過程中存在欺詐行為，買方有權解除合同，并要求賣方賠償損失。

4.3如賣方違反合同約定，買方有權要求賣方承擔相應的法律責任。

第五條買方的權益及權利

5.1買方有權要求賣方按照合同約定履行標的房產(chǎn)的交付義務。

5.2買方有權在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行查驗。

5.3買方有權在賣方違約時，要求賣方承擔違約責任。

第六條利益條款

6.1買方有權在標的房產(chǎn)交付后，要求賣方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

6.2買方有權要求賣方在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證書、土地使用權證書等文件交付給買方。

6.3買方有權在標的房產(chǎn)交付后，享受標的房產(chǎn)所帶來的一切權益。

第七條限制條款

7.1買方不得未經(jīng)賣方同意，擅自對標的房產(chǎn)進行裝修或改造。

7.2買方不得將標的房產(chǎn)出租或轉賣。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證書復印件；

2.標的房產(chǎn)的土地使用權證書復印件；

3.標的房產(chǎn)的附屬設施清單；

4.雙方身份證復印件；

5.雙方法定代表人證明書；

6.擔保合同。

第三方擔保方的介入，旨在為買方提供保障，確保買方在購房過程中能夠順利完成交易。通過本合同，買方在享受購房權益的同時，也得到了充分的保障。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了自身權益的實現(xiàn)。同時，增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。第三方擔保方的介入，提高了合同的完整性和安全性，為甲方提供了更為可靠的保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的別墅（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.融資方同意為買方的購房貸款提供融資服務，以確保買方能夠支付購房款項。

3.賣方同意將標的房產(chǎn)轉讓給買方，并接受融資方的融資服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的轉讓及融資事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權面積：____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米。

1.4標的房產(chǎn)的附屬設施包括：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將交易價格的____________________支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3剩余交易價格，買方應在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內支付給賣方。

第三條融資方責任及權利

3.1融資方應在本合同約定的融資期限內，為買方提供足額的購房貸款。

3.2融資方有權要求買方按照合同約定償還貸款本息。

3.3融資方有權在買方違約時，采取法律手段追回貸款本息。

第四條賣方的權益及權利

4.1賣方有權要求買方按照合同約定支付交易價格。

4.2賣方有權在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行查驗。

4.3賣方有權在買方違約時，要求買方承擔違約責任。

第五條利益條款

5.1賣方有權在標的房產(chǎn)交付后，享受標的房產(chǎn)所帶來的一切權益。

5.2賣方有權要求買方在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證書、土地使用權證書等文件交付給賣方。

5.3賣方有權在標的房產(chǎn)交付后，要求買方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

第六條限制條款

6.1買方不得未經(jīng)賣方同意，擅自對標的房產(chǎn)進行裝修或改造。

6.2買方不得將標的房產(chǎn)出租或轉賣。

第七條買方的違約責任

7.1如買方未按約定時間支付交易價格，應向賣方支付違約金，違約金為未支付交易價格的____________________%。

7.2如買方在標的房產(chǎn)交付過程中存在欺詐行為，賣方有權解除合同，并要求買方賠償損失。

7.3如買方違反合同約定，賣方有權要求買方承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證書復印件；

2.標的房產(chǎn)的土地使用權證書復印件；

3.標的房產(chǎn)的附屬設施清單；

4.雙方身份證復印件；