保證抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本

保證抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（保證人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

乙方（抵押權(quán)人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

為確保甲方對乙方債務(wù)的履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下抵押事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下稱“抵押物”）抵押給乙方，作為其對乙方債務(wù)的擔(dān)保。

2.抵押物權(quán)利登記證明文件及所有權(quán)證書等已向乙方提供，并由乙方保管。

二、抵押物權(quán)利范圍

1.甲方保證在抵押期間，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

2.甲方在抵押期間，不得將抵押物用于其他擔(dān)保目的。

3.抵押物權(quán)利范圍包括抵押物及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、房屋登記權(quán)利等。

三、抵押權(quán)行使

1.當(dāng)甲方未履行對乙方的債務(wù)時，乙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)，甲方應(yīng)立即償還債務(wù)。

2.甲方未能履行債務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。

3.抵押物處置所得款項，先用于償還乙方債權(quán)本金及利息，如有剩余，退還甲方；如不足，乙方有權(quán)向甲方追償。

四、抵押期限

1.本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為__________年。

2.抵押期限屆滿，甲方應(yīng)履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方解除抵押。

五、抵押物的保管

1.抵押物在抵押期間由甲方保管，甲方應(yīng)保證抵押物的安全，防止抵押物受損。

2.如抵押物因意外原因受損，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取補救措施。

六、違約責(zé)任

1.甲方未履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方因甲方違約導(dǎo)致債權(quán)無法實現(xiàn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)利登記證明文件及所有權(quán)證書

2.甲方提供的其他相關(guān)文件

甲方（保證人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（保證人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

乙方（抵押權(quán)人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

為確保甲方對乙方債務(wù)的履行，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下抵押事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下稱“抵押物”）抵押給乙方，作為其對乙方債務(wù)的擔(dān)保。

2.抵押物權(quán)利登記證明文件及所有權(quán)證書等已向乙方提供，并由乙方保管。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方承諾在甲方未能履行債務(wù)時，立即承擔(dān)償還責(zé)任，包括但不限于償還債務(wù)本金及利息。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對抵押物的所有權(quán)，丙方不得干涉甲方對抵押物的正常使用。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力證明，以確保丙方具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保解除通知，在債務(wù)履行完畢或抵押權(quán)實現(xiàn)后，丙方應(yīng)立即解除擔(dān)保。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方不得單方面解除本合同，除非甲方未履行債務(wù)或丙方違約。

2.乙方不得要求丙方承擔(dān)超出本合同約定的擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方不得要求丙方提供超出其擔(dān)保能力的擔(dān)保。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供債務(wù)履行情況報告，以了解債務(wù)履行進(jìn)度。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供抵押物現(xiàn)狀報告，以了解抵押物狀況。

3.丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。

六、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)利登記證明文件及所有權(quán)證書

2.甲方提供的其他相關(guān)文件

3.丙方提供的擔(dān)保能力證明

第三方丙方的介入，旨在增強甲方對乙方債務(wù)的擔(dān)保力度，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)利條款，確保其在合同中的主導(dǎo)地位，同時，增加多種利益條款，使甲方在債務(wù)履行過程中受益。乙方違約及限制條款的設(shè)立，旨在約束乙方行為，保障甲方的合法權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，為甲方提供額外的安全保障。本合同的簽訂，有助于維護甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)各方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（借款人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

乙方（貸款人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

丙方（擔(dān)保人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

鑒于甲方擬向乙方申請貸款，為保障乙方貸款的安全，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下?lián)Ｊ马椷_(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保物

1.甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下稱“擔(dān)保物”）作為貸款的擔(dān)保，抵押給乙方。

2.擔(dān)保物權(quán)利登記證明文件及所有權(quán)證書等已向乙方提供，并由乙方保管。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方承諾在甲方未能履行還款義務(wù)時，立即承擔(dān)償還責(zé)任，包括但不限于償還貸款本金及利息。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對擔(dān)保物的優(yōu)先受償權(quán)，在甲方違約時，乙方有權(quán)優(yōu)先處置擔(dān)保物以實現(xiàn)債權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力證明，以確保丙方具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保解除通知，在貸款全部償還或擔(dān)保物處置完畢后，丙方應(yīng)立即解除擔(dān)保。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分擔(dān)保物。

2.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款，如逾期還款，甲方應(yīng)支付逾期利息。

3.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于償還貸款本金及利息。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況報告，以了解貸款用途。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供還款計劃，以了解還款能力。

3.丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。

六、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.擔(dān)保物權(quán)利登記證明文件及所有權(quán)證書

2.甲方提供的其他相關(guān)文件

3.丙方提供的擔(dān)保能力證明

乙方作為貸款人，通過設(shè)定多項權(quán)利條款，確保其在合