農(nóng)民蓋樓出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)民蓋樓出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)及其地上建筑物出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的房屋土地使用權(quán)及其地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：____________________。

二、價款及支付方式

2.1標(biāo)的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部價款支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在收到買受方全部價款后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標(biāo)的物后____________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約金：____________________。

六、爭議解決

6.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：房屋所有權(quán)證明

附件三：房屋測繪報告

附件四：付款憑證

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)及其地上建筑物出售給乙方，為保證交易安全，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就下列事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的房屋土地使用權(quán)及其地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：____________________。

二、價款及支付方式

2.1標(biāo)的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部價款支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

2.4丙方對本合同2.2條約定承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在收到買受方全部價款后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標(biāo)的物后____________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1丙方對本合同2.2條約定的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2若買受方未按時支付價款，擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定付款期限屆滿之日起____________________個工作日內(nèi)，支付全部價款給出賣方。

5.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1出賣方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，買受方不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

6.2出賣方有權(quán)要求買受方在規(guī)定時間內(nèi)支付全部價款。

6.3出賣方有權(quán)在買受方違約時，要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4出賣方有權(quán)要求買受方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1買受方應(yīng)按本合同約定的時間、金額支付價款。

7.2買受方不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

7.3買受方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，并在驗收合格后接收標(biāo)的物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若買受方未按本合同約定支付價款，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2若買受方擅自改變標(biāo)的物的用途，出賣方有權(quán)要求買受方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3若買受方在合同履行過程中違反約定，出賣方有權(quán)要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：房屋所有權(quán)證明

附件三：房屋測繪報告

附件四：付款憑證

附件五：其他相關(guān)文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供安全保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過引入擔(dān)保方，甲方在交易中享有更大的主動權(quán)和利益，同時乙方在享受購房便利的同時，也受到一定的限制，以避免違約行為的發(fā)生。本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡，為雙方的交易提供了堅實保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易安全，維護(hù)自身合法權(quán)益，實現(xiàn)標(biāo)的物的高效流轉(zhuǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方需要資金購買甲方擁有的位于____________________的房屋土地使用權(quán)及其地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”），為保證交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為融資方，為買受方提供融資服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就下列事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的房屋土地使用權(quán)及其地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：____________________。

二、融資條款

2.1丙方同意為買受方提供不超過人民幣____________________元的融資，用于支付標(biāo)的物的價款。

2.2融資期限：____________________年。

2.3融資利率：____________________。

2.4融資方丙方對本合同2.1條約定的融資義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓及支付

3.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部價款支付給出賣方。

3.2出賣方在收到買受方全部價款后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物過戶至買受方名下。

3.3買受方應(yīng)向出賣方提供丙方的融資證明文件，以證明其已獲得融資。

四、買受方的權(quán)利與利益

4.1買受方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，有權(quán)按照本合同約定支付價款并取得標(biāo)的物。

4.2買受方有權(quán)在融資期限屆滿后，按照約定的條件向丙方還款，并解除丙方提供的融資服務(wù)。

4.3買受方在合同履行期間，如遇到特殊情況，有權(quán)與出賣方協(xié)商調(diào)整付款期限或付款方式。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1出賣方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點、方式向買受方交付標(biāo)的物。

5.2出賣方應(yīng)保證標(biāo)的物無任何權(quán)屬爭議，否則應(yīng)對由此造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

5.3出賣方在買受方未按時支付價款的情況下，應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供融資證明文件等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。

6.2出賣方不得以任何理由擅自變更標(biāo)的物的用途，否則買受方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：房屋所