加建房合同樣本

加建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“原有房屋”），乙方愿意在原有房屋的基礎(chǔ)上進(jìn)行加建，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就加建事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、加建項(xiàng)目及范圍

1.1加建項(xiàng)目：在原有房屋的基礎(chǔ)上進(jìn)行加建。

1.2加建范圍：包括但不限于地基、主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門窗等。

二、加建工期

2.1加建工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。

三、加建費(fèi)用及支付方式

3.1加建費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，加建費(fèi)用總計(jì)為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付加建費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；

（2）加建過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付加建費(fèi)用的____%；

（3）加建完成后，甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的加建費(fèi)用。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量：加建工程應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2驗(yàn)收：

（1）加建工程完成后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明；

（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按時(shí)支付加建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

5.2若乙方未按時(shí)完成加建工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

5.3若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.加建工程圖紙；

2.施工單位資質(zhì)證明；

3.甲方房屋所有權(quán)證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“原有房屋”），乙方作為施工單位，愿意在原有房屋的基礎(chǔ)上進(jìn)行加建。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就加建事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、加建項(xiàng)目及范圍

1.1加建項(xiàng)目：在原有房屋的基礎(chǔ)上進(jìn)行加建。

1.2加建范圍：包括但不限于地基、主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門窗等。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對加建工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

2.3丙方有權(quán)對加建工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付甲方使用。

三、加建工期

3.1加建工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。

四、加建費(fèi)用及支付方式

4.1加建費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，加建費(fèi)用總計(jì)為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付加建費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；

（2）加建過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付加建費(fèi)用的____%；

（3）加建完成后，甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的加建費(fèi)用。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量：加建工程應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2驗(yàn)收：

（1）加建工程完成后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明；

（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有加建工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，對丙方監(jiān)理工作有監(jiān)督和建議權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在加建過程中提供施工進(jìn)度報(bào)告，確保工程按期完成。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后提供工程保修服務(wù)，保修期為____年。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)完成加建工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

7.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自變更加建工程的設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.加建工程圖紙；

2.施工單位資質(zhì)證明；

3.甲方房屋所有權(quán)證明；

4.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方介入的意義和目的：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在加建過程中，通過引入第三方丙方作為監(jiān)理單位，旨在確保加建工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)自身合法權(quán)益。丙方的介入，有助于甲方對施工過程進(jìn)行有效監(jiān)督，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，保障工程順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在工程過程中，自身利益不受損害。

乙方違約及限制條款的設(shè)置，旨在約束乙方在施工過程中的行為，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。通過限制乙方的變更權(quán)，保障工程按照原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，避免因乙方擅自變更導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量下降。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，有助于提高工程監(jiān)理的專業(yè)性和公正性，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，丙方的監(jiān)理工作有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中的問題，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在加建過程中處于主導(dǎo)地位，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過增加自身權(quán)益保障條款，甲方能夠在工程過程中對乙方進(jìn)行有效約束，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)加建工程的成功實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有專業(yè)的建筑施工團(tuán)隊(duì)，愿意承接甲方位于__________的土地（以下簡稱“土地”）上的房屋建設(shè)項(xiàng)目。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)項(xiàng)目及范圍

1.1建設(shè)項(xiàng)目：在甲方提供的土地上建設(shè)一棟房屋。

1.2建設(shè)范圍：包括但不限于地基、主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門窗等。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

2.3丙方有權(quán)對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付甲方使用。

三、建設(shè)工期

3.1建設(shè)工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。

四、建設(shè)費(fèi)用及支付方式

4.1建設(shè)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，建設(shè)費(fèi)用總計(jì)為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付建設(shè)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；

（2）建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付建設(shè)費(fèi)用的____%；

（3）建設(shè)項(xiàng)目完成后，丙方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的建設(shè)費(fèi)用。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量：建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2驗(yàn)收：

（1）建設(shè)項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明；

（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有對建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和施工方案的決策權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在建設(shè)過程中提供必要的施工條件，包括但不限于土地平整、水電接入等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在建設(shè)完成后提供工程保修服務(wù)，保修期為____年。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

7.2若甲方提供的土地條件不符合建設(shè)要求，導(dǎo)致工程延誤或成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行重大變更。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.建設(shè)項(xiàng)目圖紙；

2.乙方施工資質(zhì)證明；

3.甲方土地所有權(quán)證明；

4.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

乙方作為施工方，在房屋建設(shè)項(xiàng)目中處于主導(dǎo)地位，有利于確保施工過程的順利進(jìn)行，維護(hù)自身施