租金支持承諾書

租金支持承諾書編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于__________，甲方愿意給予乙方租金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方對乙方租金的支持措施，保障乙方的合法權益，促進雙方合作關系的穩(wěn)定發(fā)展。

二、合同背景：乙方因__________原因，需在租賃期間獲得甲方租金支持，以減輕其經(jīng)濟負擔。

三、租金支持措施：甲方同意在租賃期間對乙方實施以下租金支持措施：

1.甲方承諾在租賃期間，乙方需支付的租金為__________元/月。

2.甲方承諾在租賃期間，乙方需支付的押金為__________元。

3.甲方承諾在租賃期間，乙方如遇到特殊情況，可向甲方申請租金減免，甲方將根據(jù)實際情況予以考慮。

四、雙方權利義務：雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定。

五、違約責任：如一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責任和義務：

甲方（出租方）的責任和義務：

1.甲方應保證出租的房產(chǎn)符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備安全居住條件，并確保房產(chǎn)所有權清晰無爭議。

2.甲方應按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向乙方提供租金支持。

3.甲方有義務對乙方租賃期間的合理使用行為給予必要的協(xié)助和支持。

4.甲方應保證在租賃期間，出租房產(chǎn)的用途符合乙方租賃目的，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

5.甲方應按時收取乙方支付的租金及其他費用，并對乙方支付的費用進行妥善保管。

6.甲方應在本協(xié)議約定的租賃期滿或乙方提前終止租賃的情況下，按照本協(xié)議約定退還乙方押金。

7.甲方有義務對乙方在租賃期間提出的合理要求進行及時處理。

乙方（承租方）的責任和義務：

1.乙方應按照本協(xié)議約定的租賃期限、租金金額和支付方式，按時向甲方支付租金。

2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構或用途。

3.乙方應愛護租賃房產(chǎn)及其附屬設施，不得故意損壞或擅自拆除。

4.乙方應妥善保管租賃房產(chǎn)的鑰匙，未經(jīng)甲方同意不得將鑰匙轉借他人。

5.乙方應按照約定用途使用租賃房產(chǎn)，不得用于非法活動或危害他人合法權益。

6.乙方應在租賃期滿或提前終止租賃的情況下，按照本協(xié)議約定將租賃房產(chǎn)及附屬設施恢復原狀。

7.乙方應在本協(xié)議約定的租賃期滿或甲方提前終止租賃的情況下，按照本協(xié)議約定退還押金。

8.乙方有義務在租賃期間保持租賃房產(chǎn)的清潔衛(wèi)生，并承擔日常維護費用。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及其他費用。

2.甲方有權要求乙方合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構或用途。

3.乙方有權要求甲方提供符合約定的租金支持。

4.乙方有權要求甲方在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。

5.雙方均有權在履行本協(xié)議過程中，對對方違反協(xié)議的行為提出異議，并要求對方改正。

雙方義務：

1.雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。

2.雙方應在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，保持租賃關系的穩(wěn)定。

3.雙方應在本協(xié)議約定的租賃期滿或提前終止租賃的情況下，按照本協(xié)議約定處理相關事宜。

4.雙方應在本協(xié)議約定的爭議解決方式下，妥善解決履行過程中產(chǎn)生的爭議。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本租賃合同的租金總額為人民幣__________元整（￥__________），該金額為乙方租賃甲方房產(chǎn)期間應支付的租金總額。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元整（￥__________），作為租賃保證金，該款項在租賃期滿或乙方提前終止租賃時，無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

2.月租金支付：

a.乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元整（￥__________）。

b.如乙方未能在約定支付日支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算，直至乙方支付完畢。

3.額外費用支付：

a.乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等一切與租賃房產(chǎn)相關的費用。

b.上述費用應按實際發(fā)生額在約定的支付期限內(nèi)支付給甲方或相關服務提供方。

4.押金退還：

a.乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，如無違約行為，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方已支付的全部押金。

b.若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應的違約金后，退還剩余押金。

三、財務記錄與憑證

1.甲方應妥善記錄乙方支付的租金和其他費用，并定期向乙方提供支付憑證。

2.乙方有權要求甲方提供租金支付憑證，以證明其已履行支付義務。

四、變更與調(diào)整

1.如因國家政策調(diào)整、稅費變化等原因?qū)е伦饨鹦枵{(diào)整，雙方應協(xié)商一致后，按調(diào)整后的金額繼續(xù)履行本合同。

2.任何金額的調(diào)整均應以書面形式通知對方，并作為本合同的附件。

五、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付滯納金。

2.如甲方未按約定提供租金支持，乙方有權要求甲方履行義務，并承擔相應的違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.違約行為：

a.乙方未按本合同約定支付租金或逾期支付租金；

b.甲方未按本合同約定提供租金支持；

c.任何一方未按本合同約定履行其權利和義務；

d.任何一方故意或過失造成對方財產(chǎn)損失或人身傷害；

e.任何一方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或結構。

2.違約責任：

a.對于乙方未按時支付租金的行為，甲方有權要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追討欠款。

b.對于甲方未按約定提供租金支持的行為，乙方有權要求甲方履行義務，并承擔相應的違約責任。

c.對于任何一方違反本合同約定，造成對方財產(chǎn)損失或人身傷害的，違約方應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a.雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

c.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構由雙方共同選定。

2.適用法律與管轄法院：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.爭議解決過程中，如選擇訴訟，管轄法院為__________市__________區(qū)人民法院。

c.如選擇仲裁，仲裁機構應遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)。

三、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

四、不可抗力

1.因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

五、合同解除

1.如任何一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.如發(fā)生不可抗力事件，任何一方均可解除本合同，但應提前__________日通知對方。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應確保合同內(nèi)容完整、準確，并已充分理解合同條款。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂續(xù)租合同。

三、變更與終止條款

1.變更：

a.本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

b.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.本合同因以下原因終止：

i.租賃期滿；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.因不可抗力導致合同無法履行；

iv.一方違約，另一方依法解除合同；

v.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

b.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理租賃房產(chǎn)及附屬設施，并退還押金。

四、通知

1.雙方應按照本合同約定提供有效的聯(lián)系方式，確保通知的及時送達。

2.任何一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方。

五、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律。

八、合同解釋

本合同的解釋權歸甲方所有。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、房產(chǎn)證明文件

1.甲方房產(chǎn)所有權證明文件復印件；

2.房產(chǎn)土地使用權證明文件復印件；

3.房產(chǎn)相關規(guī)劃許可證復印件。

二、租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀描述

1.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述文件；

2.房產(chǎn)設施清單及使用說明。

三、租金支持相關文件

1.甲方租金支持政策文件；

2.乙方租金減免申請表格。

四、合同簽訂相關文件

1.甲乙雙方身份證明文件復印件；

2.合同簽訂證明文件。

五、其他相關文件

1.房產(chǎn)租賃合同；

2.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議（如有）；

3.乙方租賃房產(chǎn)期間的各項費用清單；

4.乙方租賃房產(chǎn)期間的維修記錄；

5.乙方租賃房產(chǎn)期間的保險單據(jù)（如有）。

六、技術規(guī)格與設計文件

1.房產(chǎn)設計方案；

2.房產(chǎn)裝修及設備技術規(guī)格。

七、需求文檔

1.乙方租賃房產(chǎn)需求說明書；

2.乙方租賃房產(chǎn)使用說明書。

八、其他

1.任何雙方認為與本合同履行相關的其他文件；

2.雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的其他文件。

附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方和乙方應妥善