買房賣合同樣本

買房賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于：

甲方為中華人民共和國（以下簡稱“中國”）的合法自然人、法人或其他組織，擁有坐落于__________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）的處分權(quán)。

乙方為中華人民共和國的合法自然人、法人或其他組織，有意購買甲方上述標的物。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1甲方同意將其擁有的坐落于__________________________的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________________。

1.3標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

2.1雙方確認，標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方同意按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

第三條付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付標的物轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

3.2乙方應在標的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

第四條交付與過戶

4.1甲方應在收到乙方支付的首期轉(zhuǎn)讓價格之日起__________________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的物過戶登記手續(xù)。

第五條稅費

5.1雙方確認，標的物轉(zhuǎn)讓涉及的稅費由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔。

第六條違約責任

6.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%。

6.2如甲方未按本合同約定交付標的物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為已支付轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%。

6.3如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件

2.標的物測繪報告

3.雙方身份證件復印件

4.雙方法定代表人或授權(quán)委托人身份證明文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：__________________________

鑒于：

甲方為中華人民共和國的合法自然人、法人或其他組織，擁有坐落于__________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）的處分權(quán)。

乙方為中華人民共和國的合法自然人、法人或其他組織，有意購買甲方上述標的物。

丙方為中華人民共和國的合法自然人、法人或其他組織，具備擔保業(yè)務資質(zhì)，同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1甲方同意將其擁有的坐落于__________________________的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________________。

1.3標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

2.1雙方確認，標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方同意按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

第三條付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付標的物轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

3.2乙方應在標的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

第四條交付與過戶

4.1甲方應在收到乙方支付的首期轉(zhuǎn)讓價格之日起__________________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的物過戶登記手續(xù)。

第五條第三方擔保責任

5.1丙方同意為本合同項下乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格提供全額擔保。

5.2丙方在擔保期間內(nèi)，應確保乙方的支付能力，并在乙方違約時，履行擔保義務。

5.3丙方擔保期間屆滿，乙方向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，丙方擔保義務終止。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行期間，享有對乙方支付能力的知情權(quán)，有權(quán)要求丙方提供乙方的財務狀況及相關(guān)擔保材料。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任，并有權(quán)選擇是否接受丙方的賠償。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%。

7.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得以任何形式將標的物進行轉(zhuǎn)讓、抵押或其他處分。

7.3乙方在合同履行期間，不得進行可能影響標的物權(quán)屬的民事行為。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）及丙方簽署擔保協(xié)議之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件

2.標的物測繪報告

3.雙方身份證件復印件

4.雙方法定代表人或授權(quán)委托人身份證明文件

5.丙方擔保業(yè)務資質(zhì)證明文件

6.乙方法務部門同意擔保的文件

7.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔保，甲方在合同履行過程中享有更多權(quán)益，如對乙方支付能力的知情權(quán)，以及對丙方的直接追償權(quán)。此外，甲方在乙方違約時，能夠及時獲得賠償，降低交易風險。本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在確保甲方在交易中的主導地位，保障其合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：__________________________

鑒于：

甲方為中華人民共和國的合法自然人、法人或其他組織，擁有坐落于__________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）的處分權(quán)。

乙方為中華人民共和國的合法自然人、法人或其他組織，有意購買甲方上述標的物。

丙方為中華人民共和國的合法自然人、法人或其他組織，具備擔保業(yè)務資質(zhì)，同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1甲方同意將其擁有的坐落于__________________________的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________________。

1.3標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

2.1雙方確認，標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方同意按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

第三條付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付標的物轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

3.2乙方應在標的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

第四條交付與過戶

4.1甲方應在收到乙方支付的首期轉(zhuǎn)讓價格之日起__________________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的物過戶登記手續(xù)。

第五條第三方擔保責任

5.1丙方同意為本合同項下乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格提供全額擔保。

5.2丙方在擔保期間內(nèi)，應確保乙方的支付能力，并在乙方違約時，履行擔保義務。

5.3丙方擔保期間屆滿，乙方向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，丙方擔保義務終止。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方在合同履行期間，享有對標的物權(quán)屬的絕對占有和使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在標的物交付后，進行合理的裝修或改善，但不得損害標的物的結(jié)構(gòu)和價值。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的完整權(quán)屬資料和必要的手續(xù)，以確保交易的順利進行。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定交付標的物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為已支付轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%。

7.2甲方在未收到全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得以任何形式要求乙方返還已支付的部分或全部轉(zhuǎn)讓價格。

7.3甲方不得在標的物過戶登記手續(xù)辦理完畢前，將標的物進行轉(zhuǎn)讓、抵押或其他處分。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）及丙方簽署擔保協(xié)議之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件

2.標的物測繪報告

3.雙方身份證件復印件

4.雙方法定代表人或授權(quán)委托人身份證明文件

5.丙方擔保業(yè)務資質(zhì)證明