個人房屋包銷合同范例

個人房屋包銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“包銷人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________，甲方愿意將該房屋包銷給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、包銷標(biāo)的

1.1出賣人同意將位于__________________的房屋（以下簡稱“包銷房屋”）包銷給乙方。

1.2包銷房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________。

二、包銷價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元的價格購買包銷房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將包銷房屋的款項一次性支付給甲方。

三、包銷期限

3.1本合同簽訂之日起，包銷期限為____年。

3.2包銷期限屆滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)享有包銷房屋的權(quán)利，但需在本合同到期前____個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在包銷期限屆滿前，將包銷房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得包銷房屋后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及房屋所在地相關(guān)規(guī)定，合理使用包銷房屋。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將包銷房屋的稅費繳納完畢。

5.2乙方在取得包銷房屋后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及房屋所在地相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付包銷房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為包銷房屋總價款的____%。

6.3乙方未按約定時間支付包銷房屋款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向包銷房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.稅費繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“包銷人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________，甲方愿意將該房屋包銷給乙方，乙方同意在丙方的擔(dān)保下進行包銷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、包銷標(biāo)的

1.1出賣人同意將位于__________________的房屋（以下簡稱“包銷房屋”）包銷給乙方。

1.2包銷房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________。

二、包銷價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元的價格購買包銷房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將包銷房屋的款項支付給甲方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為包銷房屋總價款的____%。

3.2如乙方未能履行本合同約定的付款義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因甲方違約而免除。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有包銷房屋的所有權(quán)，并有權(quán)在包銷期限內(nèi)要求乙方按合同約定支付款項。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在包銷期限內(nèi)不得擅自改變包銷房屋的用途。

4.3甲方在包銷期限屆滿后，有權(quán)收回包銷房屋，或同意乙方繼續(xù)享有包銷權(quán)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方在支付完包銷房屋款項后，享有包銷房屋的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在包銷期限內(nèi)，按照法律規(guī)定對包銷房屋進行合法裝修。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付包銷房屋款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

6.2乙方在包銷期限內(nèi)擅自改變包銷房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方不得將包銷房屋的包銷權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向包銷房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在以下任一情況下終止：

（1）包銷期限屆滿；

（2）甲方行使合同解除權(quán)；

（3）乙方違約，甲方依法解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.稅費繳納憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，降低交易風(fēng)險，同時保障乙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保包銷房屋的安全、合法使用，保障自身權(quán)益不受侵害，同時為乙方提供穩(wěn)定的市場投資機會。通過本合同，甲方在保障自身權(quán)益的同時，也為乙方提供了公平、安全的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“承租人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方同意在丙方的擔(dān)保下進行租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租人同意將位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為：每月支付人民幣____________________元，支付日期為每月的____日。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的____%。

3.2如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在收到出租人通知后____個工作日內(nèi)，向出租人支付相應(yīng)的租金。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在支付完租金后，享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照法律規(guī)定對租賃房屋進行合法裝修。

4.3乙方有權(quán)要求出租人提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

五、甲方責(zé)任

5.1出租人應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，并具備居住條件。

5.2出租人應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋的安全和正常使用。

六、甲方違約及限制條款

6.1出租人未按約定時間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2出租人不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.3出租人不得干涉乙方的正常使用和居住。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在以下任一情況下終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方提前通知出租人并支付違約金后；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效