兩室一廳房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本

兩室一廳房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的兩室一廳房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、使用、出租等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的兩室一廳房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)資金支持事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方資金支持

3.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整的貸款，用于乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方提供的貸款利息及還款事宜由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

3.3丙方在貸款期間享有房屋抵押權(quán)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)優(yōu)先受償。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、使用、出租等。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追究其責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在貸款期間保證房屋的完好，并有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)代為追償。

6.3甲方有權(quán)在合同期滿后，收回房屋及其附屬設(shè)施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

7.2乙方在房屋過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修。

7.4乙方在貸款期間，如發(fā)生逾期還款等違約行為，甲方有權(quán)要求丙方提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照合同約定向乙方提供貸款，并有權(quán)在貸款期間對房屋進(jìn)行監(jiān)管。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使房屋抵押權(quán)，并有權(quán)要求乙方提前償還貸款。

8.3丙方有權(quán)在合同期滿后，收回貸款本息。

九、爭議解決

9.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）貸款合同復(fù)印件；

（4）其他三方認(rèn)為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的資金支持，解決乙方的資金難題，確保房屋轉(zhuǎn)讓交易的順利完成。

2.丙方作為貸款方，對房屋進(jìn)行監(jiān)管，有利于保障甲方的房屋權(quán)益。

3.丙方的介入，增加了合同主體的穩(wěn)定性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)了自身利益。

3.甲方通過引入第三方主體，拓寬了交易渠道，提高了交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的兩室一廳房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、丁方金融服務(wù)

3.1丁方同意為乙方提供人民幣_(tái)_________元整的購房貸款，用于乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.2丁方提供的貸款利息及還款事宜由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

3.3丁方在貸款期間享有房屋抵押權(quán)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)優(yōu)先受償。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、使用、出租等。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房屋，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段追究其責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求丁方在貸款期間保證貸款利率的合理性和還款計(jì)劃的靈活性。

6.3乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否繼續(xù)支付剩余貸款。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

7.2甲方在房屋過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修。

七、丁方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丁方應(yīng)按照合同約定向乙方提供貸款，并有權(quán)在貸款期間對房屋進(jìn)行監(jiān)管。

7.2丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使房屋抵押權(quán)，并有權(quán)要求乙方提前償還貸款。

7.3丁方有權(quán)在合同期滿后，收回貸款本息。

八、爭議解決

8.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）貸款合同復(fù)印件；

（4）其他三方認(rèn)為有必要提供的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購房方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通