屋面防水維護(hù)合同

第第頁合同編號(hào):________屋面防水維護(hù)合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同主體為甲方（房屋所有權(quán)人）與乙方（屋面防水維護(hù)服務(wù)方）。合同目的為甲方委托乙方對(duì)甲方所有房屋的屋面進(jìn)行防水維護(hù)，確保屋面防水效果，防止?jié)B漏問題，保障房屋安全及使用功能。具體內(nèi)容包括屋面防水材料的采購、施工、驗(yàn)收及保修等全過程。通過本合同，雙方明確權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.合同總價(jià)：根據(jù)乙方的詳細(xì)工程量清單和材料清單，合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的40%；（3）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%；（4）余款10%作為質(zhì)保金，在保修期滿且無質(zhì)量問題后三十日內(nèi)無息退還。3.付款時(shí)間：以上各款項(xiàng)的支付時(shí)間均為甲方收到乙方的合法發(fā)票后的十個(gè)工作日內(nèi)。4.逾期付款：若甲方逾期支付任何款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付按每日萬分之五計(jì)算的違約金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成屋面防水維護(hù)工作。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工和驗(yàn)收。4.甲方應(yīng)在乙方完成工程后進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成屋面防水維護(hù)工作。2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料。3.乙方應(yīng)向甲方詳細(xì)的工程量清單和材料清單，并確保其真實(shí)性。4.乙方應(yīng)在施工過程中，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理管理，確保施工安全。5.乙方應(yīng)工程保修，在保修期內(nèi)對(duì)因施工質(zhì)量問題造成的損失負(fù)責(zé)。6.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方完整的工程資料和保修卡。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：乙方承諾，所的屋面防水材料均為正品，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。防水施工完成后，屋面防水系統(tǒng)應(yīng)具備不低于五年免滲漏的質(zhì)量保證。乙方應(yīng)確保施工過程中的每一步驟都符合行業(yè)規(guī)范，確保防水層的完整性和有效性。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方在合同履行期間，應(yīng)必要的咨詢服務(wù)，包括但不限于防水方案的優(yōu)化建議、施工進(jìn)度跟蹤、技術(shù)指導(dǎo)等。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)必要的維修服務(wù)，包括防水層的修復(fù)、維護(hù)和保養(yǎng)。3.質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收等。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行整改。4.爭(zhēng)議解決：若因質(zhì)量引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。五、履行與變更1.履行：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______年。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成屋面防水維護(hù)工作，甲方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)。2.變更：合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更內(nèi)容作為合同附件，與合同具有同等法律效力。任何一方未按約定履行合同義務(wù)或變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.延期：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法按期履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并可根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)合同期限。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，雙方應(yīng)相關(guān)證明。4.終止：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于：合同條款、技術(shù)參數(shù)、工程圖紙、報(bào)價(jià)單、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。4.雙方在履行合同過程中，如因工作需要必須向第三方保密信息時(shí)，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意，并要求第三方承擔(dān)同等保密義務(wù)。5.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.本保密條款不因合同終止而失效，雙方仍應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.在爭(zhēng)議解決過程中，除正在進(jìn)行訴訟或仲裁的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。3.爭(zhēng)議解決期間，任何一方不得擅自采取可能損害對(duì)方利益或影響合同履行的行為。4.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。5.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同努力尋求最佳解決方案，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.本合同爭(zhēng)議解決條款適用于合同全部或部分條款的爭(zhēng)議。八、其它條款1.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。3.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如合同履行地在中華人民共和國(guó)境外，則適用合同履行地法律。4.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。6.通知：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并以書面通知實(shí)際送達(dá)對(duì)方時(shí)視為送達(dá)。7.不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.合同的變更或補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字