使用權(quán)房出售合同樣本

使用權(quán)房出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方系__________房屋的所有權(quán)人，對(duì)該房屋擁有合法的使用權(quán)；

2.乙方有意購買甲方擁有的上述房屋，并就房屋的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為：__________；

1.2房屋建筑面積為__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________；

1.4房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部房款；

2.3支付方式：__________（如分期付款，需明確分期金額、支付時(shí)間等）。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方；

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________（如房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。

第四條履約責(zé)任

4.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

4.2甲方保證房屋交付時(shí)符合合同約定的交付條件，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

4.3乙方在合同履行過程中，應(yīng)按照約定支付房款，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

5.3如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方系__________房屋的所有權(quán)人，對(duì)該房屋擁有合法的使用權(quán)；

2.乙方有意購買甲方擁有的上述房屋，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔(dān)保；

3.甲乙雙方及丙方就房屋的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為：__________；

1.2房屋建筑面積為__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________；

1.4房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部房款；

2.3支付方式：__________（如分期付款，需明確分期金額、支付時(shí)間等）；

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方；

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________（如房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.4甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，解除合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款；

5.3乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收；

5.4乙方在支付房款過程中，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知甲方及丙方。

第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

6.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任；

6.4丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求甲方解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

7.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

7.3如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付房款。通過丙方的介入，可以降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定合同條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（融資方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方系__________房屋的所有權(quán)人，對(duì)該房屋擁有合法的使用權(quán)；

2.乙方有意購買甲方擁有的上述房屋，但由于資金不足，需要丙方提供融資支持；

3.甲乙雙方及丙方就房屋的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為：__________；

1.2房屋建筑面積為__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________；

1.4房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整；

2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元整，由丙方提供融資支持，具體還款計(jì)劃如下：__________。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方；

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________（如房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持；

4.3乙方應(yīng)在收到房屋后，按照合同約定支付首付款及后續(xù)款項(xiàng)；

4.4乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等使用。

第五條丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)；

5.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，采取法律手段追討欠款；

5.4丙方在提供融資支持期間，享有對(duì)房屋的抵押權(quán)，直至乙方全部償還融資款項(xiàng)。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)；

6.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

6.3甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，配合丙方辦理房屋抵押手續(xù)；

6.4甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

7.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

7.3如丙方未按約定提供融資支持，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

7.4如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定合同條款，保障