農(nóng)村新建樓房承包合同標準文本

農(nóng)村新建樓房承包合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村新建樓房承包合同

甲方（承包方）：__________

乙方（委托方）：__________

鑒于甲方具備相應的建筑資質，乙方需要新建樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村新建樓房承包事宜達成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1甲方承包乙方在農(nóng)村地區(qū)新建的樓房工程，包括主體結構、內外裝修、配套設施等。

1.2承包范圍具體內容詳見附件一《農(nóng)村新建樓房承包工程清單》。

二、工程期限

2.1本合同工程期限自甲方進場施工之日起，至工程竣工驗收合格之日止。

2.2甲方應確保在合同約定的工程期限內完成工程。

三、工程價款及支付方式

3.1工程價款：本合同工程價款總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2支付方式：

（1）甲方進場施工前，乙方支付甲方人民幣__________元整作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，乙方支付甲方相應工程款；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方支付甲方剩余工程款；

（4）具體支付節(jié)點及金額詳見附件二《工程進度款支付計劃表》。

四、工程質量管理

4.1甲方應嚴格按照國家有關建筑質量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。

4.2乙方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方整改。

4.3工程質量爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關部門申請仲裁或提起訴訟。

五、安全生產(chǎn)管理

5.1甲方應嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

5.2乙方有權對甲方安全生產(chǎn)管理進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方有權要求甲方立即整改。

5.3發(fā)生安全生產(chǎn)事故，甲方應立即報告乙方，并依法承擔相應責任。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定完成工程，應向乙方支付違約金，違約金為工程總價款的__________%。

6.2乙方未按合同約定支付工程款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

6.3雙方因違約造成的損失，還應依法承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關部門申請仲裁或提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：農(nóng)村新建樓房承包工程清單

附件二：工程進度款支付計劃表

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農(nóng)村新建樓房承包合同

甲方（承包方）：__________

乙方（委托方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方具備相應的建筑資質，乙方需要新建樓房，為確保工程質量及進度，特邀請第三方作為監(jiān)理方參與本工程。三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村新建樓房承包事宜達成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1甲方承包乙方在農(nóng)村地區(qū)新建的樓房工程，包括主體結構、內外裝修、配套設施等。

1.2承包范圍具體內容詳見附件一《農(nóng)村新建樓房承包工程清單》。

二、第三方監(jiān)理職責

2.1第三方作為監(jiān)理方，對工程進行全面、全過程監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全。

2.2第三方應按照國家有關建筑質量標準和規(guī)范，對甲方施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出整改要求。

2.3第三方應定期向乙方報告工程進度和質量情況，確保乙方對工程有充分了解。

三、工程期限

3.1本合同工程期限自甲方進場施工之日起，至工程竣工驗收合格之日止。

3.2甲方應確保在合同約定的工程期限內完成工程。

四、工程價款及支付方式

4.1工程價款：本合同工程價款總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2支付方式：

（1）甲方進場施工前，乙方支付甲方人民幣__________元整作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，乙方支付甲方相應工程款；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方支付甲方剩余工程款；

（4）具體支付節(jié)點及金額詳見附件二《工程進度款支付計劃表》。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對工程進度、質量和安全的知情權，乙方應定期向甲方報告工程情況。

5.2甲方有權要求乙方對工程進行整改，直至達到甲方滿意的質量標準。

5.3甲方有權要求乙方對工程進度進行合理調整，確保工程按期完成。

六、乙方違約責任

6.1乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的__________%。

6.2乙方未按合同約定支付工程款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

6.3乙方因違約造成的損失，還應依法承擔賠償責任。

七、第三方責任

7.1第三方應嚴格按照監(jiān)理合同履行職責，確保工程質量、進度和安全。

7.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致工程質量、進度或安全問題，應承擔相應責任。

7.3第三方在履行職責過程中，如因甲方原因導致工程質量、進度或安全問題，甲方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關部門申請仲裁或提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：農(nóng)村新建樓房承包工程清單

附件二：工程進度款支付計劃表

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方，對工程質量、進度和安全進行全面監(jiān)督，有助于提高工程質量，降低工程風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為承包方，在工程中享有主導地位，有助于甲方對工程進度、質量和安全進行有效控制，確保工程按期、高質量完成，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

城市商業(yè)綜合體項目承包合同

乙方（承包方）：__________

甲方（委托方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于乙方具備相應的建筑資質，甲方需要新建一座城市商業(yè)綜合體，為確保項目質量、進度和成本控制，特邀請第三方作為監(jiān)理方參與本項目。三方經(jīng)友好協(xié)商，就城市商業(yè)綜合體項目承包事宜達成如下協(xié)議：

一、項目范圍

1.1乙方承包甲方在城市商業(yè)綜合體項目，包括建筑設計、施工、配套設施等。

1.2項目范圍具體內容詳見附件一《城市商業(yè)綜合體項目承包工程清單》。

二、第三方監(jiān)理職責

2.1第三方作為監(jiān)理方，對項目進行全面、全過程監(jiān)督，確保項目質量、進度和成本控制。

2.2第三方應按照國家有關建筑質量標準和規(guī)范，對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改要求。

2.3第三方應定期向甲方報告項目進度、質量和成本情況，確保甲方對項目有充分了解。

三、項目期限

3.1本合同項目期限自乙方進場施工之日起，至項目竣工驗收合格之日止。

3.2乙方應確保在合同約定的項目期限內完成項目。

四、項目投資及支付方式

4.1項目投資：本合同項目總投資為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2支付方式：

（1）項目啟動前，甲方支付乙方人民幣__________元整作為預付款；

（2）項目進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付乙方相應款項；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項；

（4）具體支付節(jié)點及金額詳見附件二《項目進度款支付計劃表》。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有對項目進度、質量和成本的知情權，甲方應定期向乙方報告項目情況。

5.2乙方有權要求甲方對項目進行整改，直至達到乙方滿意的質量標準。

5.3乙方有權要求甲方對項目進度進行合理調整，確保項目按期完成。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

6.2甲方未按合同約定完成項目，應向乙方支付違約金，違約金為項目總投資的__________%。

6.3甲方因違約造成的損失，還應依法承擔賠償責任。

七、第三方責任

7.1第三方應嚴格按照監(jiān)理合同履行職責，確保項目質量、進度和成本控制。

7.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致項目質量、進度或成本控制問題，應承擔相應責任。

7.3第三方在履行職責過程中，如因乙方原因導致項目質量、進度或成本控制問題，乙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關部門申請仲裁或提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：城市商業(yè)綜合體項目承包工程清單

附件二：項目進度款支付計劃表

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________