2013私人購房合同樣本

2013私人購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整；

（2）尾款支付：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付甲方房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整；

3.付款時間：按照本合同約定的付款方式，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將款項支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后應(yīng)及時驗收。

2.乙方應(yīng)在收到房屋并驗收合格后________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.乙方未按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋買賣合同備案表；

3.付款憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方上述房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整；

（2）尾款支付：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付甲方房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整；

3.付款時間：按照本合同約定的付款方式，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將款項支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付房屋總價款。

2.若乙方未按本合同約定支付房屋總價款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)，代為支付乙方所欠款項。

3.丙方代為支付款項后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；蛑Ц兑欢ū壤亩ń?。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付房屋總價款的全部或部分款項。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保乙方的付款義務(wù)得以履行。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的________________________%。

2.乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在未完全履行本合同義務(wù)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在房屋交付和過戶過程中能夠得到更加可靠的法律保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在房屋交易過程中維護自身合法權(quán)益。通過本合同，甲方能夠確保房屋總價款的及時支付，以及房屋過戶手續(xù)的順利進行。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋買賣合同備案表；

3.付款憑證；

4.丙方擔(dān)保函；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房屋，但乙方目前資金不足，甲方同意提供房屋銷售，丙方作為融資方，同意為乙方提供融資支持。為保障乙方的權(quán)益，丙方在本合同中承擔(dān)融資責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整；

（2）尾款支付：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付甲方房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整；

3.付款時間：按照本合同約定的付款方式，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將款項支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方為本合同提供融資支持，確保乙方能夠按時支付房屋總價款。

2.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，將剩余款項直接支付給甲方。

3.若乙方未能按時支付尾款，丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付滯納金。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方提供房屋質(zhì)量保證。

2.乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付房屋總價款的全部或部分款項。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的融資服務(wù)，確保其能夠按時支付房屋總價款。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方在未完全履行本合同義務(wù)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與