便宜出售商鋪合同樣本

便宜出售商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的產(chǎn)權(quán)，且乙方有意購買該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3標(biāo)的商鋪的現(xiàn)狀為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的商鋪以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同約定使用標(biāo)的商鋪。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向乙方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的商鋪的現(xiàn)狀描述；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的產(chǎn)權(quán)，且乙方有意購買該商鋪，為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3標(biāo)的商鋪的現(xiàn)狀為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的商鋪以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同約定使用標(biāo)的商鋪。

四、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.2丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營狀況，以評估擔(dān)保風(fēng)險。

4.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.4丙方在擔(dān)保期間，如因甲方原因?qū)е聯(lián)?quán)益受損，有權(quán)向甲方追償。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1標(biāo)的商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

6.2如甲方未按約定時間交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向乙方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

6.3乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的商鋪。

6.4乙方在未取得標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證前，不得進(jìn)行任何與標(biāo)的商鋪相關(guān)的商業(yè)活動。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過引入擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險，確保甲方在交易過程中獲得資金安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中，甲方能夠獲得最大的利益保障，同時通過限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），且乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易過程的透明度和乙方的權(quán)益，雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易流程和資金管理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的支付和房產(chǎn)過戶流程。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督款項(xiàng)的使用情況。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

五、乙方的權(quán)利條款及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)文件。

5.2乙方有權(quán)在支付定金后，因甲方原因?qū)е陆灰资r，要求甲方退還定金及相應(yīng)利息。

5.3乙方有權(quán)在支付全部房款后，因甲方原因?qū)е聼o法過戶時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

6.2如甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在未收到乙方全部房款前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他可能影響交易的行為。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在